Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Toutes les maisons mitoyennes à vendre à Lyon 8e Arrondissement

Maison familiale 98 m² 5 pièces avec jardin et piscine à fort
510 000 € Pro 5 204 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lyon (69) 5 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Maison familiale 8 pièces à rénover avec jardin et stationnement - Quartier Montchat / Rue Jeanne d'
549 000 € Particulier 3 229 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lyon (69) 8 pièces 170 m²
leboncoin
leboncoin
380 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Maison mitoyenne Lyon (69) 5 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Lyon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
4 688 €/m² -1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 3 889 – 5 517 €/m² · 4 478 annonces analysées
Loyer médian demandé
19 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 16 – 23 €/m²/mois · 2 784 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 4 686 €/m² 19 €/m²/mois
Maison 5 039 €/m² —
Annonces actives 8 134
Nouvelles sur 30 j 3 703
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Lyon ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Lyon, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Maison Lyon 8e Arrondissement
28 annonces
Vente Maison Lyon 7e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison Lyon 3e Arrondissement
24 annonces
Vente Maison Lyon 6e Arrondissement
3 annonces
Vente Maison Lyon 5e Arrondissement
16 annonces
Vente Maison Lyon 1er Arrondissement
4 annonces
Vente Maison Lyon 4e Arrondissement
8 annonces
Vente Maison Lyon 9e Arrondissement
17 annonces
Vente Maison Marseille 16e Arrondissement
69 annonces
Vente Maison Marseille 15e Arrondissement
78 annonces
Vente Maison Marseille 13e Arrondissement
132 annonces
Vente Maison Marseille 14e Arrondissement
51 annonces
Vente Maison Marseille 3e Arrondissement
8 annonces
Vente Maison Marseille 4e Arrondissement
14 annonces
Vente Maison Marseille 12e Arrondissement
145 annonces
Vente Maison Marseille 1er Arrondissement
1 annonces
Vente Maison Marseille 2e Arrondissement
5 annonces
Vente Maison Marseille 5e Arrondissement
14 annonces
Vente Maison Marseille 6e Arrondissement
17 annonces
Vente Maison Marseille 7e Arrondissement
96 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison mitoyenne Lyon 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement est un quartier dynamique et diversifié, offrant un mélange de zones résidentielles et commerciales. Il est connu pour son atmosphère conviviale et familiale, avec de nombreux parcs et espaces verts, comme le Parc de Parilly. Le quartier est en constante évolution, avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants tout en préservant son caractère authentique. L'ambiance y est animée, avec une vie de quartier active et une communauté accueillante.

Quel est le marché immobilier local dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le marché immobilier du Lyon 8e Arrondissement est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à tous les budgets et besoins. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes, ainsi que des logements plus anciens avec le charme de l'ancien. Le quartier attire à la fois des familles, des jeunes actifs et des étudiants, grâce à ses prix compétitifs et à ses commodités. La demande locative y est également forte, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs immobiliers.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Vivre dans le Lyon 8e Arrondissement offre de nombreux avantages, notamment sa proximité avec le centre-ville tout en bénéficiant de prix immobiliers plus abordables. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses équipements sportifs et ses services publics de qualité. Le quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, cinémas et événements locaux qui rythment l'année.

Quels services et commodités sont disponibles dans le Lyon 8e Arrondissement ?

Le Lyon 8e Arrondissement offre une large gamme de services et commodités. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et restaurants, ainsi que des établissements de santé. Côté éducation, le quartier dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès au centre-ville de Lyon. De plus, la présence de grands axes routiers permet une bonne connexion avec les autres quartiers et la périphérie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison mitoyenne ?

Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou plusieurs murs avec une ou plusieurs maisons adjacentes. Ce type de bien immobilier est souvent situé dans des zones urbaines ou périurbaines et peut être plus abordable que les maisons individuelles. Les maisons mitoyennes peuvent varier en taille et en style, allant des maisons traditionnelles aux constructions modernes. Elles offrent généralement un espace extérieur comme un petit jardin ou une cour. Cependant, l'intimité peut être réduite du fait de la proximité avec les voisins, et l'isolation phonique est un élément à considérer.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Les maisons mitoyennes présentent plusieurs avantages, notamment un coût généralement inférieur à celui des maisons individuelles et une moindre consommation d'énergie grâce aux murs partagés. Elles sont souvent situées dans des quartiers bien desservis et peuvent offrir un bon compromis entre appartement et maison individuelle. Cependant, elles présentent aussi des inconvénients, comme une intimité réduite et un risque de nuisances sonores si l'isolation phonique est insuffisante. Il est important de peser ces facteurs en fonction de vos priorités personnelles.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne ?

Avant d'acheter ou de louer une maison mitoyenne, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris la toiture, les murs mitoyens et l'isolation phonique. Renseignez-vous sur la qualité des matériaux utilisés et l'entretien effectué par les précédents propriétaires. Consultez également le règlement de copropriété s'il y en a un, pour comprendre les règles et les responsabilités partagées. Enfin, visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le niveau de bruit et l'ambiance générale.

Quels critères de choix sont importants pour une maison mitoyenne ?

Lors du choix d'une maison mitoyenne, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale, ainsi que la proximité des services, des transports en commun et des écoles si vous avez des enfants. Vérifiez la taille et la disposition des pièces pour vous assurer qu'elles répondent à vos besoins. L'état de l'isolation thermique et phonique est aussi crucial pour le confort quotidien. Enfin, évaluez le potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos projets futurs et assurez-vous que le bien correspond à votre budget non seulement à l'achat mais aussi en termes de charges et d'entretien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.