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Toutes les parcelles à vendre à Haguenau (67)

Terrain Vente Haguenau   155000€
155 000 € Pro
Vente Parcelle Haguenau (67)
Properstar
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Terrain et bureau
1 500 € Particulier 4 €/m²
Vente Parcelle Weyersheim (67) 400 m²
à 14 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 472 m²
158 000 € Pro 335 €/m²
Vente Parcelle Gambsheim (67) 472 m²
à 17 km de Haguenau
Etre Proprio
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Vente terrain en bordure de forêt
50 000 € Particulier 33 €/m²
Vente Parcelle Dambach (67) 1500 m²
à 23 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 1059 m² Wolxheim
198 000 € Pro 187 €/m²
Vente Parcelle Wolxheim (67) 1059 m²
à 37 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 20774 m² SIERSTHAL
35 000 € Pro 2 €/m²
Vente Parcelle Siersthal (57) 20774 m²
à 40 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 4000 m² Phalsbourg
278 200 € Pro 70 €/m²
Vente Parcelle Phalsbourg (57) 4000 m²
à 41 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 1797 m²
275 000 € Pro 153 €/m²
Vente Parcelle Mollkirch (67) 1797 m²
à 49 km de Haguenau
iad France
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Terrain en individuel 1904 m²
65 000 € Pro 34 €/m²
Vente Parcelle Russ (67) 1904 m²
à 55 km de Haguenau
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 1000 m² Sarreguemines
98 000 € Pro 98 €/m²
Vente Parcelle Sarreguemines (57) 1000 m²
à 61 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 8 ares au calme
60 000 € Pro 76 €/m²
Vente Parcelle Ernestviller (57) 788 m²
à 66 km de Haguenau
bien'ici
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Un terrain plat au calme
35 000 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Loudrefing (57) 1755 m²
à 68 km de Haguenau
Safti
Safti
Terrain à bâtir à JEBSHEIM
153 000 € Pro 235 €/m²
Vente Parcelle Jebsheim (68) 650 m²
à 83 km de Haguenau
MJF Consult
MJF Consult
Terrain de construction à JEBSHEIM
153 000 € Pro 235 €/m²
Vente Parcelle Jebsheim (68) 650 m²
à 83 km de Haguenau
Terrain 4489 m² ST MICHEL SUR MEURTHE
48 900 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Saint-Michel-sur-Meurthe (88) 4489 m²
à 90 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 1 450 m² Saint Barbe
28 600 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Barbe (88) 1450 m²
à 91 km de Haguenau
leboncoin
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Terrain 208 m²
116 000 € Pro 558 €/m²
Vente Parcelle Corcieux (88) 208 m²
à 101 km de Haguenau
iad France
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Terrain 4000 m²
115 000 € Pro 29 €/m²
Vente Parcelle Dommartin-lès-Remiremont (88) 4000 m²
à 128 km de Haguenau
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Cadre de vie

Vivre à Haguenau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 391 habitants (2023)
Établissements 37 écoles, collèges, lycées
Santé 1 176 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Haguenau

Haguenau compte 37 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Haguenau

Source assurance maladie :227 médecins généralistes, 31 spécialistes, 850 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Haguenau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Haguenau, Schweighouse-sur-Moder.

Sécurité à Haguenau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 313 (8,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 261 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 129 (3,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 126 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Haguenau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :326 commerces, 703 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Haguenau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Haguenau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Haguenau est une ville située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 32 206 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme économique et richesse culturelle. La proximité de Strasbourg, située à environ 30 kilomètres, renforce son attractivité. La ville est connue pour son patrimoine historique et naturel, avec de nombreux espaces verts et forêts à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Haguenau possède également un centre-ville animé avec des commerces, restaurants et activités culturelles variées.

Comment se porte le marché immobilier à Haguenau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Haguenau est relativement dynamique, avec une offre variée de biens. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver aussi bien des appartements modernes en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus tranquilles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Strasbourg, ce qui attire de nombreux acquéreurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, surtout depuis la pandémie. Les opportunités d'investissement locatif sont également intéressantes, notamment dans le secteur de la gare et le centre-ville animé.

Quels sont les services et commodités disponibles à Haguenau pour les résidents ?

Haguenau dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la proximité de la gare SNCF. Les infrastructures éducatives incluent plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Sur le plan de la santé, Haguenau est dotée de plusieurs cliniques et hôpitaux. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que d'installations sportives et culturelles telles que des gymnases, théâtres et médiathèques.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Haguenau ?

Haguenau offre une diversité de quartiers qui répondent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et la proximité des commerces et services. Les quartiers périphériques tels que Marienthal et Schirlenhof sont appréciés pour leur calme et leur cadre résidentiel, souvent recherchés par les familles. Ces zones bénéficient également de bonnes infrastructures scolaires et sportives. Le secteur de la gare est intéressant pour ceux qui privilégient l'accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Strasbourg et les autres villes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.