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Toutes les maisons individuelles à vendre à Vanves (92) Page 3

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1 049 000 € Pro 5 245 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 7 pièces 200 m²
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Maison 8 pièces 171 m²
1 160 000 € Pro 6 784 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 8 pièces 171 m²
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LaForêt
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Maison 7 pièces 190 m²
1 050 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 190 m²
1 150 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 8 pièces 190 m²
à 4 km de Vanves
Capifrance
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Maison 9 pièces 210 m²
1 345 000 € Pro 6 405 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 9 pièces 210 m²
à 4 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Vends maison - 92.77 m² - 6 pièces, 4 chambres - Meudon 92190
1 080 000 € Pro 11 739 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 92 m²
à 4 km de Vanves
Gens de confiance
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Vente Maison/villa 3 pièces
650 000 € Pro 8 904 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 3 pièces 73 m²
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Properstar
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Vente Maison traditionnelle 7 pièces
1 195 000 € Pro 7 242 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 7 pièces 165 m²
à 4 km de Vanves
LeSiteImmo
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MEUDON À LA LIMITE D'ISSY LES MOULINEAUX - Maison 6 pièces avec terrasse et garage
750 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 115 m²
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Nestenn
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Vends maison avec jardin
1 180 000 € Pro 7 712 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 7 pièces 153 m²
à 4 km de Vanves
Gens de confiance
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MEUDON CENTRE MAISON 4 CHAMBRES 130 m2
995 000 € Pro 7 654 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 130 m²
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Maison 8 pièces sur terrain de 523 m²
1 495 000 € Pro 8 794 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 8 pièces 170 m²
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Belles Demeures
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Maison 8 pièces sur terrain de 445 m²
1 795 000 € Pro 8 349 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 8 pièces 215 m²
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Belles Demeures
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Maison 6 pièces 170 m²
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Vente Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 170 m²
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SeLoger
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Maison 6 pièces 145 m²
890 000 € Particulier 6 138 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 6 pièces 145 m²
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PAP
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Maison 7 pièces 180 m²
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Vente Maison individuelle Meudon (92) 7 pièces 180 m²
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"coup de coeur" 8 pièces terrain plat 480 m² sans vis à vis
1 140 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente Maison individuelle Meudon (92) 8 pièces 220 m²
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bien'ici
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Maison 4 pièces 90 m²
435 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Vanves
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Vends maison individuelle - 153 m² - 8 pièces, 4 chambres - Cachan 94230
882 000 € Pro 5 765 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 153 m²
à 5 km de Vanves
Gens de confiance
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Maison 7 pièces 145 m²
795 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 145 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
566 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 120 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 10 pièces 200 m²
1 095 000 € Particulier 5 475 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 10 pièces 200 m²
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PAP
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Maison 7 pièces 160 m²
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 160 m²
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Maison 5 pièces 111 m²
630 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 111 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 6 pièces 130 m²
695 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 130 m²
à 5 km de Vanves
LaForêt
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Maison 6 pièces 158 m²
945 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 158 m²
à 5 km de Vanves
Century21
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Maison 6 pièces 115 m²
799 000 € Pro 6 948 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison 7 pièces 145 m²
945 000 € Pro 6 517 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 145 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison 8 pièces 158 m²
945 000 € Pro 5 981 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 158 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison familiale avec jardin a Cachan, proche BOURG-LA-REINE
729 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 146 m²
à 5 km de Vanves
AV TRANSACTION
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Maison 5 pièces 100 m²
500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Vanves
Efficity
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Maison récente (avec F2 indépendant) - Zone pavillonnaire
900 000 € Particulier 6 040 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 8 pièces 149 m²
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Maison en EXCELLENT ETAT Cachan 7 pièce(s) 4 chambres 155m2
920 000 € Pro 5 935 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 155 m²
à 5 km de Vanves
Belles Demeures
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Maison 4 pièces 80 m²
450 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Vanves
Properstar
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Maison 132 m²
730 000 € Pro 5 530 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 132 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 7 pièces 146 m²
749 000 € Pro 5 130 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 146 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison familiale avec grand jardin et garage
835 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 150 m²
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Safti
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Maison 6 pièces 126 m²
599 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 126 m²
à 5 km de Vanves
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Maison 6 pièces 148 m²
735 000 € Pro 4 966 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 148 m²
à 5 km de Vanves
Orpi
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599 000 € Pro 4 279 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 7 pièces 127 m²
695 000 € Pro 5 472 €/m²
Vente Maison individuelle Cachan (94) 7 pièces 127 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 110 m²
610 000 € Pro 5 545 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 110 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison à vendre
729 900 € Particulier 4 709 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 155 m²
à 5 km de Vanves
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Maison 5 pièces 140 m²
875 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 140 m²
à 5 km de Vanves
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Maison 4 pièces 68 m²
485 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Vanves
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Maison de 5/6 pièces proche rer robinson
799 000 € Pro 6 146 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Vanves
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Maison à vendre Le Plessis-Robinson
980 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 154 m²
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Maison 3 pièces avec jardin
440 000 € Pro 7 097 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 3 pièces 62 m²
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MAISON - RUE DES GALLARDONS
998 000 € Pro 5 736 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 7 pièces 174 m²
à 5 km de Vanves
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Maison 7 pièces 138 m²
870 000 € Particulier 6 304 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 7 pièces 138 m²
à 5 km de Vanves
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Maison - 73m² - Le Plessis-Robinson
475 000 € Pro 6 507 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 4 pièces 73 m²
à 5 km de Vanves
LeSiteImmo
