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21 maisons individuelles à vendre à Noisy-le-Sec (93)

Demeure familiale
749 000 € Particulier 4 681 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 190 m²
659 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
680 000 € Pro 4 387 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 160 m²
545 000 € Particulier 3 406 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 160 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 200 m²
940 000 € Pro 4 700 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 200 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 108 m²
392 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
589 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 87 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 71 m²
219 900 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 71 m²
SeLoger
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
739 000 € Pro 3 869 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 191 m²
bien'ici
bien'ici
Vends maison 238m² avec 2 dépendances à 20 min de Châtelet
899 000 € Particulier 3 777 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 10 pièces 238 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 6 pièces 190 m²
789 900 € Pro 4 157 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
595 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 170 m²
iad France
iad France
Maison 7 pièces 167 m²
495 000 € Pro 2 964 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 7 pièces 167 m²
Efficity
Efficity
Maison 6 pièces 100 m²
479 000 € Pro 4 790 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison familiale 144 m2 - 4 chambres - Jardin - 3 min métro
549 000 € Particulier 3 813 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 144 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 110 m²
475 000 € Pro 4 318 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 4 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 102 m²
365 000 € Particulier 3 578 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 102 m²
PAP
PAP
Maison 6 pièces 100 m²
337 000 € Pro 3 370 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 100 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 112 m²
330 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 112 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 161 m²
470 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 161 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 112 m²
539 900 € Pro 4 821 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 112 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Foncia
Foncia
1 049 000 € Particulier 6 682 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 157 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 84 m²
515 000 € Pro 6 131 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 84 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 6 pièces 105 m²
649 000 € Pro 6 181 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 105 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
570 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 95 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 105 m²
595 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 128 m²
949 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 7 pièces 128 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 137 m²
740 000 € Pro 5 401 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 137 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Romainville Maison en R+1 + Combles aménagés avec jardin et terrasse
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 135 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 130 m²
755 000 € Particulier 5 808 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 130 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 80 m²
385 000 € Pro 4 813 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 8 pièces 190 m²
475 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 190 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison entièrement rénovée
555 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 4 pièces 78 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Safti
Safti
Maison 8 pièces 135 m²
599 000 € Pro 4 437 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 135 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison à Romainville
490 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 105 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Maison/villa 6 pièces
576 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 141 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Maison 8 pièces 150 m²
790 000 € Pro 5 267 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 8 pièces 150 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 140 m²
599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 5 pièces 140 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Century21
Century21
Maison - 4 chambres - 2 terrasses - sous-sol complet - combles à aménager - garage - fort potentiel
539 900 € Pro 4 153 €/m²
Vente Maison individuelle Romainville (93) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Grande maison de 175 m² à Bobigny, 6 chambres
560 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 8 pièces 175 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Safti
Safti
510 000 € Pro 7 391 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 69 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Maison familiale 108 m2 avec cour, sous sol total etdépendance
280 000 € Particulier 2 593 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 108 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 5 pièces 80 m²
349 900 € Pro 4 374 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 66 m²
535 000 € Pro 8 106 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 66 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Era
Era
Maison 5 pièces 110 m²
358 000 € Pro 3 255 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 136 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de qualité futur L15 proche canal
470 000 € Particulier 3 357 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Bobigny - Maison 3 chambres, jardin, terrasse et garage - Métro 5
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
311 000 € Pro 3 702 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 110m2 Bobigny la Folie
395 000 € Particulier 3 591 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
375 000 € Pro 3 827 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison familiale + Terrain à bâtir avec fort potentiel et do
430 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
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Idéal grande famille
399 000 € Pro 3 410 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 8 pièces 117 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
ParuVendu
ParuVendu
Maison familiale de 97m2 avec jardin - Quartier Pierre Semard à Bobigny
379 500 € Particulier 3 912 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 97 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison Bobigny 6 pièce(s) 158 m2 240m2 terrain
370 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 6 pièces 158 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 56 m²
213 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 56 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Era
Era
Maison 12 pièces 224 m²
745 000 € Pro 3 326 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 12 pièces 224 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
384 000 € Pro 4 174 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 4 pièces 92 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison moderne 5 pièces – Construction 2018 – Bobigny
410 000 € Pro 3 475 €/m²
Vente Maison individuelle Bobigny (93) 5 pièces 118 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
MAISON MASSENA
Bondy Maison 4 pièces 84 m2
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 84 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
L'Adresse
L'Adresse
Maison 4 pièces 91 m²
419 000 € Pro 4 604 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 91 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 2 pièces 38 m²
195 800 € Pro 5 153 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 105 m²
429 000 € Particulier 4 086 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 105 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison d'habitation à vendre aux enchères publiques à fort potentiel avec terrain - proche gare
300 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 75 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Top Annonces
Top Annonces
Maison 7 pièces 178 m²
399 990 € Pro 2 247 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 178 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
iad France
iad France
Maison 7 pièces 177 m²
590 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 177 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
339 000 € Pro 2 825 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison avec grand terrain - potentiel promoteur - investisseurs- Vente aux enchères
300 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison Vente Bondy 4p 93m² 268000€
268 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 93 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Safti
Safti
Propriété 6 pièces 100 m²
439 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 100 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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A vendre maison individuelle
318 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 100 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
323 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 120 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 5 pièces 122 m²
475 000 € Pro 3 893 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 122 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 133 m²
364 000 € Pro 2 737 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 133 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Century21
Century21
Maison 7 pièces 98 m²
293 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 98 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
iad France
iad France
Maison 6 pièces 110 m²
280 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 150 m²
685 000 € Particulier 4 567 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 150 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 3 pièces 53 m²
239 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 128 m²
359 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 128 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Vente Maison/villa 4 pièces
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 4 pièces 80 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 160 m²
389 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 9 pièces 160 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
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Maison 6 pièces 165 m²
365 000 € Pro 2 212 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 165 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 140 m²
380 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 140 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 6 pièces 146 m²
382 000 € Pro 2 616 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 6 pièces 146 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
239 000 € Pro 4 193 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Maison 5 pièces 90 m²
339 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 90 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Orpi
Orpi
Vente de maison individuelle
299 000 € Particulier 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 160 m²
384 500 € Pro 2 403 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 7 pièces 160 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Vente Bondy 5p 98m² 299500€
299 500 € Pro 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 98 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 92 m²
260 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Maison individuelle Bondy (93) 5 pièces 92 m²
à 2 km de Noisy-le-Sec
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Cadre de vie

