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Toutes les maisons individuelles à vendre autour de Saint-Martin-des-Combes (24) Page 2

Maison Vente Badefols-sur-Dordogne 5p 124m² 170400€
170 400 € Pro 1 374 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 5 pièces 124 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
ART DE VIVRE REALTY
MAISON Idéalement située en centre-ville avec un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités,
254 400 € Pro 1 707 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 149 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Green Acres
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Spacieuse maison familiale avec piscine chauffée près de Lalinde
445 200 € Pro 1 996 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 8 pièces 223 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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A vendre - Maison atypique avec gros potentiel aux portes de Lalinde !
179 000 € Pro 633 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 283 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Nestenn
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Maison 7 pièces 149 m²
159 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 7 pièces 149 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
iad France
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Maison en pierre vue dominante sans vis à vis
170 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 5 pièces 145 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Green Acres
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Maison 6 pièces 111 m²
191 900 € Pro 1 729 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 111 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Maison 10 pièces
409 500 € Pro
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 10 pièces
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 252 m²
387 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 7 pièces 252 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
bsk
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LALINDE ! Maison sur 2 niveaux à rénover const de l'année 1960 e
88 000 € Pro 863 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 7 pièces 102 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
ART DE VIVRE REALTY

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Propriété 7 pièces 135 m²
393 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 7 pièces 135 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 214 m²
341 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 7 pièces 214 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Traditionnelle de 5 pièces principales
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 5 pièces 105 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 133 m²
226 180 € Pro 1 701 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 133 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Charmante Maison en pierre de 139 m² sh sur 2 niveaux offrant 4
197 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 132 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
ART DE VIVRE REALTY
Tout proche de Lalinde A 5 mn, Superbe maison de 120 m² sh + rez
283 500 € Pro 2 363 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 5 pièces 120 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
ART DE VIVRE REALTY
Maison 6 pièces 103 m²
144 450 € Pro 1 402 €/m²
Vente Maison individuelle Lalinde (24) 6 pièces 103 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente maison de famille a la campagne
145 000 € Particulier 1 368 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 5 pièces 106 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Achat : Maison Cours-de-Pile (24520)
449 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 6 pièces 180 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Green Acres
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Maison 7 pièces 194 m²
298 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 7 pièces 194 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
iad France
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Maison 6 pièces 116 m²
213 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 6 pièces 116 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 8 pièces 203 m²
310 300 € Pro 1 529 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 8 pièces 203 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends maison 260m² Bergerac 24520 sur parc de plus de 3000m²
535 000 € Particulier 2 058 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 10 pièces 260 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Gens de confiance
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Maison de caractère 3 chambres
149 000 € Pro 1 536 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 5 pièces 97 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 278 m²
328 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Maison individuelle Cours-de-Pile (24) 7 pièces 278 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
iad France
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Maison 4 pièces 98 m²
129 600 € Pro 1 322 €/m²
Vente Maison individuelle Vallereuil (24) 4 pièces 98 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
124 200 € Pro 913 €/m²
Vente Maison individuelle Vallereuil (24) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 184 m²
299 600 € Pro 1 628 €/m²
Vente Maison individuelle Vallereuil (24) 6 pièces 184 m²
à 15 km de Saint-Martin-des-Combes
Orpi
Orpi
Maison 6 pièce(s), MAUZAC-ET-GRAND-CASTANG
197 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Maison individuelle Mauzac-et-Grand-Castang (24) 6 pièces 139 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison 5 pièces 120 m²
356 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Germain-et-Mons (24) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
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Maison lumineuse, économe en énergie et ouverte sur la nature
299 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Maison individuelle Église-Neuve-d'Issac (24) 7 pièces 215 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
optimhome
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Maison 6 pièces 133 m²
224 900 € Pro 1 691 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 133 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Viager 6 pièces 121 m²
46 800 € Pro 387 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 121 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale 6 pièces 169 m2
199 000 € Pro 1 178 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 169 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison 4 pièces 70 m²
128 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison à rénover
120 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 6 pièces 40 m²
227 000 € Pro 5 675 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 40 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
AdaptImmobilier
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Maison 4 pièces 71 m²
103 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 71 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Bergerac, maison traditionnelle 126m2 - Joli parc arboré 5400m2
246 000 € Pro 1 952 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 126 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Etre Proprio
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Maison à vendre piscine jardin et garage
250 000 € Particulier 2 941 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 4 pièces + jardin
103 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 85 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Safti
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Maison 9 pièces 200 m²
320 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 9 pièces 200 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
iad France
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Maison 5 pièces 145 m²
429 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bsk
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Maison 5 pièces 172 m²
