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Toutes les parcelles à vendre à Éragny (95)

Terrain 233 m²
199 000 € Pro 854 €/m²
Vente Parcelle Éragny (95) 233 m²
bien'ici
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Terrain 1539 m²
25 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle Auvers-sur-Oise (95) 1539 m²
à 7 km de Éragny
Human Immobilier
Human Immobilier
Terrain 1800m² avec maison et grand hangar
1 650 000 € Particulier 16 500 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu-la-Forêt (95) 4 pièces 100 m²
à 11 km de Éragny
leboncoin
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L'Isle-Adam-95290
89 000 € Pro 15 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 5829 m²
à 14 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 30000 m²
480 000 € Pro 16 €/m²
Vente Parcelle L'Isle-Adam (95) 30000 m²
à 14 km de Éragny
Figaro Immobilier
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Terrain de 1200 m² à vendre à SARCELLES
1 200 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Parcelle Sarcelles (95) 1200 m²
à 21 km de Éragny
bien'ici
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Terrain de 450 m2 avec une grange à rénover sur Fresnoy En Thelle
125 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Parcelle Fresnoy-en-Thelle (60) 110 m²
à 23 km de Éragny
Nestenn
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31 665 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle La Courneuve (93) 6000 m²
à 24 km de Éragny
BureauxLocaux
BureauxLocaux
terrain proche de canne 06400 Côte d'Azur.
85 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Versailles (78) 6510 m²
à 24 km de Éragny
Top Annonces
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Terrain 362 m²
189 000 € Pro 522 €/m²
Vente Parcelle Le Kremlin-Bicêtre (94) 362 m²
à 30 km de Éragny
SeLoger
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Terrain 739 m²
990 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Parcelle Châtenay-Malabry (92) 739 m²
à 30 km de Éragny
Figaro Immobilier
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Terrain 445 m²
399 000 € Pro 897 €/m²
Vente Parcelle Verrières-le-Buisson (91) 445 m²
à 32 km de Éragny
SeLoger
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Terrain 0 pièces
499 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Parcelle Fontenay-sous-Bois (94) 242 m²
à 33 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 89 m²
124 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Parcelle Livry-Gargan (93) 89 m²
à 34 km de Éragny
iad France
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Terrain Vente Rosny-sur-Seine  38645m² 1500000€
1 500 000 € Pro 39 €/m²
Vente Parcelle Rosny-sur-Seine (78) 38645 m²
à 36 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 521 m²
290 000 € Particulier 557 €/m²
Vente Parcelle Wissous (91) 521 m²
à 37 km de Éragny
PAP
PAP
Réf : 6205
89 000 € Pro 96 €/m²
Vente Parcelle Gisors (27) 924 m²
à 37 km de Éragny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 500m2 Montfermeil Franceville
209 000 € Particulier 418 €/m²
Vente Parcelle Montfermeil (93) 500 m²
à 37 km de Éragny
leboncoin
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Terrain - Idéal investisseur
800 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Parcelle Chilly-Mazarin (91) 760 m²
à 39 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 3811 m²
103 500 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Le Vaumain (60) 3811 m²
à 39 km de Éragny
iad France
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Terrain en zone d'urbanisation future (Zone 2AU du PLU) - Investissement foncier - Possibilité de co
350 000 € Pro 27 €/m²
Vente Parcelle Neaufles-Saint-Martin (27) 12955 m²
à 39 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 677 m² Saulx-les-Chartreux
189 000 € Pro 279 €/m²
Vente Parcelle Saulx-les-Chartreux (91) 677 m²
à 40 km de Éragny
leboncoin
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Terrain Vente Marcoussis 260000€
260 000 € Particulier
Vente Parcelle Marcoussis (91)
à 43 km de Éragny
PAP
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EXCLUSIVITÉ IMMOLIAISON
728 000 € Pro
Vente Parcelle Villiers-sur-Orge (91)
à 43 km de Éragny
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Terrain 472 m²
15 000 € Pro 32 €/m²
Vente Parcelle Clermont (60) 472 m²
à 46 km de Éragny
FNAIM
FNAIM
Terrain 5 700 m² Saint Soupplets
1 491 000 € Pro 262 €/m²
Vente Parcelle Saint-Soupplets (77) 5700 m²
à 52 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 50125 m²
87 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Leudeville (91) 50125 m²
à 53 km de Éragny
SeLoger
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Terrain Vert-le-Petit
180 000 € Pro
Vente Parcelle Vert-le-Petit (91)
à 56 km de Éragny
leboncoin
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Grand terrain centre Mennecy
219 900 € Particulier 183 €/m²
Vente Parcelle Mennecy (91) 1200 m²
à 57 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 638 m² Mareuil-lès-Meaux
129 000 € Pro 202 €/m²
Vente Parcelle Mareuil-lès-Meaux (77) 638 m²
à 57 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 500 m²
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Parcelle Moissy-Cramayel (77) 500 m²
à 57 km de Éragny
SeLoger
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Annonce Apimo 87419415
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 58 km de Éragny
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
Annonce Apimo 87419401
43 500 € Pro
Vente Parcelle Gournay-en-Bray (76)
à 58 km de Éragny
Arthurimmo.com Agence Notre Dame
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Terrain 4500 m²
250 000 € Pro 56 €/m²
Vente Parcelle Itteville (91) 4500 m²
à 59 km de Éragny
iad France
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Terrain 880 m²
115 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Jouy (28) 880 m²
à 69 km de Éragny
iad France
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Terrain Maisse
99 000 € Pro 136 €/m²
Vente Parcelle Maisse (91) 730 m²
à 72 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 993 m²
119 000 € Pro 120 €/m²
Vente Parcelle Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77) 993 m²
à 73 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 3 200 m² Formerie
80 000 € Pro 25 €/m²
Vente Parcelle Formerie (60) 3200 m²
à 75 km de Éragny
leboncoin
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Terrain boisé
1 300 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Montmain (76) 452 m²
à 75 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 96594 m²
115 990 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle La Ferté-sous-Jouarre (77) 96594 m²
à 76 km de Éragny
SeLoger
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Parcelle 20 hectares
260 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Parcelle Forges-les-Eaux (76) 200000 m²
à 76 km de Éragny
leboncoin
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Terrain ancien garage
14 000 € Particulier
Vente Parcelle Montdidier (80)
à 78 km de Éragny
leboncoin
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28 665 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Guizancourt (80) 819 m²
à 80 km de Éragny
SeLoger
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Terrain 24666 m²
100 800 € Pro 4 €/m²
Vente Parcelle Chaussoy-Epagny (80) 24666 m²
à 80 km de Éragny
SeLoger
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TERRAIN boisé
60 000 € Particulier 30 €/m²
Vente Parcelle Tourville-la-Rivière (76) 2000 m²
à 81 km de Éragny
leboncoin
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Terrain de ville
19 500 € Particulier 13 €/m²
Vente Parcelle Conty (80) 1560 m²
à 81 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 2100 m²
39 000 € Pro 19 €/m²
Vente Parcelle Thiescourt (60) 2100 m²
à 82 km de Éragny
iad France
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Rare sur le Secteur
298 000 € Pro 307 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 971 m²
à 82 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 300 m²
298 000 € Pro 993 €/m²
Vente Parcelle Avon (77) 300 m²
à 82 km de Éragny
SeLoger
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TERRAIN DE 343m² SUR SAMOREAU
98 000 € Pro 286 €/m²
Vente Parcelle Samoreau (77) 343 m²
à 83 km de Éragny
bien'ici
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Terrain+ maison avec travaux
89 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Colombe-la-Commanderie (27) 1609 m²
à 86 km de Éragny
leboncoin
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Terrain Clos Constructible avec bâtiment
39 900 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Sébécourt (27) 1434 m²
à 93 km de Éragny
leboncoin
leboncoin
A PARCY-ET-TIGNY 02, TERRAIN DE 770 M2 AVEC CONSTRUCTION A FINALISER.
59 000 € Pro 77 €/m²
Vente Parcelle Parcy-et-Tigny (02) 770 m²
à 94 km de Éragny
Safti
Safti
Terrain en individuel 916 m²
35 000 € Pro 38 €/m²
Vente Parcelle Soissons (02) 916 m²
à 98 km de Éragny
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 2 hectares Amiens
555 555 € Particulier 28 €/m²
Vente Parcelle Amiens (80) 20000 m²
à 99 km de Éragny
leboncoin
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Terrain 610 m²
40 000 € Pro 66 €/m²
Vente Parcelle Villeblevin (89) 610 m²
à 106 km de Éragny
iad France
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Terrain avec installation existante en zone potentiellement
82 000 € Pro 54 €/m²
Vente Parcelle Blennes (77) 1524 m²
à 110 km de Éragny
bien'ici
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Terrain 911 m²
32 160 € Pro 35 €/m²
Vente Parcelle Flavy-le-Martel (02) 911 m²
à 110 km de Éragny
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Terrain proche Nogent sur Seine 1524 m2
18 000 € Pro 12 €/m²
Vente Parcelle La Louptière-Thénard (10) 1524 m²
à 121 km de Éragny
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Éragny

