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56 maisons individuelles à vendre à Pau (64) Page 3

Maison à vendre Ousse
360 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Maison individuelle Ousse (64) 8 pièces 228 m²
à 8 km de Pau
bien'ici
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Maison à Ousse (64320)
437 000 € Particulier 3 582 €/m²
Vente Maison individuelle Ousse (64) 5 pièces 122 m²
à 8 km de Pau
Top Annonces
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Maison 7 pièces 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Maison individuelle Ousse (64) 7 pièces 230 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 3 pièces 81 m²
325 500 € Pro 4 019 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 3 pièces 81 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 150 m²
450 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Pau
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends maison
550 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 7 pièces 176 m²
à 8 km de Pau
Gens de confiance
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Maison À Vendre à Lescar
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Pau
bien'ici
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Maison 6 pièces 124 m²
380 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 124 m²
à 8 km de Pau
iad France
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Maison 6 pièces 240 m²
700 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 240 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 6 pièces 142 m²
408 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 142 m²
à 8 km de Pau
iad France
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Maison 5 pièces 150 m²
360 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Maison 3 pièces 86 m²
192 000 € Pro 2 233 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 3 pièces 86 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 5 pièces 175 m²
452 790 € Pro 2 587 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 5 pièces 175 m²
à 8 km de Pau
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 163 m²
345 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 5 pièces 163 m²
à 8 km de Pau
iad France
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Propriété 5 pièces 136 m²
329 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 5 pièces 136 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Lescar maison familiale avec garage
250 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 4 pièces 154 m²
à 8 km de Pau
bien'ici
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Maison 6 pièces 137 m²
257 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 137 m²
à 8 km de Pau
bien'ici
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Maison 6 pièces 172 m²
180 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 6 pièces 172 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 7 pièces 173 m²
470 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 7 pièces 173 m²
à 8 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 167 m²
265 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Maison individuelle Lescar (64) 7 pièces 167 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
384 500 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle Assat (64) 5 pièces 155 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Vente Maison/villa 4 pièces
280 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle Laroin (64) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Pau
bien'ici
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Maison 4 pièces 109 m²
280 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle Laroin (64) 4 pièces 109 m²
à 8 km de Pau
iad France
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Maison 6 pièces 165 m²
399 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Maison individuelle Laroin (64) 6 pièces 165 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Narcastet (64) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Pau
SeLoger
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Maison 4 pièces 87 m²
209 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Narcastet (64) 4 pièces 87 m²
à 8 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 135 m²
430 000 € Pro 3 185 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 5 pièces 135 m²
à 10 km de Pau
leboncoin
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Maison 142m2 SAUVAGNON
360 000 € Particulier 2 535 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 6 pièces 142 m²
à 10 km de Pau
leboncoin
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Exclusivité Haut de SAUVAGNON - Maison avec 4 chambres + 1 bure
298 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 6 pièces 145 m²
à 10 km de Pau
bien'ici
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Superbe maison à Sauvagnon
525 000 € Particulier 3 889 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Pau
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
386 000 € Pro 2 271 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 6 pièces 170 m²
à 10 km de Pau
bien'ici
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Maison 7 pièces 207 m²
525 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 7 pièces 207 m²
à 10 km de Pau
Orpi
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Maison 6 pièces 132 m²
320 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 6 pièces 132 m²
à 10 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
222 450 € Pro 1 624 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 5 pièces 137 m²
à 10 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Sauvagnon (64) 4 pièces 125 m²
