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24 maisons individuelles à vendre à Longjumeau (91)

Maison 9 pièces 166 m²
529 000 € Particulier 3 187 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 9 pièces 166 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
312 000 € Pro 3 120 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 100 m²
LaForêt
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Maison 7 pièces 137 m²
459 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 7 pièces 137 m²
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Maison 9 pièces 260 m²
575 000 € Particulier 2 212 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 9 pièces 260 m²
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Superbe maison Kaufmann dans résidence privée
529 000 € Particulier 3 187 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 7 pièces 166 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 196 m
690 000 € Particulier 3 520 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 8 pièces 196 m²
leboncoin
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Maison - 153m² sur sous sol total - LONGJUMEAU secteur pavillonnaire
369 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 9 pièces 153 m²
Nestenn
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Maison 6 pièces 115 m²
375 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 115 m²
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Maison 9 pièces 131 m²
359 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 9 pièces 131 m²
iad France
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Maison 10 pièces 162 m²
454 000 € Pro 2 802 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 10 pièces 162 m²
iad France
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Maison Longjumeau 10 pièce(s) 162 m2
459 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 10 pièces 162 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 110 m²
345 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 110 m²
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 144 m²
445 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 8 pièces 144 m²
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Maison 7 pièces 204 m²
589 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 7 pièces 204 m²
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Maison à vendre à LONGJUMEAU proche des commerces des écoles et des axes routiers
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 100 m²
Nestenn
Nestenn
F5 -LONGJUMEAU 123 m2
485 000 € Pro 3 943 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 123 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 85 m²
343 000 € Pro 4 035 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Maison Longjumeau 6 pièce(s) 148 m2
449 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 148 m²
L'Adresse
L'Adresse
Maison 6 pièces 174 m²
420 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 174 m²
Century21
Century21
Maison 6 pièces 99 m²
350 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 99 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 161 m²
474 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 161 m²
iad France
iad France
Maison 6 pièces 148 m²
439 500 € Pro 2 970 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 148 m²
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 124 m²
449 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 124 m²
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 182 m²
560 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Maison individuelle Longjumeau (91) 6 pièces 182 m²
iad France
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Maison 5 pièces 75 m²
330 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 75 m²
à 1 km de Longjumeau
iad France
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Maison 7 pièces 180 m²
495 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 180 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
575 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 150 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 3 pièces 70 m²
293 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 70 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Belle maison entièrement rénovée de A à Z
630 000 € Particulier 3 580 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 176 m²
à 1 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 6 pièces 95 m²
310 000 € Particulier 3 263 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 95 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 6 pièces 161 m²
398 000 € Pro 2 472 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 161 m²
à 1 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
vente maison
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 1 km de Longjumeau
Properstar
Properstar
Villa 5 pièces 160 m²
594 500 € Pro 3 716 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 160 m²
à 1 km de Longjumeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 6 pièces 116 m²
399 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 116 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 5 pièces 101 m²
394 000 € Pro 3 901 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 101 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Vente Maison traditionnelle 4 pièces
339 000 € Pro 3 988 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 85 m²
à 1 km de Longjumeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 128 m²
295 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 6 pièces 128 m²
à 1 km de Longjumeau
iad France
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Maison 7 pièces 121 m²
429 000 € Pro 3 545 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 7 pièces 121 m²
à 1 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Maison 5 pièces 81 m²
349 000 € Pro 4 309 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 81 m²
à 1 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 5 pièces 96 m²
369 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente Maison individuelle Chilly-Mazarin (91) 5 pièces 96 m²
à 1 km de Longjumeau
iad France
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Maison individuelle de 99m2 Carrez et 117m2 surface au sol, constituée de 5 pièces, séjour et cuisin
289 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 150 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 5 pièces 40 m²
267 000 € Pro 6 675 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 40 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
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Maison 5 pièces 110 m²
330 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
443 500 € Pro 3 548 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 4 pièces 125 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
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Direct propriétaire vente maison
249 000 € Particulier 3 276 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
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Maison 5 pièces 102 m²
359 000 € Pro 3 520 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
378 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 121 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison Morangis 9 pièce(s) 199 m2
495 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 9 pièces 199 m²
à 2 km de Longjumeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Belle maison familiale moderne prête à habiter!
433 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 134 m²
à 2 km de Longjumeau
Safti
Safti
Maison 6 pièces 125 m²
423 000 € Pro 3 384 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
iad France
Maison 6 pièces 111 m²
365 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 111 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
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Maison à vendre Morangis jardin et garage
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 5 pièces 140 m²
515 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
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Quartier Avenir : Jardin 380m2 et maison 49m2
224 000 € Particulier 4 571 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 90 m²
à 2 km de Longjumeau
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 122 m²
357 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 122 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Vente Maison/villa 6 pièces
430 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 115 m²
à 2 km de Longjumeau
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 147 m²
398 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 8 pièces 147 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 107 m²
266 500 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 107 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Appartement Morangis 3 pièce(s) 53.98 m2
269 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 3 Pièces - Morangis
279 900 € Pro 3 588 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 78 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 207 m²
449 900 € Pro 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 7 pièces 207 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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A vendre à MORANGIS, maison de 7 pièces avec 4 chambres et sous-sol total
409 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
460 000 € Pro 2 706 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 170 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
iad France
Maison 5 pièces 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 128 m²
à 2 km de Longjumeau
Century21
Century21
Maison 6 pièces 136 m²
430 000 € Pro 3 162 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 136 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 4 pièces 82 m²
357 000 € Pro 4 354 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 4 pièces 82 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
iad France
Maison 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 98 m²
355 000 € Pro 3 622 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 160 m²
399 500 € Pro 2 497 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 160 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
iad France
Belle maison de trois pièces !
269 000 € Pro 5 075 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Longjumeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Jolie maison quartier calme de Morangis
310 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 89 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Morangis , proche écoles et commerces Maison 5 pièce(s) 102 m2
349 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 102 m²
à 2 km de Longjumeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 71 m²
298 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 4 pièces 71 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
369 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison individuelle avec 2 chambres
315 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 3 pièces 82 m²
à 2 km de Longjumeau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 104 m²
399 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 104 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison de 112 m² habitables 5 chambres, parfait état
365 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 7 pièces 112 m²
à 2 km de Longjumeau
Safti
Safti
A vendre à MORANGIS: Maison 109 m² - Séjour 42 m² plein sud - 3 Chambres - Garage - DPE C
349 000 € Pro 3 202 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 109 m²
à 2 km de Longjumeau
Nestenn
Nestenn
Maison MORANGIS 5 pièces 112.91 m²
369 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 113 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
335 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 6 pièces 135 m²
390 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
339 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 99 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 246 m²
389 000 € Pro 1 581 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 246 m²
à 2 km de Longjumeau
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 199 m²
495 000 € Pro 2 487 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 7 pièces 199 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 77 m²
339 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 77 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 125 m²
519 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 125 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison Morangis 7 pièce(s) 136 m2
448 000 € Pro 3 294 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 7 pièces 136 m²
à 2 km de Longjumeau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 165 m²
479 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 165 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 123 m²
389 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 6 pièces 123 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 90 m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Morangis (91) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Longjumeau
SeLoger
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Maison 6 pièces 131 m²
396 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 6 pièces 131 m²
à 2 km de Longjumeau
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 160 m²
455 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 8 pièces 160 m²
à 2 km de Longjumeau
iad France
iad France
Maison 7 pièces 175 m²
488 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Maison individuelle Épinay-sur-Orge (91) 7 pièces 175 m²
à 2 km de Longjumeau
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Cadre de vie