Vivre à Noisy-le-Sec

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 510 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 360 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 186 équipements BPE

Éducation à Noisy-le-Sec

Noisy-le-Sec compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires.

Santé à Noisy-le-Sec

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 301 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Noisy-le-Sec

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois, Rosny-Bois-Perrier, Le Raincy-Villemomble-Montfermeil, Bondy.

Sécurité à Noisy-le-Sec

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 562 (12,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 561 (12,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 453 (10,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 297 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 233 (12,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Noisy-le-Sec

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :163 commerces, 968 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Noisy-le-Sec

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Noisy-le-Sec pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent une alternative plus abordable à la capitale. La ville offre un mélange intéressant d'urbanisation et d'espaces verts, avec une population d'environ 37323 habitants. Noisy-le-Sec bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les environs. Son cadre de vie est apprécié pour son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Noisy-le-Sec et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Noisy-le-Sec est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité de Paris et des prix plus abordables. Les types de biens disponibles sont variés, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des transports et des commodités. Ces dernières années, la ville a vu un intérêt accru pour les projets de rénovation urbaine, ce qui contribue à l'attractivité du marché local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Noisy-le-Sec pour les familles et les professionnels ?

Noisy-le-Sec dispose d'un large éventail de commodités et de services, rendant la ville attrayante pour les familles et les professionnels. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER E et le tramway T1, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. En matière de services, Noisy-le-Sec offre de nombreuses écoles, des centres de santé, des installations sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Noisy-le-Sec ?

À Noisy-le-Sec, certains quartiers sont particulièrement prisés en raison de leur environnement agréable et de leur accessibilité. Le quartier du centre-ville est très recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. D'autres zones, comme le quartier de La Boissière, sont appréciées pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les équipements scolaires. Les quartiers proches des gares RER et tramway sont également populaires, car ils offrent une facilité d'accès aux transports en commun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.