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Toutes les maisons individuelles à vendre à Plan-de-Cuques (13)

Maison 4 pièces 105 m²
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 105 m²
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Maison T4 à vendre - Les Roubauds - 800m2 de terrain
449 000 € Particulier 6 151 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 73 m²
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Maison 6 pièces 155 m²
799 000 € Pro 5 155 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 155 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 167 m²
555 000 € Pro 3 323 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 167 m²
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Maison 160 m² avec 2 logements indépendants, garage et terrain de 404 m² à Plan-de-Cuques
548 000 € Particulier 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 9 pièces 165 m²
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Maison 5 pièces 123 m²
350 000 € Pro 2 846 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 123 m²
Efficity
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Maison 9 pièces 195 m²
680 000 € Pro 3 487 €/m²
Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques (13) 9 pièces 195 m²
Figaro Immobilier
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Maison avec piscine, 5 chambres, dépendance et annexe - Un bi
520 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 208 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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LA BASTIDA - Maison T5 de 130m2 - Jardin - Piscine - 13013
495 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 130 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Coup de coeur !!! maison T4 d'environ 134 m2
365 000 € Pro 2 704 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 135 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 3 pièces 72 m²
330 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 72 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Maison entièrement rénovée
440 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 3 pièces 57 m²
342 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Maison à vendre avec jardin
438 000 € Particulier 3 712 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 118 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 76 m²
349 000 € Particulier 4 592 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 76 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Maison 4 pièces 104 m²
390 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 104 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Maison individuelle 76m2
345 000 € Particulier 4 539 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 76 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
329 000 € Pro 2 193 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 150 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 4 pièces 89 m²
459 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 89 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
650 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 165 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 142 m²
499 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 142 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 5 pièces 155 m²
520 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Maison Type 4 127m² 13013 Chateau gombert
449 000 € Pro 3 535 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 127 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison familiale 5 pièces 110 m²
425 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
459 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison
720 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 138 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Vente Maison/villa 4 pièces
419 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
ParuVendu
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Maison 4 pièces 96 m²
415 000 € Pro 4 323 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 96 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Maison 5 pièces 170 m²
559 000 € Pro 3 288 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 170 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 6 pièces 107 m²
588 000 € Pro 5 495 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 107 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Orpi
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Maison 4 pièces 92 m²
499 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 92 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Vente Maison/villa 4 pièces
455 000 € Pro 4 789 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Properstar
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Maison 7 pièces 282 m²
515 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 282 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 96 m² - 4 chambres - Marseille 13013
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 96 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison avec studio indépendant et jardin arboré Saint-Mitre 600m2
495 000 € Particulier 4 304 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 115 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 79 m²
339 000 € Pro 4 291 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 79 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 5 pièces 147 m²
599 900 € Pro 4 081 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 147 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 3 pièces 147 m²
645 000 € Pro 4 388 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 147 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
iad France
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REMISE A LA VENTE - MAISON T5 DE 130M2 - PISCINE - DEPENDANC
520 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 128 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison Type 4 de 193m2 sur 510m2 de Jardin avec Piscine et G
599 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 193 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Maison familliale de 140m3
495 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 140 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison traditionnelle Type 4 + Type 2 avec piscine
539 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 190 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
Green Acres
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Maison 5 pièces 93 m²
349 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 93 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 4 pièces 94 m²
650 000 € Pro 6 915 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 94 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
368 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 3 pièces 80 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Rare à Château-Gombert Grande maison familiale + parcelle
815 000 € Pro 5 062 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 161 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
650 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 7 pièces 152 m²
399 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 7 pièces 152 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison familliale rénovée avec piscine
555 000 € Pro 4 269 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 130 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 4 pièces 95 m²
379 000 € Pro 3 989 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 95 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
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Maison 5 pièces 85 m²
449 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 85 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 110 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Marseille 13 ème Croix-Rouge à vendre maison de 6 pièces avec parking et cave
579 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 195 m²
à 3 km de Plan-de-Cuques
LeSiteImmo
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Exclusivité - Allauch - Logis-Neuf - Maison - Piscine - 525 000
525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 95 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
795 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 180 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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À vendre à Allauch Maison de type 3 89m2 avec jardin, au c
359 000 € Pro 4 034 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 3 pièces 89 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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En exclusivité Maison de type 4 de 83 m² à Allauch 13190 avec garage et jardin
430 000 € Pro 5 181 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 83 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison individuelle en R+1 T4/5 de 120m² + garage sur une parcelle de 700m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 120 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 5 pièces 130 m²
489 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 230 m²
940 000 € Particulier 4 087 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 9 pièces 230 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
595 000 € Pro 4 132 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Allauch - Fontvieille / Golf - Maison 4 pièces de 100 m² avec 315 m² de terrain
469 000 € Pro 4 690 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 7 pièces 126 m²
625 000 € Pro 4 960 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 7 pièces 126 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 5 pièces 211 m²
720 000 € Pro 3 412 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 211 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
iad France
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Maison T6 Allauch La pounche
449 000 € Particulier 4 236 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 106 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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MAISON DE TYPE 5 AVEC GARAGE ET JARDINET
449 000 € Pro 4 535 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 99 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 5 pièces 160 m²
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 160 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 7 pièces 109 m²
540 000 € Pro 4 954 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 7 pièces 109 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison familiale clé en main - Allauch, quartier recherché
699 000 € Particulier 6 355 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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ALLAUCH GOLF, Maison T4 de 92m2 en rez de jardin privatif de
409 000 € Pro 4 446 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 92 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 123 m²
435 000 € Pro 3 537 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 123 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Maison au coeur d' Allauch
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 101 m²
483 000 € Pro 4 782 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 101 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Vends maison
940 000 € Particulier 6 267 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 84 m²
475 000 € Pro 5 655 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 84 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 103 m²
650 000 € Pro 6 311 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 103 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 106 m²
449 000 € Pro 4 236 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 155 m²
679 000 € Pro 4 381 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 155 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison/Villa T6 de 159 m² à Allauch 13190
599 000 € Pro 3 767 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 159 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 4 pièces 129 m²
550 000 € Pro 4 264 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 129 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Propriété 6 pièces 166 m²
620 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 6 pièces 166 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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La Maison de Ninon
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 4 pièces 100 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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maison individuelle
290 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 3 pièces 73 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Safti
Safti
Allauch : maison individuelle 144,85 m2 en lotissement
470 000 € Pro 3 264 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 144 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Allauch
496 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 118 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Maison 5 pièces 180 m²
1 133 000 € Pro 6 294 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 180 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 139 m²
679 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 139 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
leboncoin
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Maison 7 pièces 193 m²
545 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 7 pièces 193 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison à vendre Allauch 7 pièces 122,44 m2 SECTEUR ENCO DE BOTTE + PISCINE + STATIONNEMENTS
649 000 € Pro 5 320 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 7 pièces 122 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
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Superbe maison 5 pièces 105 m²
549 000 € Pro 5 229 €/m²
Vente Maison individuelle Allauch (13) 5 pièces 105 m²
à 4 km de Plan-de-Cuques
Belles Demeures
Belles Demeures
MARSEILLE SECTEUR BON SECOURS | MAISON T4 AVEC PISCINE ET
349 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 124 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 109 m²
378 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 4 pièces 109 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
420 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
SeLoger
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A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS MAISON T5 TERRAIN PARKING
299 000 € Pro 2 471 €/m²
Vente Maison individuelle Marseille (13) 6 pièces 121 m²
à 6 km de Plan-de-Cuques
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Cadre de vie

