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12 parcelles à vendre dans le Tarn (81)

Terrains à fort potentiel - idéal investissement
137 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Parcelle Graulhet (81) 55000 m²
leboncoin
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Terrain avec garage
30 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Parcelle Lisle-sur-Tarn (81) 868 m²
leboncoin
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Terrain 8100 m² RABASTENS
275 000 € Pro 34 €/m²
Vente Parcelle Rabastens (81) 8100 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Parcelle Lavaur (81) 3 pièces 65 m²
AdaptImmobilier
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TERRAIN MONESTIES (avec puits)
55 000 € Particulier 27 €/m²
Vente Parcelle Monestiés (81) 2011 m²
leboncoin
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Terrain plat
49 000 € Particulier 61 €/m²
Vente Parcelle Lagrave (81) 799 m²
leboncoin
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Terrain à vendre
55 000 € Particulier 42 €/m²
Vente Parcelle Graulhet (81) 1300 m²
leboncoin
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Terrain 10455 m²
86 300 € Pro 8 €/m²
Vente Parcelle Mirandol-Bourgnounac (81) 10455 m²
SeLoger
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Terrain À Vendre
45 000 € Pro 246 €/m²
Vente Parcelle Sémalens (81) 183 m²
LeSiteImmo
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Terrain 1123 m²
55 000 € Pro 49 €/m²
Vente Parcelle Puylaurens (81) 1123 m²
iad France
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Terrain 2357 m²
46 000 € Pro 20 €/m²
Vente Parcelle Montgaillard (81) 2357 m²
iad France
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Terrain 3 897 m² Lacaze
41 000 € Pro 11 €/m²
Vente Parcelle Lacaze (81) 3897 m²
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Marché immobilier à Tarn : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
1 758 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 310 – 2 286 €/m² · 3 195 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 14 €/m²/mois · 1 298 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 713 €/m² 9 €/m²/mois
Appartement 2 151 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 4 701
Nouvelles sur 30 j 1 649
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Tarn
36 annonces
Vente Terrain Aveyron
22 annonces
Vente Terrain Tarn-et-Garonne
19 annonces
Vente Terrain Aude
67 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
36 annonces
Vente Terrain Lot
24 annonces
Vente Terrain Ariège
18 annonces
Vente Terrain Hérault
101 annonces
Vente Terrain Gers
12 annonces
Vente Terrain Lozère
2 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Orientales
101 annonces
Vente Terrain Cantal
5 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
23 annonces
Vente Terrain Corrèze
22 annonces
Vente Terrain Dordogne
38 annonces
Vente Terrain Gard
92 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
10 annonces
Vente Terrain Haute-Loire
7 annonces
Vente Terrain Ardèche
28 annonces
Vente Terrain Gironde
90 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parcelle Tarn

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn ?

Le Tarn est un département situé dans la région Occitanie, il offre un cadre de vie agréable et varié avec des paysages allant des collines verdoyantes aux vallées fertiles. Le climat est de type océanique dégradé, ce qui signifie qu'il est généralement doux avec des étés chauds et des hivers modérés. Le département est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Tarn qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Ce cadre naturel et rural est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec des grandes villes comme Toulouse.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn ?

Le marché immobilier dans le Tarn est marqué par une diversité de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bon rapport qualité-prix. Les zones rurales et les petites villes voient un intérêt croissant, notamment de la part de ceux qui souhaitent s'éloigner des grands centres urbains. Les taux d'intérêt bas actuels favorisent l'accessibilité à la propriété.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Tarn ?

Vivre dans le Tarn présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une richesse culturelle importante. Il dispose d'un réseau de transport bien développé, facilitant l'accès à Toulouse et aux autres grandes villes. Le Tarn bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des randonnées dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc à la découverte des sites historiques d'Albi.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn ?

Le Tarn compte plusieurs villes dynamiques, parmi lesquelles Albi, Castres et Gaillac sont les plus notables. Albi, la préfecture, est réputée pour son centre historique et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castres est connue pour son équipe de rugby et son cadre de vie agréable. Gaillac est célèbre pour ses vignobles et sa proximité avec le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Ces villes attirent de nombreux acheteurs et locataires grâce à leur offre culturelle, leur dynamisme économique et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une parcelle ?

Une parcelle est avant tout un terrain délimité qui peut être destiné à différents usages tels que la construction, l'agriculture ou encore l'investissement. Les caractéristiques d'une parcelle incluent sa superficie, sa topographie et son emplacement. Il est important de vérifier si elle est constructible, ce qui implique de consulter le plan local d'urbanisme. D'autres caractéristiques comme l'accès à l'eau, l'électricité et les voies de communication sont également cruciales. En fonction de l'usage souhaité, ces éléments peuvent influencer de manière significative la valeur et l'intérêt d'une parcelle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter une parcelle ?

Acheter une parcelle présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de construire un bien immobilier sur mesure, adapté à vos besoins et envies. C'est également un investissement potentiel qui peut prendre de la valeur avec le temps. Cependant, il y a aussi des inconvénients, comme les démarches administratives potentiellement longues et complexes pour obtenir les autorisations nécessaires à la construction. Il faut également prévoir un budget pour viabiliser le terrain, c'est-à-dire le raccorder aux réseaux d'eau, d'électricité, et éventuellement de gaz et d'assainissement.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter une parcelle ?

Avant d'acheter une parcelle, il est essentiel de vérifier sa constructibilité en consultant le plan local d'urbanisme de la commune. Il est également important de s'assurer que la parcelle est libre de tout droit ou servitude qui pourrait limiter son usage. La viabilisation du terrain est un autre point crucial, car elle peut impliquer des coûts importants pour les raccordements aux réseaux. Enfin, une étude de sol peut être nécessaire pour évaluer la qualité du terrain et anticiper d'éventuels travaux de préparation du sol avant la construction.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une parcelle ?

Lors de l'achat d'une parcelle, l'emplacement est souvent le critère le plus déterminant. Il est essentiel de considérer la proximité des commodités, des transports et des infrastructures. La superficie de la parcelle doit être adaptée à votre projet, qu'il s'agisse de construire une maison ou de développer un projet agricole. La topographie du terrain peut influencer le coût de la construction, tout comme la nature du sol. Enfin, il est important de vérifier les règlements locaux qui peuvent restreindre certains types de constructions ou d'usages.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.