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15 parcelles à vendre dans l'Allier (03)

Terrain à vendre
16 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Neuvy (03) 9000 m²
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Terrain avec Maison à rénover
28 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Parcelle Creuzier-le-Neuf (03) 3 pièces 50 m²
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3 700 € Particulier 0 €/m²
Vente Parcelle Lurcy-Lévis (03) 10065 m²
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10 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Bransat (03) 20910 m²
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Terrain non constructible
15 900 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Domérat (03) 6300 m²
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Terrain 2000Métre carré
21 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Chantelle (03) 2000 m²
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Terrain a vendre
28 000 € Particulier 29 €/m²
Vente Parcelle Moulins (03) 950 m²
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23 000 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Montvicq (03) 2900 m²
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Cession de parcelles de l'Etat - Commune de Vallon-en-Sully - Parcelles AM 23 ET AM 40 (Allier)
8 700 € Pro 145 €/m²
Vente Parcelle Vallon-en-Sully (03) 60 m²
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20 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Parcelle Lurcy-Lévis (03) 9183 m²
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35 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Parcelle Montoldre (03) 6000 m²
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72 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Parcelle Cusset (03) 901 m²
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12 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Parcelle Fourilles (03) 800 m²
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35 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Parcelle Varennes-sur-Allier (03) 1871 m²
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Terrain 1451 m²
75 000 € Pro 52 €/m²
Vente Parcelle Bellerive-sur-Allier (03) 1451 m²
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Marché immobilier à Allier : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/11/2026.

Prix médian à la vente
1 346 €/m² -2.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 963 – 1 823 €/m² · 3 079 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 14 €/m²/mois · 1 504 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 307 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 1 551 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 4 893
Nouvelles sur 30 j 1 392
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Allier
39 annonces
Vente Terrain Puy-de-Dôme
30 annonces
Vente Terrain Cher
52 annonces
Vente Terrain Nièvre
15 annonces
Vente Terrain Creuse
12 annonces
Vente Terrain Loire
22 annonces
Vente Terrain Saône-et-Loire
20 annonces
Vente Terrain Rhône
31 annonces
Vente Terrain Indre
39 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
17 annonces
Vente Terrain Cantal
11 annonces
Vente Terrain Haute-Vienne
38 annonces
Vente Terrain Corrèze
28 annonces
Vente Terrain Ain
21 annonces
Vente Terrain Côte-d'Or
23 annonces
Vente Terrain Yonne
37 annonces
Vente Terrain Loiret
74 annonces
Vente Terrain Jura
18 annonces
Vente Terrain Ardèche
60 annonces
Vente Terrain Lozère
5 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Allier

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Allier ?

Le département de l'Allier, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est connu pour ses paysages verdoyants et ses vastes plaines. Il offre un cadre de vie paisible et rural, avec de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. La région bénéficie d'un climat tempéré, ce qui la rend agréable à vivre tout au long de l'année. Avec une population d'environ 337 171 habitants, l'Allier propose un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille loin de l'agitation des grandes métropoles.

Quelles sont les tendances actuelles sur le marché immobilier de l'Allier ?

Le marché immobilier dans l'Allier est caractérisé par des prix relativement abordables par rapport à d'autres départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les maisons individuelles sont particulièrement prisées, notamment dans les zones rurales et périurbaines. Les prix varient en fonction de la proximité des grandes villes comme Vichy et Moulins, où la demande est plus forte. Le marché reste stable, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs cherchant un cadre de vie agréable et un bon potentiel de valorisation à long terme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Allier ?

Vivre dans l'Allier présente plusieurs avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un environnement naturel préservé et un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes villes. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec un secteur agricole fort, ainsi que des industries en développement. Le réseau de transports, bien que principalement routier, permet de relier facilement les différentes parties du département. Le tourisme est également un atout majeur, avec des sites historiques et des stations thermales qui attirent de nombreux visiteurs chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Allier ?

Les principales villes de l'Allier incluent Moulins, Vichy et Montluçon. Moulins, la préfecture, est connue pour son patrimoine architectural et historique. Vichy, célèbre pour ses thermes, attire de nombreux visiteurs et résidents pour son cadre agréable et ses infrastructures de qualité. Montluçon, quant à elle, est un important centre industriel et commercial. Ces villes offrent diverses opportunités immobilières, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.