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65 maisons individuelles à vendre à Talence (33) Page 5

Vente en nue propriété - F72 ans - BORDEAUX (33200)
196 920 € Pro 2 431 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 3 pièces 81 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
525 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Viager 5 pièces 175 m²
140 400 € Pro 802 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 175 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 188 m²
595 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 188 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 134 m²
572 000 € Particulier 4 269 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 134 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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BORDEAUX CAUDÉRAN MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN
698 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 160 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 210 m²
793 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 210 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
590 000 € Particulier 3 933 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Talence
PAP
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Vends maison familiale au calme
1 000 000 € Particulier 4 651 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 215 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison T4 BORDEAUX
420 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces 122 m²
898 000 € Pro 7 361 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 122 m²
à 5 km de Talence
Orpi
Orpi
Vends maison 116m² Bordeaux Caudéran
350 000 € Particulier 3 017 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 116 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison 123m²
795 000 € Particulier 6 463 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 171 m²
799 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 171 m²
à 5 km de Talence
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 7 pièces 210 m²
1 150 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 210 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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CAUDERAN Vue Golf Bordelais - Maison T4 de 115 m2 - Jardin -
569 500 € Pro 5 085 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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BORDEAUX CAUDERAN PRIMROSE: SOMPTUEUSE ARCACHONNAISE DE TYPE 8 /
1 680 000 € Pro 6 412 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 9 pièces 262 m²
à 5 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 135 m²
620 000 € Pro 4 593 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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BORDEAUX CAUDERAN - Maison familiale avec piscine et garage à deux pas du Parc Bordelais
1 340 514 € Pro 5 680 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 236 m²
à 5 km de Talence
ResidencesImmobilier
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Bordeaux St Seurin maison avec jardin
1 380 000 € Pro 5 520 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 10 pièces 250 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 7 pièces 185 m²
990 000 € Pro 5 351 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 185 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Maison 4 pièces 135 m²
699 000 € Pro 5 178 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison à vendre 5 pièces, 4 chambres au calme à Bordeaux Caudéran
688 000 € Pro 5 733 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 4 pièces 122 m²
615 000 € Pro 5 041 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 122 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 pièces 173 m²
720 000 € Particulier 4 162 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 173 m²
à 5 km de Talence
PAP
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Maison 3 chambres, dépendance, Jacuzzi
609 000 € Pro 4 511 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 135 m²
à 5 km de Talence
Etre Proprio
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Maison rénovée avec jardin, piscine et stationnement - CAUDERAN PARC BORDELAIS
995 000 € Pro 6 030 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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BORDEAUX - CAUDERAN Maison familiale avec jardin et piscine.
1 785 000 € Pro 7 055 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 253 m²
à 5 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 chambres avec piscine
630 000 € Pro 4 406 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 143 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 8 pièces 173 m²
780 000 € Pro 4 509 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 173 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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BORDEAUX SAINT-BRUNO - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS A VIS - PISCINE
845 000 € Pro 4 856 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 174 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison Familiale - Golf Bordelais
795 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 175 m²
à 5 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 5 pièces 155 m²
728 000 € Pro 4 697 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison Bordeaux Lac
339 800 € Pro 4 195 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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Maison 5 pièces 103 m²
529 000 € Pro 5 136 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 103 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 94 m²
360 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Maison 5 pièces 112 m²
235 000 € Pro 2 098 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Maison 12 pièces 308 m²
1 726 315 € Pro 5 605 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 12 pièces 308 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 180 m²
692 000 € Pro 3 844 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 9 pièces 180 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends maison
948 000 € Pro 3 950 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 9 pièces 240 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison 100m² Bordeaux Bassin à Flot
380 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 84 m²
390 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Talence
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Bordeaux, 280 m2, 5 chambres, non mitoyenne, jardin , piscine , véranda, bureau, 3 entrées de
1 065 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 10 pièces 280 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
695 000 € Pro 4 212 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 165 m²
à 5 km de Talence
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 114 m²
455 000 € Pro 3 991 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
398 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 109 m²
495 000 € Pro 4 541 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 109 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 7 pièces 158 m²
698 000 € Pro 4 418 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 158 m²