à 10 km de Pau
SeLoger
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Maison individuelle avec grand terrain
260 000 € Particulier 1 781 €/m²
Vente Maison individuelle Baliros (64) 11 pièces 146 m²
à 10 km de Pau
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
284 900 € Pro 2 374 €/m²
Vente Maison individuelle Ouillon (64) 4 pièces 120 m²
à 10 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 190 m²
227 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Maison individuelle Bordes (64) 7 pièces 190 m²
à 10 km de Pau
Figaro Immobilier
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Maison à vendre Bordes
325 000 € Pro 2 289 €/m²
Vente Maison individuelle Bordes (64) 5 pièces 142 m²
à 10 km de Pau
bien'ici
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Maison 6 pièces 136 m²
370 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Maison individuelle Bordes (64) 6 pièces 136 m²
à 10 km de Pau
SeLoger
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Billère 10'-maison rénovée 165m²-Vue dégagée-garage & dép
385 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Faust (64) 7 pièces 165 m²
à 10 km de Pau
bien'ici
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Maison 4 pièces 127 m²
381 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Maison individuelle Poey-de-Lescar (64) 4 pièces 127 m²
à 11 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
313 500 € Pro 2 412 €/m²
Vente Maison individuelle Navailles-Angos (64) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Pau
bien'ici
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419 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Maison individuelle Navailles-Angos (64) 7 pièces 247 m²
à 11 km de Pau
SeLoger
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Maison 129m² à fort potentiel + terrain 1580m² - Navailles-Angos (64450) (Sans agence)
249 900 € Particulier 1 937 €/m²
Vente Maison individuelle Navailles-Angos (64) 5 pièces 129 m²
à 11 km de Pau
leboncoin
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Maison 6 chambres piscine, 175 M²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Navailles-Angos (64) 8 pièces 175 m²
à 11 km de Pau
Top Annonces
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Maison 5 pièces 210 m²
449 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Maison individuelle Navailles-Angos (64) 5 pièces 210 m²
à 11 km de Pau
iad France
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EXCLUSIVITÉ PARDIES PIETAT, Maison à rénover sur 1454 m² de terrain avec garage et deux ateliers
149 800 € Pro 1 208 €/m²
Vente Maison individuelle Pardies-Piétat (64) 4 pièces 124 m²
à 12 km de Pau
bien'ici
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Maison 8 pièces 210 m²
252 500 € Pro 1 202 €/m²
Vente Maison individuelle Pardies-Piétat (64) 8 pièces 210 m²
à 12 km de Pau
Orpi
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Maison 6 pièces 163 m²
242 000 € Pro 1 485 €/m²
Vente Maison individuelle Gabaston (64) 6 pièces 163 m²
à 12 km de Pau
iad France
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Maison 4 pièces 100 m²
224 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Maison individuelle Gabaston (64) 4 pièces 100 m²
à 12 km de Pau
Orpi
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Vends maison 164m²
443 000 € Particulier 2 701 €/m²
Vente Maison individuelle Gabaston (64) 5 pièces 164 m²
à 12 km de Pau
Gens de confiance
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Maison 5 pièces 109 m²
321 000 € Pro 2 945 €/m²
Vente Maison individuelle Angaïs (64) 5 pièces 109 m²
à 12 km de Pau
SeLoger
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Maison 5 pièces 131 m²
344 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Maison individuelle Angaïs (64) 5 pièces 131 m²
à 12 km de Pau
Orpi
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Maison 5 pièces 100 m²
295 000 € Pro 2 950 €/m²
Vente Maison individuelle Angaïs (64) 5 pièces 100 m²
à 12 km de Pau
SeLoger
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Maison 6 pièces 175 m²
234 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Maison individuelle Barinque (64) 6 pièces 175 m²
à 12 km de Pau
Capifrance
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Maison 5 pièces 110 m²
367 500 € Pro 3 341 €/m²
Vente Maison individuelle Uzein (64) 5 pièces 110 m²
à 12 km de Pau
Orpi
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Maison 4 pièces 110 m²
370 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Maison individuelle Uzein (64) 4 pièces 110 m²
à 12 km de Pau
leboncoin
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Vente Maison/villa 6 pièces
435 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Maison individuelle Aussevielle (64) 6 pièces 191 m²
à 12 km de Pau
bien'ici
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Maison 4 pièces 76 m²
219 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Maison individuelle Aussevielle (64) 4 pièces 76 m²
à 12 km de Pau
SeLoger
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Maison en bois avec vue sur les Pyrénées
365 000 € Particulier 3 380 €/m²
Vente Maison individuelle Aubertin (64) 4 pièces 108 m²
à 12 km de Pau
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
203 000 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle Aubertin (64) 4 pièces 93 m²
à 12 km de Pau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 181 m²
300 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Aubertin (64) 5 pièces 181 m²
à 12 km de Pau
iad France
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Maison 6 pièces 160 m²
