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Toutes les maisons individuelles à vendre à Outreau (62) Page 5

Maison 11 pièces 194 m²
299 500 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison individuelle Vaudringhem (62) 11 pièces 194 m²
à 31 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 105 m²
175 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Maison individuelle Vaudringhem (62) 4 pièces 105 m²
à 31 km de Outreau
leboncoin
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Maison 5 pièces 195 m²
298 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Maison individuelle Bonningues-lès-Ardres (62) 5 pièces 195 m²
à 31 km de Outreau
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
296 400 € Pro 2 555 €/m²
Vente Maison individuelle Aix-en-Issart (62) 4 pièces 116 m²
à 31 km de Outreau
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EXCLUSIVITE NIELLES LES BLEQUIN
228 600 € Pro 2 219 €/m²
Vente Maison individuelle Nielles-lès-Bléquin (62) 4 pièces 103 m²
à 32 km de Outreau
Safti
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Maison 6 pièces 155 m²
286 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Maison individuelle Nielles-lès-Bléquin (62) 6 pièces 155 m²
à 32 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 103 m²
163 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle Avesnes (62) 5 pièces 103 m²
à 32 km de Outreau
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Maison a vendre
218 000 € Particulier 2 057 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 5 pièces 106 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
273 000 € Pro 2 116 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 5 pièces 129 m²
à 32 km de Outreau
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Maison 4 pièces 90 m²
220 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Outreau
Orpi
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Maison individuelle 4 chambres terrasse jardin garage sur coulogne
220 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 5 pièces 122 m²
à 32 km de Outreau
bien'ici
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Maison indépendante T4 située à Coulogne complètement rénovée!
320 000 € Pro 3 232 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 4 pièces 99 m²
à 32 km de Outreau
LeSiteImmo
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Maison coulogne
163 000 € Particulier 1 630 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
147 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
197 000 € Pro 2 318 €/m²
Vente Maison individuelle Coulogne (62) 5 pièces 85 m²
à 32 km de Outreau
Orpi
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Maison 4 pièces 95 m²
344 500 € Pro 3 626 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 95 m²
à 32 km de Outreau
SeLoger
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Maison 3 chambres à BERCK PLAGE avec garage
334 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 104 m²
à 32 km de Outreau
Safti
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Berck plage, maison à vendre
229 500 € Particulier 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 63 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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217 300 € Pro 1 994 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 109 m²
à 32 km de Outreau
SeLoger
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Maison berck plage
241 500 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 6 pièces 84 m²
à 32 km de Outreau
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 84 m²
241 500 € Pro 2 875 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 84 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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PROXIMITE PLAGE
274 000 € Pro 2 946 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 93 m²
à 32 km de Outreau
ParuVendu
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Maison 5 pièces 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 110 m²
à 32 km de Outreau
Orpi
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Maison individuelle 6 chambres 2 étages a Berck plage
380 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 7 pièces 110 m²
à 32 km de Outreau
Top Annonces
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Maison 7 pièces 165 m²
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 7 pièces 165 m²
à 32 km de Outreau
Era
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Maison 4 pièces 87 m²
238 500 € Pro 2 741 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 87 m²
à 32 km de Outreau
Era
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Maison 4 pièces 162 m²
469 000 € Particulier 2 895 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 162 m²
à 32 km de Outreau
SeLoger
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Maison 7 pièces 270 m²
397 000 € Pro 1 470 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 7 pièces 270 m²
à 32 km de Outreau
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
285 500 € Pro 2 855 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Maison 5 pièces 132 m²
233 200 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 132 m²
à 32 km de Outreau
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
325 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 4 pièces 90 m²
à 32 km de Outreau
Etre Proprio
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Maison entièrement rénovée - Berck-plage
586 500 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 6 pièces 145 m²
à 32 km de Outreau
Safti
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Maison familiale Berck plage proche de tout à pieds
399 900 € Particulier 2 898 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 9 pièces 138 m²
à 32 km de Outreau
leboncoin
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Maison 6 pièces 135 m²
366 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 6 pièces 135 m²
à 32 km de Outreau
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Maison 7 pièces 111 m²
399 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 7 pièces 111 m²
à 32 km de Outreau
Figaro Immobilier
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Maison 77 m² - 3 chambres - Terrasse.