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Maison au Plessis Robinson dans une rue calme
600 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Vanves
ParuVendu
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Maison 7 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 7 pièces 200 m²
à 5 km de Vanves
iad France
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Maison à rénover au Plessis Robinson
600 000 € Particulier 7 692 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 5 pièces 78 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison 6 pièces 182 m²
795 000 € Pro 4 368 €/m²
Vente Maison individuelle Le Plessis-Robinson (92) 6 pièces 182 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 5 pièces 100 m²
805 000 € Particulier 8 050 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Vanves
PAP
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Elégante Maison à vendre à Sceaux - quartier des Musiciens
905 000 € Pro 6 856 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 132 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 5 pièces 141 m²
1 050 000 € Pro 7 447 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 5 pièces 141 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Parc de Sceaux
890 000 € Pro 8 165 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 5 pièces 109 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 6 pièces 146 m²
900 000 € Pro 6 164 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 146 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 7 pièces 165 m²
1 300 000 € Pro 7 879 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 7 pièces 165 m²
à 5 km de Vanves
iad France
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Maison 5 pièces 114 m²
678 000 € Pro 5 947 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 5 pièces 114 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 9 pièces 195 m²
1 660 000 € Pro 8 513 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 9 pièces 195 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 7 pièces 222 m²
1 490 000 € Pro 6 712 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 7 pièces 222 m²
à 5 km de Vanves
iad France
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Maison à vendre Sceaux
1 660 000 € Pro 8 098 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 8 pièces 205 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 10 pièces 262 m²
1 495 000 € Pro 5 706 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 10 pièces 262 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison 8 pièces 323 m²
1 490 000 € Pro 4 613 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 8 pièces 323 m²
à 5 km de Vanves
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Maison individuelle - 150m2 avec jardin
950 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Vends maison familiale
1 450 000 € Particulier 3 625 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 8 pièces 400 m²
à 5 km de Vanves
Gens de confiance
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Maison 6 pièces 223 m²
950 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente Maison individuelle Sceaux (92) 6 pièces 223 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 5 pièces 150 m²
2 190 000 € Pro 14 600 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 5 pièces 150 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Paris 16ème - Murat - Maison de 135m2 avec jardin
1 650 000 € Pro 12 222 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 5 pièces 135 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 7 pièces
3 700 000 € Pro 11 212 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 7 pièces 330 m²
à 5 km de Vanves
Belles Demeures
Belles Demeures
Maison 8 pièces 178 m²
1 260 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 178 m²
à 5 km de Vanves
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 83 m²
620 000 € Pro 7 470 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Vanves
Orpi
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Maison 6 pièces 113 m²
695 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 113 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 7 pièces - 220 m2 à Bourg-la-Reine
1 500 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 220 m²
à 5 km de Vanves
ParuVendu
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Maison 8 pièces 178 m²
1 260 000 € Pro 7 079 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 178 m²
à 5 km de Vanves
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 7 pièces 220 m²
1 500 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 220 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 4 pièces 109 m²
830 000 € Pro 7 615 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 4 pièces 109 m²
à 5 km de Vanves
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison familiale 8 pièces 218 m²
1 270 000 € Pro 5 826 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 8 pièces 218 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison 7 pièces 128 m²
765 000 € Pro 5 977 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 128 m²
à 5 km de Vanves
leboncoin
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Maison Bourg la reine
700 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 130 m²
à 5 km de Vanves
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 145 m²
880 000 € Pro 6 069 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 145 m²
à 5 km de Vanves
iad France
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MAISON - SECTEUR DU PETIT CHAMBORD
299 000 € Pro 8 081 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 6 pièces 331 m²
1 359 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 331 m²
à 5 km de Vanves
Century21
Century21
Maison 6 pièces 115 m²
580 000 € Pro 5 043 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 115 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison traditionnelle - Belle opportunité
595 000 € Pro 6 263 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 5 pièces 95 m²
à 5 km de Vanves
bien'ici
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Maison 6 pièces 104 m²
649 000 € Pro 6 240 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 104 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Jolie maison familiale - Performance énergétique optimisée
730 000 € Pro 6 577 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-la-Reine (92) 6 pièces 111 m²
à 5 km de Vanves
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 145 m²
1 560 000 € Pro 10 759 €/m²
Vente Maison individuelle Paris (75) 6 pièces 145 m²
à 5 km de Vanves
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Vanves
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 118 m²
525 000 € Pro 4 449 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 118 m²
à 5 km de Vanves
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 100 m²
539 000 € Particulier 5 390 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 5 pièces 100 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison 4 pièces 100 m²
599 000 € Pro 5 990 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Vanves
SeLoger
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Maison de luxe 6 pièces 180 m²
494 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente Maison individuelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Vanves
Luxury Estate
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Vanves

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vanves ?

Vanves est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 25 416 habitants, Vanves offre un cadre de vie agréable et paisible tout en bénéficiant de la dynamique de la capitale. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son esprit village, tout en étant bien connectée aux centres d'activités de la région parisienne. Son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses équipements culturels en font une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Vanves ?

Le marché immobilier à Vanves est dynamique, en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie attrayant. Les biens immobiliers y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont en général plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec des extérieurs comme des balcons ou des jardins privés. La demande reste soutenue, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vanves ?

Vanves dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, ce qui permet de rejoindre rapidement Paris. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, des commerces variés, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le marché local et les nombreux parcs et jardins contribuent à un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Vanves ?

Vanves se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun offrant des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commerces de proximité et sa vie de quartier animée. Le quartier du Plateau, quant à lui, est prisé pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le secteur de la gare de Vanves-Malakoff est également attractif pour ceux qui recherchent une bonne desserte en transports. Ces quartiers offrent une diversité de choix en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.