379 900 € Pro 2 209 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 172 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
341 000 € Pro 2 336 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 7 pièces 146 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
AdaptImmobilier
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Maison 5 pièces 130 m²
380 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 130 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces avec jardin arboré à Bergerac (24)
140 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 95 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
optimhome
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Maison 4 pièces 87 m²
159 500 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 87 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
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Maison 5 pièces 201 m²
699 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 201 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
39 600 € Pro 566 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 111 m²
198 000 € Particulier 1 784 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 111 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Bergerac 6p 170m² 216000€
216 000 € Pro 1 271 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - PROCHE COMMODITÉS
133 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 92 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison à vendre 4 pièces BERGERAC
75 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
optimhome
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Maison Bergerac 6 pièces 145 m2
149 000 € Particulier 1 028 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 145 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 4 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 42 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec parc de 1 ha à Bergerac
834 750 € Pro 2 919 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 13 pièces 286 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
ParuVendu
ParuVendu
Maison Vente Bergerac 5p 110m² 205000€
205 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
bien'ici
Maison 160 m² - 6 chambres - Jardin sans vis-à-vis - centre-ville Bergerac
220 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 7 pièces 140 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
190 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 94 m²
172 000 € Pro 1 830 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 94 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 112 m²
240 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 3 pièces à vendre à Bergerac - Confort et sérénité au coeur du Périgord Pourpre
229 000 € Pro 3 271 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 166 m²
165 000 € Pro 994 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 166 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Capifrance
Capifrance
BERGERAC - MAISON 4 CHAMBRES AVEC HANGAR
213 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 142 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Nestenn
Nestenn
Maison 7 pièces 170 m²
350 000 € Pro 2 059 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 7 pièces 170 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 170 m²
288 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
leboncoin
Une maison familiale avec logement indépendant et fort potentiel locatif
199 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 154 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
358 000 € Pro 2 983 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 145 m²
317 700 € Pro 2 191 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 145 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison Vente Bergerac 6p 121m² 237000€
237 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 121 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
bien'ici
MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC PARC DE 3100 M² A BERGERAC.
280 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 129 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 160 m²
335 000 € Pro 2 094 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 7 pièces 160 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 144 m²
202 920 € Pro 1 409 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 144 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 120 m²
165 000 € Particulier 1 375 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 120 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 6 pièces
155 000 € Pro 987 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 157 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 100 m²
165 000 € Particulier 1 650 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 200 m²
207 000 € Pro 1 035 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 200 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Foncia
Foncia
Maison 3 pièces 90 m²
169 000 € Particulier 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 3 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 157 m²
155 000 € Pro 987 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 157 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Bergerac Rive gauche - Maison à rafraîchir 94 m2 - Jardin et
145 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 94 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 110 m²
139 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 110 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 102 m²
169 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 102 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
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Maison 8 pièces 80 m²
158 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 8 pièces 80 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
leboncoin
Grande maison familiale de 7 chambres avec logement indépendant, piscine et terrain de près de 4 000
297 000 € Pro 1 068 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 8 pièces 278 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Nestenn
Nestenn
Vente en viager occupé VENTE A TERMES : 15 ans
80 000 € Pro 625 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 6 pièces 128 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison 11 pièces 387 m²
1 496 000 € Pro 3 866 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 11 pièces 387 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 130 m²
452 000 € Pro 3 477 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 130 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
SeLoger
SeLoger
Traditionnelle de 5 pièces principales
127 680 € Pro 1 264 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 101 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE 3 CHAMBRES SALLE DE JE
275 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 149 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison 7 pièces 154 m²
283 500 € Pro 1 841 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 7 pièces 154 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Capifrance
Capifrance
Proche de la Promenade Pierre Loti à Bergerac
199 900 € Pro 2 082 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
bien'ici
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Maison familiale avec fort potentiel Bergerac
162 500 € Pro 2 031 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 8 pièces 80 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Properstar
Properstar
Maison familiale idéalement située, proche de toutes les commodités
176 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 4 pièces 115 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
Nestenn
Nestenn
Maison 8 pièces 150 m²
467 250 € Pro 3 115 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 8 pièces 150 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
leboncoin
leboncoin
Maison rénovée de 164 m² - Quartier Madeleine
330 000 € Particulier 2 012 €/m²
Vente Maison individuelle Bergerac (24) 5 pièces 164 m²
à 16 km de Saint-Martin-des-Combes
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Martin-des-Combes

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.