225 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 77 m²
à 32 km de Outreau
ParuVendu
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Maison 5 pièces 95 m²
250 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 5 pièces 95 m²
à 32 km de Outreau
Figaro Immobilier
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MAISON 4 chambres avec garage
253 500 € Pro 2 914 €/m²
Vente Maison individuelle Berck (62) 6 pièces 87 m²
à 32 km de Outreau
bien'ici
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Maison 5 chambres
353 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Maison individuelle Les Attaques (62) 6 pièces 152 m²
à 33 km de Outreau
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 111 m²
220 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Maison individuelle Les Attaques (62) 4 pièces 111 m²
à 33 km de Outreau
Etre Proprio
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Maison 6 pièces 89 m²
230 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Maison individuelle Les Attaques (62) 6 pièces 89 m²
à 33 km de Outreau
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Maison 4 pièces 132 m²
161 500 € Pro 1 223 €/m²
Vente Maison individuelle Les Attaques (62) 4 pièces 132 m²
à 33 km de Outreau
ParuVendu
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Maison 7 pièces 95 m²
203 700 € Pro 2 144 €/m²
Vente Maison individuelle Rumilly (62) 7 pièces 95 m²
à 33 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison en Vente - Rumilly (62650)
259 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Maison individuelle Rumilly (62) 6 pièces 180 m²
à 33 km de Outreau
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Maison 5 pièces 93 m²
117 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Maison individuelle Rumilly (62) 5 pièces 93 m²
à 33 km de Outreau
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Maison individuelle à Verton
388 500 € Pro 2 836 €/m²
Vente Maison individuelle Verton (62) 7 pièces 137 m²
à 34 km de Outreau
ParuVendu
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Maison 8 pièces 274 m²
449 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison individuelle Verton (62) 8 pièces 274 m²
à 34 km de Outreau
SeLoger
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Maison 7 pièces 210 m²
545 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Maison individuelle Verton (62) 7 pièces 210 m²
à 34 km de Outreau
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Maison 3 pièces 99 m²
265 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle Verton (62) 3 pièces 99 m²
à 34 km de Outreau
Era
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Maison Familiale de résidence de 64m2
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente Maison individuelle Verton (62) 5 pièces 64 m²
à 34 km de Outreau
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 175 m²
201 000 € Pro 1 149 €/m²
Vente Maison individuelle Herly (62) 6 pièces 175 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 6 pièces 121 m²
178 950 € Pro 1 479 €/m²
Vente Maison individuelle Herly (62) 6 pièces 121 m²
à 34 km de Outreau
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
188 640 € Pro 2 515 €/m²
Vente Maison individuelle Tournehem-sur-la-Hem (62) 3 pièces 75 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 118 m²
230 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Maison individuelle Tournehem-sur-la-Hem (62) 7 pièces 118 m²
à 34 km de Outreau
iad France
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Maison en Vente - Tournehem-sur-la-Hem (62890)
214 500 € Pro 1 758 €/m²
Vente Maison individuelle Tournehem-sur-la-Hem (62) 4 pièces 122 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
215 000 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Tournehem-sur-la-Hem (62) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 7 pièces 129 m²
239 900 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison individuelle Tournehem-sur-la-Hem (62) 7 pièces 129 m²
à 34 km de Outreau
iad France
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Maison 7 pièces 158 m²
414 850 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison individuelle Wailly-Beaucamp (62) 7 pièces 158 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON 3 CHAMBRES
269 000 € Pro 2 989 €/m²
Vente Maison individuelle Wailly-Beaucamp (62) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Outreau
Safti
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Maison 5 pièces 140 m²
239 400 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison individuelle Marenla (62) 5 pièces 140 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
279 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Maison individuelle Thiembronne (62) 5 pièces 180 m²
à 34 km de Outreau
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
116 513 € Pro 1 059 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 110 m²
à 34 km de Outreau
SeLoger
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Maison 3 pièces 107 m²
160 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 3 pièces 107 m²
à 34 km de Outreau
Orpi
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Maison 5 pièces 100 m²
116 050 € Pro 1 161 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Calais Nouvelle France - 3 chambres - jardin - garage possible
172 900 € Pro 1 631 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 106 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 6 pièces 104 m²
141 075 € Pro 1 356 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 6 pièces 104 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 3 chambres et garage
215 000 € Particulier 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 101 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison T4 Calais
170 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
184 876 € Pro 1 321 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 7 pièces 140 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 3 chambres jardin
184 990 € Pro 2 011 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Outreau
Green Acres
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Maison 85 m²
142 120 € Pro 1 672 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 85 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 108 m²
187 200 € Pro 1 733 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 108 m²
à 34 km de Outreau
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
127 700 € Pro 1 596 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 80 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 86m²
