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Toutes les parcelles à vendre à Saint-Joseph (97)

MPR3468 - Terrain à vendre - Saint-Joseph
390 000 € Pro 288 €/m²
Vente Parcelle Saint-Joseph (974) 1356 m²
bien'ici
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Terrain 514 m²
107 000 € Pro 208 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 514 m²
à 15 km de Saint-Joseph
iad France
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Terrain 412 m² Le Tampon
119 480 € Pro 290 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 412 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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50 000 € Particulier
Vente Parcelle Le Tampon (974)
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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100 000 € Particulier
Vente Parcelle Le Tampon (974)
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain a Vendre (le Tampon)   1550 M2
330 000 € Particulier 213 €/m²
Vente Parcelle Le Tampon (974) 1550 m²
à 15 km de Saint-Joseph
titouane
titouane
SAINT PIERRE 97410 - PARCELLE D'ENVIRON 320 m2 - QUARTIER RE
114 000 € Pro 356 €/m²
Vente Parcelle Saint-Pierre (974) 320 m²
à 15 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 9929 m² SAINT-PIERRE
2 700 000 € Pro 272 €/m²
Vente Parcelle Saint-Pierre (974) 9929 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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400 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Pierre (974) 6 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrains Plaine des Palmistes
83 200 € Particulier 185 €/m²
Vente Parcelle La Plaine-des-Palmistes (974) 450 m²
à 22 km de Saint-Joseph
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 40 m²
80 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain 248 m²
80 000 € Pro 323 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 248 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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126 000 € Pro 296 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 425 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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840 000 € Pro 323 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 2600 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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Propriété 2 pièces 55 m²
298 000 € Pro 5 418 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 2 pièces 55 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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589 000 € Particulier 424 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 1390 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain 160 m²
77 000 € Pro 481 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 160 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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Terrain 545 m²
99 990 € Pro 183 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 545 m²
à 25 km de Saint-Joseph
iad France
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225 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Parcelle Saint-Louis (974) 600 m²
à 25 km de Saint-Joseph
leboncoin
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2 Parcelles 425m² st Benoît
93 500 € Particulier 220 €/m²
Vente Parcelle Saint-Benoît (974) 425 m²
à 30 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain Plat
98 000 € Pro 327 €/m²
Vente Parcelle Saint-Benoît (974) 300 m²
à 30 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
472 500 € Pro 668 €/m²
Vente Parcelle L'Étang-Salé (974) 707 m²
à 31 km de Saint-Joseph
iad France
iad France
945 000 € Pro 146 €/m²
Vente Parcelle L'Étang-Salé (974) 6490 m²
à 31 km de Saint-Joseph
iad France
iad France
300 000 € Particulier 252 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 1191 m²
à 38 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Vente Maison traditionnelle 3 pièces
680 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 3 pièces 100 m²
à 38 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
Terrain 3234 m²
330 000 € Pro 102 €/m²
Vente Parcelle Saint-Leu (974) 3234 m²
à 38 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
Terrain 450 m²
135 000 € Pro 300 €/m²
Vente Parcelle Saint-André (974) 450 m²
à 42 km de Saint-Joseph
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
612 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Parcelle Saint-André (974) 3400 m²
à 42 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 2451 m²
320 000 € Pro 131 €/m²
Vente Parcelle Les Trois-Bassins (974) 2451 m²
à 44 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
87 500 € Particulier
Vente Parcelle Sainte-Suzanne (974)
à 44 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
159 000 € Particulier 454 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Marie (974) 350 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Parcelle Sainte-Marie (974) 300 m²
à 46 km de Saint-Joseph
leboncoin
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350 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 600 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain 470 m²
180 000 € Particulier 383 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 470 m²
à 50 km de Saint-Joseph
SeLoger
SeLoger
Terrain à vendre SAINT PAUL (974)
400 000 € Pro 186 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 2146 m²
à 50 km de Saint-Joseph
bien'ici
bien'ici
130 000 € Particulier 260 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 500 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
76 000 € Particulier 190 €/m²
Vente Parcelle Saint-Paul (974) 400 m²
à 50 km de Saint-Joseph
leboncoin
leboncoin
Terrain de 11 000 m2 sur Saint Denis
800 000 € Pro 73 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 11000 m²
à 51 km de Saint-Joseph
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Terrain 948 m²
270 000 € Pro 285 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 948 m²
à 51 km de Saint-Joseph
Orpi
Orpi
510 000 € Particulier 51 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 10000 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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180 000 € Particulier 180 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 1000 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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Terrain à urbaniser - Saint-Denis : Saint-François
1 542 000 € Pro 9 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 163000 m²
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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Terrain de 5,5 hectares à Saint-François
249 000 € Pro 5 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 55000 m²
à 51 km de Saint-Joseph
ParuVendu
ParuVendu
1 050 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 500 m²
à 51 km de Saint-Joseph
bien'ici
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500 000 € Particulier 1 515 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 330 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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110 000 € Particulier 275 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 400 m²
à 51 km de Saint-Joseph
leboncoin
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TERRAIN + CASE TOMI – BOIS DE NÈFLES – SAINTE-CLOTILDE
262 000 € Pro 4 943 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 4 pièces 53 m²
à 51 km de Saint-Joseph
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
850 000 € Particulier 607 €/m²
Vente Parcelle Saint-Denis (974) 1400 m²
à 51 km de Saint-Joseph
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Joseph

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 39 207 habitants (2023)
Établissements 40 écoles, collèges, lycées
Santé 718 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 881 équipements BPE

Éducation à Saint-Joseph

Saint-Joseph compte 40 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 21 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Joseph

Source assurance maladie :136 médecins généralistes, 521 dentistes, 61 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Joseph

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 172 (4,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 127 (3,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 125 (3,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 106 (2,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 96 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Joseph

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :198 commerces, 586 services aux particuliers, 90 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Saint-Joseph

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Joseph pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Joseph est une commune située dans le sud de l'île de La Réunion. Elle est reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, entre mer et montagne, offrant ainsi un environnement paisible et attrayant. Sa population de plus de 30 000 habitants en fait une ville à taille humaine, où la qualité de vie est appréciée. L'attractivité de Saint-Joseph réside également dans sa richesse culturelle et son dynamisme économique, avec des activités agricoles et touristiques en plein essor. C'est une destination idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre naturel tout en bénéficiant des commodités d'une ville moderne.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Joseph et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Joseph est en évolution, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les terrains à bâtir. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions de l'île, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances montrent un intérêt particulier pour les biens offrant une vue sur la mer ou situés à proximité des sites naturels. Les programmes neufs commencent également à se développer pour répondre à la demande. Que ce soit pour l'achat ou la location, le marché à Saint-Joseph offre de nombreuses opportunités pour les futurs résidents.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Joseph pour les futurs résidents ?

Saint-Joseph dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. La ville est bien équipée en infrastructures scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'en établissements de santé incluant un hôpital et plusieurs cliniques. Le réseau de transport en commun facilite les déplacements locaux. Les commerces variés, allant des petites boutiques aux supermarchés, assurent un accès facile aux produits du quotidien. Des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts, contribuent également à un cadre de vie agréable pour les futurs résidents de Saint-Joseph.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Saint-Joseph ?

Saint-Joseph offre une diversité de quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus rurale, les secteurs de Langevin et Manapany sont populaires pour leurs paysages verdoyants et leur tranquillité. Les zones comme Vincendo et Jean-Petit offrent également des options intéressantes pour ceux qui souhaitent être proches de la nature tout en restant connectés aux commodités urbaines. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de trouver le cadre de vie idéal selon ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.