Vivre à Longjumeau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 996 habitants (2023)
Établissements 16 écoles, collèges, lycées
Santé 476 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 497 équipements BPE

Éducation à Longjumeau

Longjumeau compte 16 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Longjumeau

Source assurance maladie :94 médecins généralistes, 365 dentistes, 17 sage-femmes.

Transports à Longjumeau

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Ste-Geneviève-des-Bois, Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Longjumeau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 192 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 174 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 123 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 89 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 83 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Longjumeau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :96 commerces, 373 services aux particuliers, 24 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Longjumeau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Longjumeau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Longjumeau est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Avec une population d'environ 19 978 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est particulièrement appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Elle bénéficie d'une bonne connectivité grâce à sa proximité avec la capitale et est desservie par le RER C, facilitant ainsi l'accès aux principales zones d'emploi de la région parisienne. Longjumeau propose également un tissu associatif riche et de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Longjumeau et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Longjumeau est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'espace et de tranquillité. Les biens situés à proximité des transports en commun sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements modernes bien équipés, ainsi qu'une attention particulière à la qualité de l'environnement et des services de proximité. Le marché s'adapte également aux nouvelles attentes en matière de performance énergétique et de confort.

Quels services et commodités sont disponibles à Longjumeau pour les résidents ?

Longjumeau dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels de qualité. En termes de santé, Longjumeau est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les commerces de proximité et les supermarchés assurent un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, les transports en commun, notamment le RER C, offrent une excellente mobilité vers Paris et les villes alentour.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Longjumeau ?

Longjumeau se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique avec ses bâtiments anciens et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Balizy-Gravigny offrent un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les zones proches de la gare sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux transports en commun. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires, qu'ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.