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Toutes les parcelles à vendre à Porto-Vecchio (20)

400 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Parcelle Porto-Vecchio (2A) 1200 m²
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35 000 € Particulier
Vente Parcelle Olmeto (2A)
à 35 km de Porto-Vecchio
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Terrain 3800 m² GUARGUALE 20128
40 000 € Particulier 11 €/m²
Vente Parcelle Guargualé (2A) 3800 m²
à 39 km de Porto-Vecchio
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56 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Parcelle Pietrosella (2A) 4000 m²
à 48 km de Porto-Vecchio
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89 600 € Pro
Vente Parcelle Prunelli-di-Fiumorbo (2B)
à 48 km de Porto-Vecchio
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98 000 € Particulier 140 €/m²
Vente Parcelle Ghisonaccia (2B) 700 m²
à 53 km de Porto-Vecchio
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176 offres d'emploi à Porto-Vecchio
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850 000 € Particulier 110 €/m²
Vente Parcelle Ajaccio (2A) 7700 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
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185 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Parcelle Ajaccio (2A) 196 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
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260 000 € Particulier 65 €/m²
Vente Parcelle Ajaccio (2A) 3990 m²
à 60 km de Porto-Vecchio
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Terrain 850 m² Aleria
80 300 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Aléria (2B) 850 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
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Terrain 1 038 m² Aleria
82 800 € Pro 80 €/m²
Vente Parcelle Aléria (2B) 1038 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
leboncoin
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Terrain 850 m²
80 300 € Pro 94 €/m²
Vente Parcelle Aléria (2B) 850 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
Capifrance
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Terrain 1038 m²
82 800 € Pro 80 €/m²
Vente Parcelle Aléria (2B) 1038 m²
à 62 km de Porto-Vecchio
Capifrance
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12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Letia (2A) 10000 m²
à 76 km de Porto-Vecchio
Figaro Immobilier
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Terrain à vendre à Cervioni 2700 m2 avec bâtisse en pierre à rénover
57 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Parcelle Cervione (2B) 30 m²
à 84 km de Porto-Vecchio
Properstar
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63 600 € Pro 1 €/m²
Vente Parcelle Gavignano (2B) 88546 m²
à 94 km de Porto-Vecchio
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Cadre de vie

Vivre à Porto-Vecchio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 198 habitants (2023)
Santé 672 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 448 équipements BPE

Santé à Porto-Vecchio

Source assurance maladie :110 médecins généralistes, 537 dentistes, 25 sage-femmes.

Sécurité à Porto-Vecchio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 124 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (10,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 89 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 80 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 79 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Porto-Vecchio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :319 commerces, 988 services aux particuliers, 23 équipements sport, loisirs ou culture, 118 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Porto-Vecchio : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
6 235 €/m² +0.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 146 – 7 342 €/m² · 239 annonces analysées
Loyer médian demandé
18 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 23 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 833 €/m² 18 €/m²/mois
Maison 6 760 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 402
Nouvelles sur 30 j 109
+30 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Porto-Vecchio
1 annonces
Vente Terrain Conca
1 annonces
Vente Terrain Olmeto
1 annonces
Vente Terrain Guargualé
1 annonces
Vente Terrain Pila-Canale
1 annonces
Vente Terrain Serra-di-Fiumorbo
2 annonces
Vente Terrain Pietrosella
1 annonces
Vente Terrain Prunelli-di-Fiumorbo
1 annonces
Vente Terrain Ghisonaccia
1 annonces
Vente Terrain Ajaccio
3 annonces
Vente Terrain Aléria
4 annonces
Vente Terrain Appietto
1 annonces
Vente Terrain Letia
1 annonces
Vente Terrain Cervione
1 annonces
Vente Terrain Gavignano
1 annonces
Vente Terrain Scolca
1 annonces
Vente Terrain Sorio
1 annonces
Vente Terrain Rutali
1 annonces
Vente Terrain Ville-di-Paraso
1 annonces
Vente Terrain Olmeta-di-Tuda
1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Porto-Vecchio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Porto-Vecchio pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Porto-Vecchio, située en Corse-du-Sud, est connue pour son cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Cette ville portuaire est appréciée pour ses plages paradisiaques, telles que Palombaggia et Santa Giulia, qui attirent de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 10 310 habitants, elle offre un environnement paisible tout en bénéficiant d'une animation saisonnière dynamique. La ville séduit également par son patrimoine historique avec sa citadelle génoise et ses ruelles pittoresques. Porto-Vecchio est une destination prisée tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, ce qui en fait une ville attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Porto-Vecchio ?

Le marché immobilier de Porto-Vecchio est dynamique, avec une forte demande aussi bien pour l'achat que pour la location. La ville attire autant les investisseurs que les particuliers, en raison de son cadre de vie recherché. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées à proximité des plages. Cependant, des opportunités existent dans les zones périphériques où les prix sont plus abordables. Le marché est également influencé par la saisonnalité, avec une demande accrue durant les mois d'été, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif.

Quelles commodités et services sont disponibles à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs écoles, d'un collège et d'un lycée, ce qui est pratique pour les familles. Côté santé, il y a des pharmacies, des cabinets médicaux et un hôpital à proximité. En termes de transports, même si la ville ne dispose pas de gare ferroviaire, elle est bien desservie par des lignes de bus et se trouve à environ 20 kilomètres de l'aéroport de Figari. Les commerces et supermarchés sont nombreux, et le centre-ville offre une variété de boutiques, restaurants et cafés qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Porto-Vecchio ?

Porto-Vecchio propose divers quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et de l'animation locale. Les zones résidentielles comme Marina di Fiori et Cala Rossa offrent des cadres plus exclusifs avec des villas de standing à proximité de la mer. Les quartiers comme Muratello ou Trinité de Porto-Vecchio sont souvent recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Chaque quartier présente ses avantages, qu'il s'agisse de la proximité des plages, des commodités ou de l'accès à des infrastructures sportives et de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.