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14 maisons individuelles à vendre à Sedan (08) Page 16

Maison rénovée
198 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 127 m²
à 92 km de Sedan
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Maison - 7586 - 445000 € - HAYANGE
445 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 226 m²
à 92 km de Sedan
MY LOfT LUX REAL ESTATE
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Maison 7 pièces 180 m²
330 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 180 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 7 pièces 226 m²
445 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 226 m²
à 92 km de Sedan
immoRegion
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Maison 10 pièces 304 m²
325 000 € Particulier 1 069 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 10 pièces 304 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 5 pièces 85 m²
310 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 85 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 6 pièces 149 m²
229 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 6 pièces 149 m²
à 92 km de Sedan
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Propriété 8 pièces 178 m²
320 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 8 pièces 178 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
240 001 € Pro 2 667 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Sedan
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 106 m²
219 000 € Pro 2 066 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 106 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 5 pièces 82 m²
214 999 € Pro 2 622 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 82 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 5 pièces 104 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 7 pièces 147 m²
289 700 € Pro 1 971 €/m²
Vente Maison individuelle Hayange (57) 7 pièces 147 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 7 pièce(s) 200 m2
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Maison individuelle Villotte-devant-Louppy (55) 7 pièces 200 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Maison 6 pièces 185 m²
205 000 € Pro 1 108 €/m²
Vente Maison individuelle Villotte-devant-Louppy (55) 6 pièces 185 m²
à 92 km de Sedan
Figaro Immobilier
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Laon-Chambry. Quartier résidentiel et très paisible. Qualité de vie. 4 chambres 2 SdB 2 WC Garage St
177 000 € Particulier 1 180 €/m²
Vente Maison individuelle Chambry (02) 7 pièces 150 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 6 pièces 127 m²
177 400 € Pro 1 397 €/m²
Vente Maison individuelle Chambry (02) 6 pièces 127 m²
à 92 km de Sedan
Figaro Immobilier
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151 700 € Pro 1 431 €/m²
Vente Maison individuelle Chambry (02) 5 pièces 106 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m²
260 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 127 m²
à 92 km de Sedan
iad France
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Maison individuelle - 4 chambres - 170 m2 - double garage - terrain 800m2
409 000 € Particulier 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 6 pièces 124 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 5 pièces 118 m²
199 900 € Particulier 1 694 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 118 m²
à 92 km de Sedan
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Maison individuelle à JARNY
235 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 8 pièces 175 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Maison 110 m²
260 600 € Pro 2 369 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 110 m²
à 92 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 168 m²
210 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 7 pièces 168 m²
à 92 km de Sedan
immoRegion
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Maison 5 pièces 83 m²
143 100 € Pro 1 724 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 83 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 156 m²
229 500 € Pro 1 471 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 7 pièces 156 m²
à 92 km de Sedan
Century21
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Maison 5 pièces 142 m²
234 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 142 m²
à 92 km de Sedan
Orpi
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Maison 5 pièces 130 m²
268 500 € Particulier 2 065 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 130 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
255 000 € Pro 1 747 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 7 pièces 146 m²
à 92 km de Sedan
Orpi
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Maison 9 pièces 155 m²
239 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 9 pièces 155 m²
à 92 km de Sedan
immoRegion
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Maison 9 pièces 155 m²
289 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 9 pièces 155 m²
à 92 km de Sedan
immoRegion
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Maison 5 pièces 103 m²
199 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 103 m²
à 92 km de Sedan
LaForêt
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245 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 100 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 5 pièces 90 m²
165 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 5 pièces 90 m²
à 92 km de Sedan
LaForêt
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MAISON INDIVIDUELLE DE 197 M2 SUR UN TERRAIN DE 587 M2 - JARNY
215 000 € Pro 1 091 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 7 pièces 197 m²
à 92 km de Sedan
ParuVendu
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Maison 6 pièces 147 m²
297 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 6 pièces 147 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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Maison 9 pièces 138 m²
195 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 9 pièces 138 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 8 pièces 218 m²
295 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Maison individuelle Jarny (54) 8 pièces 218 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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Maison à vendre
35 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Maison individuelle Nettancourt (55) 5 pièces 140 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 5 pièces 132 m²
99 000 € Pro 750 €/m²
Vente Maison individuelle Nettancourt (55) 5 pièces 132 m²
à 92 km de Sedan
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Maison située à Janvry
397 500 € Pro 2 799 €/m²
Vente Maison individuelle Janvry (51) 6 pièces 142 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Propriété 12 pièces 480 m²
1 260 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Janvry (51) 12 pièces 480 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
630 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Maison individuelle Janvry (51) 6 pièces 220 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 90 m²
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 7 pièces 90 m²
à 92 km de Sedan
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Bonne Maison Individuelle en Briques Possibilité Chambre au
169 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 5 pièces 125 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 6 pièces 122 m²
181 050 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 6 pièces 122 m²
à 92 km de Sedan
Century21
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POUR INVESTISSEMENT LOCATIF - BONNE RENTABILITE
96 750 € Pro 1 209 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 4 pièces 80 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Maison rousies
165 000 € Particulier 1 701 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 8 pièces 97 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison familiale 6 pièces 135 m²
116 900 € Pro 866 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 6 pièces 135 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 79 m²
99 500 € Pro 1 259 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 5 pièces 79 m²
à 92 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Maison 6 pièces 170 m²
315 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 6 pièces 170 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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MAISON QUASI-INDIVIDUELLE + TERRAIN SANS VIS A VIS
73 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Maison individuelle Rousies (59) 6 pièces 67 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Maison 9 pièces 197 m²
262 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Remy-Chaussée (59) 9 pièces 197 m²
à 92 km de Sedan
Immobilier Notaires
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Maison 7 pièces 121 m²
