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12 parkings extérieurs à vendre à Marseille 3e Arrondissement

Place de parking privatif
17 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Place de parking - marseille centre - secteur république / le panier
21 500 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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? ? EMPLACEMENTS SUR LES MARCHÉS DE MARSEILLE ?
12 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 6 m²
Top Annonces
Top Annonces
Place de parking privative - Résidence Horizon Chlorophylle - Marseille 14e
9 700 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Parking à vendre
15 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Place de parking petit véhicule Rue Liandier 13008 - Proche avenue du prado
17 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Parking 12 m²
10 500 € Particulier 875 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 12 m²
SeLoger
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Place de parking sécurisée à vendre - Marseille 8e - Clot-Bey
10 500 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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Lot de 16 parkings - Marseille 8e - Investissement - 285 000
285 000 € Particulier
Vente Parking extérieur Marseille (13)
leboncoin
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LOT DE 14 PARKINGS EXTÉRIEURS MARSEILLE 13
84 000 € Pro 480 €/m²
Vente Parking extérieur Marseille (13) 175 m²
bien'ici
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Stationnement Vente Marseille 11500€
11 500 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
Orpi
Orpi
PARK POMONA - Parking extérieur sécurisé - 13011
15 000 € Pro
Vente Parking extérieur Marseille (13)
bien'ici
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
3 827 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 917 – 4 833 €/m² · 6 627 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois -4.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 18 – 27 €/m²/mois · 2 500 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 714 €/m² 22 €/m²/mois
Maison 4 494 €/m² 20 €/m²/mois
Annonces actives 9 721
Nouvelles sur 30 j 4 335
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Garage et parking Marseille 3e Arrondissement
18 annonces
Vente Garage et parking Marseille 1er Arrondissement
6 annonces
Vente Garage et parking Marseille 4e Arrondissement
9 annonces
Vente Garage et parking Marseille 2e Arrondissement
8 annonces
Vente Garage et parking Marseille 5e Arrondissement
28 annonces
Vente Garage et parking Marseille 6e Arrondissement
24 annonces
Vente Garage et parking Marseille 14e Arrondissement
11 annonces
Vente Garage et parking Marseille 7e Arrondissement
20 annonces
Vente Garage et parking Marseille 12e Arrondissement
9 annonces
Vente Garage et parking Marseille 10e Arrondissement
34 annonces
Vente Garage et parking Marseille 8e Arrondissement
60 annonces
Vente Garage et parking Marseille 13e Arrondissement
25 annonces
Vente Garage et parking Marseille 15e Arrondissement
13 annonces
Vente Garage et parking Marseille 11e Arrondissement
20 annonces
Vente Garage et parking Marseille 16e Arrondissement
1 annonces
Vente Garage et parking Marseille 9e Arrondissement
23 annonces
Vente Garage et parking Lyon 8e Arrondissement
47 annonces
Vente Garage et parking Lyon 7e Arrondissement
47 annonces
Vente Garage et parking Lyon 2e Arrondissement
16 annonces
Vente Garage et parking Lyon 3e Arrondissement
53 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Parking extérieur Marseille 3e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille est un secteur en pleine évolution. Il est composé de plusieurs quartiers, dont la Belle de Mai, Saint-Mauront et La Villette. Historiquement ouvrier, cet arrondissement connaît un renouveau avec de nombreux projets de réhabilitation. L'ambiance y est dynamique et multiculturelle, reflétant la diversité de sa population. Les anciens sites industriels sont peu à peu transformés en lieux culturels et de loisirs, attirant une nouvelle population et contribuant à un esprit de quartier en pleine transformation.

Quel est le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 3e arrondissement de Marseille est en pleine mutation. On y trouve une grande diversité de biens, allant des appartements anciens à rénover à des logements neufs. Le quartier attire de plus en plus d'investisseurs et de jeunes ménages en raison de ses prix attractifs comparativement au reste de Marseille. Le profil des habitants est varié, avec une forte proportion de jeunes actifs et de familles. Les projets de réhabilitation en cours dans certains quartiers, comme la Belle de Mai, promettent de valoriser davantage ce secteur dans les années à venir.

Quels sont les avantages de vivre dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 3e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages, notamment l'accessibilité et la diversité culturelle. C'est un quartier qui allie tradition et modernité, avec de nombreux projets de rénovation urbaine. Sa proximité avec le centre-ville et ses tarifs immobiliers généralement plus abordables en font un choix attractif pour les jeunes actifs et les familles à la recherche d'un cadre de vie dynamique. De plus, l'offre culturelle riche, notamment autour de la Friche Belle de Mai, ajoute un attrait particulier à cet arrondissement.

Quels sont les services et commodités disponibles dans le 3e arrondissement de Marseille ?

Le 3e arrondissement de Marseille bénéficie de nombreux services et commodités. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare Saint-Charles. On y trouve divers commerces de proximité, des écoles, des crèches et des établissements de santé. Le quartier de la Belle de Mai est également connu pour ses institutions culturelles, telles que la Friche Belle de Mai, qui accueille régulièrement des événements artistiques et culturels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un parking extérieur ?

Un parking extérieur est une place de stationnement située en extérieur, généralement sur une surface bitumée ou gravillonnée. Il est souvent localisé dans une cour ou un espace ouvert d'un immeuble résidentiel ou d'un complexe commercial. Contrairement aux parkings souterrains, ces emplacements ne disposent pas de protection contre les intempéries, ce qui peut influencer la durée de vie des véhicules stationnés. Toutefois, ces parkings offrent un accès facile et rapide, sans contraintes liées à la hauteur ou à des rampes d'accès.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un parking extérieur ?

L'un des principaux avantages d'un parking extérieur est sa facilité d'accès, souvent sans barrières ou portes à franchir, ce qui est pratique pour les utilisateurs réguliers. De plus, ces parkings sont souvent moins chers à l'achat ou à la location que leurs homologues souterrains. En revanche, ils exposent les véhicules aux conditions climatiques, comme la pluie, la neige ou le soleil intense, ce qui peut accélérer l'usure de certaines parties du véhicule. Le manque de sécurité, en termes de surveillance et de protection, peut également être perçu comme un inconvénient.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un parking extérieur ?

Avant d'acheter ou de louer un parking extérieur, il est important de vérifier l'accessibilité du lieu, notamment la facilité d'entrée et de sortie. Assurez-vous que l'emplacement est bien délimité et qu'il est suffisamment grand pour votre type de véhicule. Renseignez-vous sur les éventuelles charges de copropriété ou frais associés à l'entretien de l'espace. Enfin, considérez les aspects liés à la sécurité, comme l'éclairage nocturne et la présence de caméras de surveillance, qui peuvent varier d'un endroit à l'autre.

Quels critères de choix sont importants pour un parking extérieur ?

Lors du choix d'un parking extérieur, la localisation est un critère majeur. Assurez-vous qu'il soit proche de votre domicile ou lieu de travail pour plus de commodité. La taille de l'emplacement est également cruciale, surtout si vous possédez un véhicule de grande dimension. La sécurité du site, incluant l'éclairage et la surveillance, doit être prise en compte pour protéger votre véhicule contre le vol ou les actes de vandalisme. Enfin, le coût de l'emplacement doit être en accord avec votre budget, en tenant compte des frais additionnels éventuels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.