Vivre à Plan-de-Cuques

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 632 habitants (2023)
Santé 324 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 375 équipements BPE

Santé à Plan-de-Cuques

Source assurance maladie :21 médecins généralistes, 269 dentistes, 34 sage-femmes.

Sécurité à Plan-de-Cuques

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 105 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 75 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 47 (4,0 ‰)
  • Vols dans les véhicules 44 (3,8 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 43 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Plan-de-Cuques

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :85 commerces, 270 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Plan-de-Cuques

Quels sont les atouts de la ville de Plan-de-Cuques pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Plan-de-Cuques est une commune paisible et attrayante située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 502 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Marseille. Les habitants bénéficient d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités d'une grande ville. La proximité des collines de Marcel Pagnol et du massif de l'Étoile offre de nombreuses opportunités de loisirs en plein air. Cette combinaison de tranquillité et de proximité urbaine fait de Plan-de-Cuques une destination prisée par ceux qui recherchent une qualité de vie élevée.

Quel est l'état du marché immobilier à Plan-de-Cuques ?

Le marché immobilier à Plan-de-Cuques est dynamique, reflétant l'attractivité de la commune. Les biens disponibles comprennent une variété de maisons individuelles, souvent avec jardins, ainsi que des appartements dans des résidences de taille moyenne. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Marseille, tout en offrant un cadre de vie plaisant. Cette accessibilité, combinée à la qualité de vie offerte par la ville, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances du marché montrent une demande constante, en particulier pour les maisons familiales et les logements proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques dispose de nombreuses commodités et services qui rendent le quotidien de ses habitants agréable et pratique. La ville est bien pourvue en commerces de proximité, supermarchés, ainsi qu'en restaurants et cafés où l'on peut déguster une cuisine locale. En matière d'éducation, la commune offre des établissements scolaires pour les enfants de tous âges. Côté santé, des professionnels médicaux et des pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Enfin, Plan-de-Cuques bénéficie d'un bon réseau de transport, facilitant l'accès aux villes voisines comme Marseille.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés de Plan-de-Cuques ?

Plan-de-Cuques est une ville qui se distingue par ses quartiers résidentiels calmes et accueillants. Les zones telles que le centre-ville, avec ses commerces de proximité et ses services, sont particulièrement appréciées. Les quartiers résidentiels à proximité des espaces naturels attirent ceux qui privilégient un cadre de vie verdoyant. Les résidents bénéficient d'une ambiance conviviale, idéale pour les familles et les retraités en quête de tranquillité. Les quartiers résidentiels offrent souvent des maisons individuelles et des petites résidences, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.