90 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 86 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison Vente Calais 4p 95m² 173000€
173 000 € Pro 1 821 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 95 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Affaire , Maison 4 chambres Bureau, jardin Sud
186 100 € Pro 1 551 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 6 pièces 120 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison Calais 5 pièce(s) 138 m2
200 000 € Pro 1 449 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 138 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
320 250 € Pro 2 372 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 135 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 4 pièces 67 m²
118 500 € Pro 1 769 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 67 m²
à 34 km de Outreau
Figaro Immobilier
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Maison vendue louée - 3 chambres - Jardin et dépendances - 89m²
106 000 € Pro 1 205 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison
194 250 € Pro 1 750 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 111 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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CALAIS - Maison 156 m² - Suite parentale - 4 chambres - Cour - Dépendance - Cave
181 300 € Pro 1 162 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 156 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 4 pièces 89 m²
187 980 € Pro 2 112 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 89 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 3 pièces 82 m²
162 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 3 pièces 82 m²
à 34 km de Outreau
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 92 m²
191 750 € Pro 2 084 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Outreau
LaForêt
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Maison 7 pièces 245 m²
430 000 € Particulier 1 755 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 7 pièces 245 m²
à 34 km de Outreau
SeLoger
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Maison 107 m²
156 750 € Pro 1 465 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 107 m²
à 34 km de Outreau
Immobilier Notaires
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Maison 4 pièces 115 m²
182 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 4 pièces 115 m²
à 34 km de Outreau
Orpi
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A vendre maison des années 20
245 000 € Particulier 1 150 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 8 pièces 213 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison Calais 2 chambres possibilité 4, double garage avec atelier d'environ 150m²
188 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 3 pièces 96 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
218 500 € Pro 1 951 €/m²
Vente Maison individuelle Calais (62) 5 pièces 112 m²
à 34 km de Outreau
iad France
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Très jolie maison à vendre à ARDRES
229 900 € Pro 2 299 €/m²
Vente Maison individuelle Ardres (62) 5 pièces 100 m²
à 34 km de Outreau
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 97 m²
191 200 € Pro 1 971 €/m²
Vente Maison individuelle Ardres (62) 5 pièces 97 m²
à 34 km de Outreau
LaForêt
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Vends maisons récente 4 chambres
199 000 € Particulier 1 990 €/m²
Vente Maison individuelle Brimeux (62) 7 pièces 100 m²
à 34 km de Outreau
leboncoin
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Maison 13 pièces 280 m²
304 000 € Pro 1 086 €/m²
Vente Maison individuelle Brimeux (62) 13 pièces 280 m²
à 34 km de Outreau
bien'ici
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Maison 8 pièces 141 m²
222 000 € Pro 1 574 €/m²
Vente Maison individuelle Embry (62) 8 pièces 141 m²
à 35 km de Outreau
FNAIM
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Outreau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Outreau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Outreau, située dans le département du Pas-de-Calais, est une ville qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de plus de 15 000 personnes, elle bénéficie d'une communauté dynamique tout en préservant une ambiance conviviale. Proche de Boulogne-sur-Mer, Outreau permet de profiter des avantages d'une petite ville tout en ayant accès aux services d'une plus grande agglomération. L'attractivité d'Outreau réside également dans sa proximité avec le littoral, offrant ainsi des possibilités de loisirs en bord de mer. C'est une ville qui séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Comment se porte le marché immobilier à Outreau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Outreau est attractif pour ceux qui recherchent des biens à des prix abordables comparativement aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, qui séduisent particulièrement les familles. Il existe aussi des appartements, notamment dans des résidences récentes ou rénovées, adaptées aux jeunes couples ou personnes seules. Le marché reste relativement stable, avec une demande régulière pour des biens à la fois à l'achat et à la location. Outreau offre ainsi une diversité de biens immobiliers qui permet de répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les services disponibles à Outreau en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Outreau dispose d'un bon réseau de transports, facilitant les déplacements vers Boulogne-sur-Mer et les villes environnantes. La ville est bien desservie par les lignes de bus, ce qui est un atout pour les résidents sans véhicule. En termes de commerces, Outreau possède plusieurs supermarchés, boutiques et marchés locaux qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, la ville offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. Les services de santé sont également présents avec des médecins généralistes, pharmacies et un centre médical, garantissant un accès aux soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Outreau intéressants pour s'installer ?

Outreau propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Le quartier du Mont à Couppes est par exemple apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités locales. Les quartiers proches du centre-ville offrent également une bonne qualité de vie grâce à l'accès facile aux commerces, services et écoles. Chacun de ces quartiers présente ses propres particularités et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir un environnement qui correspond à leurs besoins et à leurs attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.