à 5 km de Talence
Century21
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Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, garage, Bordeaux
515 000 € Pro 3 601 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 143 m²
à 5 km de Talence
MaisonsetAppartements
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Maison 6 pièces 177 m²
799 000 € Pro 4 514 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 177 m²
à 5 km de Talence
Century21
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Maison Caudéran / Jardin / garage
530 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 146 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 7 pièces 190 m²
749 000 € Pro 3 942 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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MAISON ENTIEREMENT RÉNOVÉE - CLIMATISÉE - 110 M2 - JARDIN
505 000 € Pro 5 872 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 86 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
BORDEAUX - MAISON FAMILIALE EN PIERRE - PISCINE - PRESTATIONS ANCIENNES - JARDIN 180M² - GARAGE POUR
1 730 000 € Pro 5 966 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 10 pièces 290 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Maison 5 pièces 109 m²
477 000 € Pro 4 376 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Talence
iad France
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Vends maison rénovée
770 000 € Particulier 4 529 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 170 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends maison
1 144 000 € Pro 6 356 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 180 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 5 pièces 150 m²
665 900 € Particulier 4 439 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Talence
PAP
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Maison 3 chambre(s) à vendre
495 000 € Pro 5 380 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Belle bâtisse familiale pierre
850 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 189 m²
à 5 km de Talence
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 210 m²
699 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 210 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
590 000 € Pro 5 364 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Vends maison
995 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 8 pièces 297 m²
à 5 km de Talence
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 7 pièces 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 7 pièces 190 m²
à 5 km de Talence
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
600 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 6 pièces 138 m²
à 5 km de Talence
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 200 m²
890 000 € Pro 4 450 €/m²
Vente Maison individuelle Bordeaux (33) 5 pièces 200 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Charmante Maison familiale à Floirac
385 000 € Particulier 3 850 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 100 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 70 m²
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 70 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 75 m²
270 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Talence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison familiale Haut Floirac 4 pièces 91 m2
289 900 € Pro 3 186 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 87 m²
247 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 87 m²
à 6 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 145 + 30m2- Terrain 1 200 m² - Floirac / Domaine de La Burthe
479 000 € Particulier 3 303 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 145 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 16 pièces 250 m²
470 000 € Pro 1 880 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 16 pièces 250 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres Haut Floirac
321 000 € Particulier 3 379 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 95 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Maison 4 pièces 91 m²
269 900 € Pro 2 966 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 91 m²
à 6 km de Talence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 4 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 105 m²
à 6 km de Talence
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 140 m²
449 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 178 m²
450 000 € Pro 2 528 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 178 m²
à 6 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 125 m² Floirac
290 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 125 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Maison 5 pièces 100 m²
471 000 € Pro 4 710 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Talence
iad France
iad France
Maison 6 pièces 145 m²
449 000 € Particulier 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 145 m²
à 6 km de Talence
PAP
PAP
Maison T4 de 80m² avec 2 jardins, dépendances et stationnement
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
337 920 € Pro 3 755 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 72 m²
259 000 € Pro 3 597 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Talence
SeLoger
SeLoger
FLOIRAC Proche BORDEAUX BASTIDE
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 194 m²
572 000 € Pro 2 948 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 9 pièces 194 m²
à 6 km de Talence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 103 m²
375 264 € Pro 3 643 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 103 m²
à 6 km de Talence
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 5 pièces 115 m²
389 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 5 pièces 115 m²
à 6 km de Talence
iad France
iad France
Maison 4 pièces 107 m²
355 300 € Pro 3 321 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 4 pièces 107 m²
à 6 km de Talence
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 160 m²
379 000 € Pro 2 369 €/m²
Vente Maison individuelle Floirac (33) 6 pièces 160 m²
à 6 km de Talence
leboncoin
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Maison 6 pièces 196 m²
747 200 € Pro 3 812 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 6 pièces 196 m²
à 7 km de Talence
LaForêt
LaForêt
Echoppe Barrière du Médoc
685 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 7 pièces 122 m²
à 7 km de Talence
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
510 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 6 pièces 120 m²
à 7 km de Talence
Century21
Century21
Maison 138 M2 - 4 chambres, Jardin et Garage au centre du Bouscat
645 000 € Particulier 4 962 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 5 pièces 130 m²
à 7 km de Talence
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 143 m²
695 000 € Pro 4 860 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 5 pièces 143 m²
à 7 km de Talence
iad France
iad France
Le Bouscat, échoppe double avec piscine, 3 chambres + dépendance, tout à pied
698 000 € Particulier 4 881 €/m²
Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 4 pièces 143 m²
à 7 km de Talence
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.