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Toutes les parcelles à vendre à L'Étang-Salé (97)

472 500 € Pro 668 €/m²
Vente Parcelle L'Étang-Salé (974) 707 m²
iad France
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945 000 € Pro 146 €/m²
Vente Parcelle L'Étang-Salé (974) 6490 m²
iad France
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53 000 € Particulier 303 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 175 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1 pièces 40 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1 pièces 40 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Terrain 248 m²
80 000 € Pro 323 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 248 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
iad France
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126 000 € Pro 296 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 425 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
iad France
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840 000 € Pro 323 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 2600 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
iad France
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Propriété 2 pièces 55 m²
298 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 2 pièces 55 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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589 000 € Particulier 424 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1390 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 160 m²
77 000 € Pro 481 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 160 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
iad France
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Terrain 545 m²
99 990 € Pro 183 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 545 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
iad France
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225 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 600 m²
à 7 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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299 000 € Particulier 251 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 1191 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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300 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 1191 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 3 pièces
680 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 3 pièces 100 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Terrain 3234 m²
330 000 € Pro 102 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 3234 m²
à 9 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
Terrain 9929 m² SAINT-PIERRE
2 700 000 € Pro 272 €/m²
Vente Parcelle Saint-Pierre (974) 9929 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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400 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 100 m²
à 16 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 2451 m²
320 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Les Trois-Bassins (974) 2451 m²
à 17 km de L'Étang-Salé
LeSiteImmo
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Terrain 412 m² Le Tampon
119 480 € Pro 290 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 412 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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50 000 € Particulier
Vente Parcelle Le Tampon (974)
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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parcelle de terrain TROIS MARES
131 824 € Pro 361 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 365 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
100 000 € Particulier
Vente Parcelle Le Tampon (974)
à 19 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain a Vendre (le Tampon)   1550 M2
330 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 1550 m²
à 19 km de L'Étang-Salé
titouane
titouane
112 000 € Particulier 112 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 1000 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 600 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 470 m²
180 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 470 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
SeLoger
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Terrain à vendre SAINT PAUL (974)
400 000 € Pro 186 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 2146 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
130 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 500 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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76 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 400 m²
à 26 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 948 m²
270 000 € Pro 285 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 948 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Orpi
Orpi
510 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 10000 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 1000 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain à urbaniser - Saint-Denis : Saint-François
1 542 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 163000 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
Terrain de 5,5 hectares à Saint-François
249 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 55000 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
ParuVendu
ParuVendu
1 050 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 500 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
bien'ici
bien'ici
500 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 330 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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110 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 400 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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TERRAIN + CASE TOMI – BOIS DE NÈFLES – SAINTE-CLOTILDE
262 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 4 pièces 53 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
850 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 1400 m²
à 39 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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2 Parcelles 425m² st Benoît
93 500 € Particulier 220 €/m²
Vente Parcelle Saint-Benoît (974) 425 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain Plat
98 000 € Pro 327 €/m²
Vente Parcelle Saint-Benoît (974) 300 m²
à 41 km de L'Étang-Salé
bien'ici
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87 500 € Particulier
Vente Parcelle Sainte-Suzanne (974)
à 44 km de L'Étang-Salé
leboncoin
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Terrain 450 m²
135 000 € Pro 300 €/m²
Vente Parcelle Saint-André (974) 450 m²
à 44 km de L'Étang-Salé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
612 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Parcelle Saint-André (974) 3400 m²
à 44 km de L'Étang-Salé
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Cadre de vie

Vivre à L'Étang-Salé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 464 habitants (2023)
Santé 409 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 426 équipements BPE

Santé à L'Étang-Salé

Source assurance maladie :87 médecins généralistes, 280 dentistes, 42 sage-femmes.

Sécurité à L'Étang-Salé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 82 (5,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 72 (5,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 64 (4,4 ‰)
  • Violences sexuelles 49 (3,4 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Étang-Salé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :72 commerces, 298 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle L'Étang-Salé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Étang-Salé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

L'Étang-Salé est une charmante commune de La Réunion, connue pour son cadre naturel unique, notamment sa plage de sable noir et sa forêt domaniale. Cette ville offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère détendue, tout en étant suffisamment proche des grands axes pour un accès facile aux autres parties de l'île. L'Étang-Salé attire ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Son climat agréable et ses paysages variés en font un endroit prisé pour les amoureux de la nature et les familles cherchant à s'installer dans un environnement serein.

Quel est l'état du marché immobilier à L'Étang-Salé ?

Le marché immobilier à L'Étang-Salé est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements proches de la mer. Les biens immobiliers varient des maisons créoles traditionnelles aux habitations plus modernes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes de l'île, bien que la proximité de la plage et des zones naturelles puisse influencer les tarifs. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix, avec un intérêt particulier pour les biens offrant de beaux espaces extérieurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. On y trouve des écoles maternelles et primaires, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Le centre de santé local et les pharmacies assurent un accès aux soins de base. Les résidents peuvent également profiter de nombreux restaurants et cafés, notamment dans les zones touristiques proches de la plage.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à L'Étang-Salé ?

L'Étang-Salé est composée de différents quartiers, chacun offrant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que les zones résidentielles comme L'Étang-Salé-les-Bains sont prisées pour leur tranquillité et leur accès rapide à la plage. Les quartiers en périphérie offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. En choisissant L'Étang-Salé, vous pouvez bénéficier d'un bon compromis entre vie rurale et accès aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.