350 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Maison individuelle Moineville (54) 7 pièces 121 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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245 000 € Particulier 1 885 €/m²
Vente Maison individuelle Moineville (54) 4 pièces 130 m²
à 92 km de Sedan
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Maison 6 pièces 130 m²
235 500 € Pro 1 812 €/m²
Vente Maison individuelle Giraumont (54) 6 pièces 130 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison à vendre Assevent
95 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Maison individuelle Assevent (59) 4 pièces 90 m²
à 92 km de Sedan
bien'ici
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Maison 6 pièces 168m2
365 000 € Particulier 2 173 €/m²
Vente Maison individuelle Germaine (51) 6 pièces 168 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Propriété 6 pièces 120 m²
225 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 6 pièces 120 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison contemporaine 145 m2 + espace piscine 68 m2 - 4 chambres
295 000 € Particulier 2 034 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 6 pièces 145 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 153 m²
289 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 7 pièces 153 m²
à 92 km de Sedan
iad France
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Maison 6 pièces 136 m²
264 000 € Pro 1 941 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 6 pièces 136 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
165 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 4 pièces 81 m²
à 92 km de Sedan
bsk
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Maison 5 pièces 81 m²
159 900 € Pro 1 974 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 5 pièces 81 m²
à 92 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 143 m²
252 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 7 pièces 143 m²
à 92 km de Sedan
Properstar
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Maison 7 pièces 145 m²
224 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Memmie (51) 7 pièces 145 m²
à 92 km de Sedan
SeLoger
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Maison 6 pièces 151 m²
325 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Maison individuelle Ranguevaux (57) 6 pièces 151 m²
à 93 km de Sedan
immoRegion
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Maison 6 pièces 150 m²
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean-sur-Moivre (51) 6 pièces 150 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 106.6 m²
199 990 € Particulier 1 887 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 106 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 4 pièces 86 m²
160 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 86 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 7 pièces 145 m²
238 500 € Pro 1 645 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 145 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison Vente Châlons-en-Champagne 5p 108m² 395000€
395 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 108 m²
à 93 km de Sedan
bien'ici
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Maison à vendre de 5 pièces de 108 m²
395 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 108 m²
à 93 km de Sedan
Guy Hoquet
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Maison 6 pièces 125 m²
219 999 € Pro 1 760 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 125 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 5 pièces 110 m²
225 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 110 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 5 pièces 105 m²
199 280 € Pro 1 898 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 105 m²
à 93 km de Sedan
SeLoger
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A VENDRE - CHALONS EN CHAMPAGNE SECTEUR GARE - MAISON 55 m²
94 400 € Pro 1 716 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 55 m²
à 93 km de Sedan
bien'ici
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Maison 5 pièces 98 m²
175 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 98 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
141 900 € Pro 2 183 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 65 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
171 900 € Pro 1 829 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 94 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison Châlons-en-Champagne 6 pièce(s) 105 m²
194 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 105 m²
à 93 km de Sedan
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 185 m²
330 750 € Pro 1 788 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 185 m²
à 93 km de Sedan
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Maison individuelle à vendre
187 499 € Particulier 1 953 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 96 m²
à 93 km de Sedan
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Vente Maison/villa 6 pièces
265 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 155 m²
à 93 km de Sedan
bien'ici
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Maison 5 pièces 100 m²
169 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 100 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 5 pièces 100 m²
199 800 € Particulier 1 998 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 100 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 135 m²
227 600 € Pro 1 686 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 135 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 98 m²
149 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 98 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 103 m²
195 700 € Pro 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 103 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 4 pièces 113 m²
185 000 € Pro 1 637 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 4 pièces 113 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison 5 pièces 117 m²
229 000 € Pro 1 957 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 117 m²
à 93 km de Sedan
iad France
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Maison familiale secteur commandant derrien 4 chambres + bureau
220 000 € Particulier 1 507 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 146 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 5 pièces 114 m²
135 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 114 m²
à 93 km de Sedan
Century21
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Maison 5 pièces 110 m²
163 000 € Pro 1 482 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 5 pièces 110 m²
à 93 km de Sedan
leboncoin
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Maison 7 pièces 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 7 pièces 190 m²
à 93 km de Sedan
Orpi
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Maison 6 pièces 160 m²
321 000 € Pro 2 006 €/m²
Vente Maison individuelle Châlons-en-Champagne (51) 6 pièces 160 m²
à 93 km de Sedan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Sedan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Sedan pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sedan est une ville riche en histoire avec son célèbre château fort, l'un des plus grands d'Europe. Située dans le département des Ardennes, Sedan offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et son environnement naturel. La ville est également connue pour sa culture et ses événements, comme le Festival de la Marionnette, attirant ainsi de nombreux visiteurs chaque année. Pour ceux qui cherchent à s'installer, Sedan propose un bon équilibre entre vie urbaine et nature, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Comment se porte le marché immobilier à Sedan ?

Le marché immobilier à Sedan est attractif, avec une diversité de biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements offrant des espaces extérieurs comme des jardins ou des balcons. Le marché locatif est également dynamique, avec une demande constante en raison des commodités et de la qualité de vie qu'offre la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sedan ?

Sedan dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec ses lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement. Sedan offre également un large éventail de commerces, de supermarchés, de restaurants et de cafés. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, la ville possède des centres médicaux et un hôpital pour répondre aux besoins de soins des résidents.

Quels sont les quartiers les plus intéressants de Sedan pour s'installer ?

Sedan propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers comme Torcy ou Fond de Givonne offrent un cadre plus calme, souvent privilégié par les familles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports et offrent de nombreuses options de logements, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Chaque quartier possède son propre charme, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.