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Tous les mas provençaux à vendre autour d'Avignon (84)

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234 000 € Pro 2 127 €/m²

Vente Mas provençal Châteaurenard (13) 5 pièces 110 m²

à 6 km de Avignon

SeLoger il y a 2 mois

749 000 € Pro 3 484 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 215 m²

à 16 km de Avignon

leboncoin il y a 2 mois

445 000 € Pro 3 296 €/m²

Vente Mas provençal Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 135 m²

à 19 km de Avignon

Figaro Immobilier il y a 1 mois

304 000 € Pro 2 923 €/m²

Vente Mas provençal Sénas (13) 4 pièces 104 m²

à 30 km de Avignon

leboncoin il y a 4 mois

Indice des prix demandés

2 604 €/m² médian · à la vente à Avignon

Fourchette P25–P75 : 2 056 – 3 100 €/m² · 1 133 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Calanque de La Vesse - Bien atypique et rare avec vue mer, terrasses et esprit cabanon méditerranéen

367 000 € Pro 6 117 €/m²

Vente Mas provençal Le Rove (13) 4 pièces 60 m²

à 72 km de Avignon

bien'ici il y a 5 mois

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Cadre de vie

Vivre à Avignon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 92 188 habitants (2023)

Santé 1 640 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 3 800 équipements BPE

Santé à Avignon

Source assurance maladie :203 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1346 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Avignon

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Avignon-TGV, Montfavet, Avignon-Centre.

Sécurité à Avignon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 1 773 (19,2 ‰)
Usage de stupéfiants 1 352 (14,7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 161 (12,6 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 1 039 (11,3 ‰)
Vols dans les véhicules 905 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Avignon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :934 commerces, 2 551 services aux particuliers, 214 équipements sport, loisirs ou culture, 101 équipements touristiques.

Marché immobilier à Avignon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente

2 604 €/m² -1.7 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 056 – 3 100 €/m² · 1 133 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois -6.3 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 934 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 619 €/m²	15 €/m²/mois
Maison	2 597 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 2 197

Nouvelles sur 30 j 837

+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Maison et villa de prestige Châteaurenard

2 annonces

Vente Maison et villa de prestige Tavel

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Saint-Rémy-de-Provence

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Pernes-les-Fontaines

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige L'Isle-sur-la-Sorgue

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Cavaillon

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Plan-d'Orgon

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Orange

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Mazan

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Sénas

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Apt

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Saint-Geniès-de-Malgoirès

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Rognes

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Aix-en-Provence

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Le Rove

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Pierrevert

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Marseille

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Cotignac

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Carcès

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Dévoluy

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Mas provençal Avignon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Avignon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Avignon est une ville riche d'histoire et de culture, connue pour son célèbre pont et le Palais des Papes. Sa localisation dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. Avignon attire de nombreux visiteurs chaque année lors du Festival d'Avignon, un événement culturel majeur. La ville bénéficie d'un patrimoine architectural remarquable et d'une vie culturelle dynamique, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois historique et animé.

Comment se porte le marché immobilier à Avignon ?

Le marché immobilier à Avignon est dynamique avec une offre variée allant des appartements anciens dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier y sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes de la région. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs et les acheteurs sont attirés par le potentiel de valorisation et le charme de la ville. Les locataires peuvent également trouver des options intéressantes avec des loyers compétitifs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Avignon pour les résidents ?

Avignon dispose de nombreux services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare TGV qui la relie aux grandes villes françaises. Les commerces, restaurants et marchés locaux offrent une variété de produits et de services. En termes d'éducation, Avignon compte plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Ces infrastructures contribuent à rendre la vie quotidienne pratique et agréable pour les habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires pour s'installer à Avignon ?

Avignon propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre historique est très prisé pour son charme ancien et sa proximité avec les attractions culturelles. Les quartiers de Villeneuve-lès-Avignon et Montfavet sont appréciés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Saint-Ruf et La Rocade offrent des options plus abordables tout en restant proches des commodités. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver l'emplacement qui correspond le mieux à leurs besoins et à leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.