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 436 habitants (2023)
Santé 234 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 382 équipements BPE

Santé à Éragny

Source assurance maladie :29 médecins généralistes, 192 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Éragny

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maurecourt, Conflans-Fin-d'Oise, Herblay, Conflans-Ste-Honorine, Neuville-Université.

Sécurité à Éragny

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 120 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 115 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 88 (4,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 76 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Éragny

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 271 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Éragny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Éragny pour un futur résident ?

Éragny est une ville agréable située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 15 534 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elle dispose également de nombreux espaces verts et équipements publics, renforçant son attrait pour les familles et les personnes en quête d'un environnement résidentiel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier à Éragny en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Éragny est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. On observe une demande croissante pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. Les appartements en centre-ville sont également populaires, notamment pour ceux qui recherchent la proximité des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt pour les biens offrant des espaces extérieurs et une bonne performance énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Éragny pour les habitants ?

Éragny offre une gamme complète de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée, ce qui est idéal pour les familles. Les infrastructures de santé, telles que les pharmacies et les cabinets médicaux, sont facilement accessibles. En termes de transport, Éragny est bien connectée grâce à sa gare, qui permet de rejoindre Paris et d'autres villes de l'Île-de-France. Les commerces de proximité, ainsi que les centres commerciaux à proximité, facilitent le quotidien des résidents. La présence de nombreux espaces verts et installations sportives contribue également à la qualité de vie locale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Éragny ?

Éragny présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le quartier du centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers situés à proximité des rives de l'Oise offrent un cadre de vie agréable avec de beaux paysages. Les zones résidentielles proches des écoles et des parcs sont également recherchées par les familles en quête d'un environnement sécurisé et convivial. Chaque quartier a ses atouts, et le choix dépendra des préférences individuelles en termes de commodités et de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.