352 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Siros (64) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Pau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison 6 pièces 160 m²
352 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Siros (64) 6 pièces 160 m²
à 12 km de Pau
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Maison de 215m² avec double garage - Terrain de 2100m²
460 000 € Particulier 2 840 €/m²
Vente Maison individuelle Espéchède (64) 5 pièces 162 m²
à 12 km de Pau
leboncoin
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Maison 6 pièces 149 m²
289 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Maison individuelle Boeil-Bezing (64) 6 pièces 149 m²
à 12 km de Pau
SeLoger
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Maison 8 pièces 206 m²
449 000 € Pro 2 180 €/m²
Vente Maison individuelle Caubios-Loos (64) 8 pièces 206 m²
à 12 km de Pau
iad France
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Maison proche centre ville Gan
250 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 129 m²
250 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 5 pièces 129 m²
à 13 km de Pau
SeLoger
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Maison 4 pièces 117 m²
264 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 4 pièces 117 m²
à 13 km de Pau
SeLoger
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Propriété avec vue sur le piémont pyrénéen
319 900 € Pro 2 285 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 5 pièces 140 m²
à 13 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 153 m²
300 000 € Pro 1 961 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 5 pièces 153 m²
à 13 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison Gan 5 pièce(s) 127 m2
235 900 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Gan (64) 5 pièces 127 m²
à 13 km de Pau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente | Maison T5 | 5p | 4ch | 166 m² | Bougarber | Terrasse · Jardin · Piscine
328 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Maison individuelle Bougarber (64) 5 pièces 166 m²
à 13 km de Pau
leboncoin
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Maison 7 pièces 167 m²
425 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Maison individuelle Arbus (64) 7 pièces 167 m²
à 13 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 165 m²
325 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Maison individuelle Riupeyrous (64) 5 pièces 165 m²
à 13 km de Pau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 190 m²
325 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Maison individuelle Riupeyrous (64) 5 pièces 190 m²
à 13 km de Pau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 147 m²
230 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Maison individuelle Soumoulou (64) 5 pièces 147 m²
à 14 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 133 m²
210 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Maison individuelle Baudreix (64) 5 pièces 133 m²
à 14 km de Pau
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 144 m²
280 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Maison individuelle Baudreix (64) 5 pièces 144 m²
à 14 km de Pau
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 175 m²
290 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Denguin (64) 7 pièces 175 m²
à 14 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 182 m²
320 000 € Pro 1 758 €/m²
Vente Maison individuelle Bournos (64) 5 pièces 182 m²
à 15 km de Pau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 180 m²
550 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Argelos (64) 7 pièces 180 m²
à 15 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Maison individuelle Argelos (64) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Pau
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 190 m²
324 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Maison individuelle Doumy (64) 7 pièces 190 m²
à 15 km de Pau
leboncoin
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Maison 5 pièces 194 m²
179 000 € Pro 923 €/m²
Vente Maison individuelle Lagos (64) 5 pièces 194 m²
à 15 km de Pau
optimhome
optimhome
Maison Moderne et Spacieuse avec Grand Terrain
298 000 € Pro 2 129 €/m²
Vente Maison individuelle Lagos (64) 5 pièces 140 m²
à 15 km de Pau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 165 m²
339 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Maison individuelle Mirepeix (64) 8 pièces 165 m²
à 16 km de Pau
bsk
bsk
Maison à vendre
338 000 € Particulier 1 988 €/m²
Vente Maison individuelle Bordères (64) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Pau
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
310 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Maison individuelle Bordères (64) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Pau
SeLoger
SeLoger
BORDERES - Vente maison T5 avec vue Pyrénées
263 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Maison individuelle Bordères (64) 5 pièces 144 m²
à 16 km de Pau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Maison individuelle Eslourenties-Daban (64) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Pau
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 81 m²
196 560 € Pro 2 427 €/m²
Vente Maison individuelle Nay (64) 4 pièces 81 m²
à 17 km de Pau
Era
Era
ARROS-DE-NAY, A VENDRE, Maison de 168,5 m² sur une parcelle de 2063 m²
279 000 € Pro 1 651 €/m²
Vente Maison individuelle Nay (64) 5 pièces 169 m²
à 17 km de Pau
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 138 m²
315 650 € Pro 2 287 €/m²
Vente Maison individuelle Nay (64) 6 pièces 138 m²
à 17 km de Pau
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.