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Tous les pavillons à vendre à Bagnolet (93) Page 3

520 000 € Pro 3 312 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 157 m²
à 7 km de Bagnolet
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275 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Bagnolet
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510 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 165 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 96 m²
320 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 4 pièces 96 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison 8 pièces 180 m²
529 000 € Pro 2 939 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 180 m²
à 7 km de Bagnolet
Century21
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Maison familiale à proximité des transports.
385 000 € Pro 2 962 €/m²
Vente Pavillon Les Pavillons-sous-Bois (93) 6 pièces 130 m²
à 7 km de Bagnolet
Safti
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Maison / pavillon
399 000 € Particulier 4 866 €/m²
Vente Pavillon La Courneuve (93) 5 pièces 82 m²
à 7 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison 7 pièces 120 m²
399 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Pavillon La Courneuve (93) 7 pièces 120 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison 3 pièces 58 m²
336 000 € Pro 5 793 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 3 pièces 58 m²
à 7 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison 4 pièces 102 m²
374 500 € Pro 3 672 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Bagnolet
LaForêt
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Charentonneau - Pavillon familial moderne
1 595 000 € Pro 6 135 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 6 pièces 260 m²
à 7 km de Bagnolet
Safti
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Maison de ville 5 pièces 116 m²
890 000 € Pro 7 672 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Bagnolet
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Pavillon 5 pièces 116 m²
579 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 5 pièces 116 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 110 m²
840 000 € Pro 7 636 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 4 pièces 110 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison 7 pièces 135 m²
785 000 € Pro 5 815 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 7 pièces 135 m²
à 7 km de Bagnolet
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Magnifique Pavillon Familial sur Sous-Sol Total - Jardin et Grande Terrasse plein SUD ☀️
595 000 € Pro 6 919 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 4 pièces 86 m²
à 7 km de Bagnolet
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Maison à vendre Maisons-Alfort
497 000 € Pro 6 213 €/m²
Vente Pavillon Maisons-Alfort (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Bagnolet
bien'ici
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LE RAINCY - SECTEUR PAVILLONNAIRE - TERRAIN DE 406 M² - COUP DE CŒUR !
319 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 3 pièces
289 000 € Pro
Vente Pavillon Le Raincy (93) 3 pièces
à 8 km de Bagnolet
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Maison 3 pièces 70 m²
255 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 7 pièces 300 m²
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 7 pièces 300 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 6 pièces 146 m²
490 000 € Pro 3 356 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 6 pièces 146 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Maison 3 pièces 65 m²
335 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
335 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Maison 7 pièces 159 m²
449 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 7 pièces 159 m²
à 8 km de Bagnolet
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Le Raincy - Élégant pavillon familial au calme, à deux pas du centre-ville et du RER E
349 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 4 pièces 78 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
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360 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 6 pièces 100 m²
à 8 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison 3 pièces 67 m²
279 000 € Pro 4 164 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 8 pièces 191 m²
690 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 8 pièces 191 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 8 pièces 170 m²
590 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Pavillon Le Raincy (93) 8 pièces 170 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 2 pièces 49 m²
190 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente Pavillon Le Bourget (93) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 6 pièces 111 m²
519 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente Pavillon Le Bourget (93) 6 pièces 111 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison à rénover, Bry sur marne, terrain 702 m2
485 000 € Particulier 5 706 €/m²
Vente Pavillon Bry-sur-Marne (94) 4 pièces 85 m²
à 8 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
797 500 € Pro 6 042 €/m²
Vente Pavillon Bry-sur-Marne (94) 6 pièces 132 m²
à 8 km de Bagnolet
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APOLLONIA - " LES VILLAS DE L'ALMA
659 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 4 pièces 118 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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730 000 € Pro 5 214 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Bagnolet
Immonot
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Maison 3 pièces 59 m²
270 000 € Pro 4 576 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Bagnolet
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Alfortville quartier des Fleurs - Charmant pavillon sur terrain de 300m2
599 000 € Pro 4 992 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 6 pièces 120 m²
650 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 7 pièces 196 m²
649 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente Pavillon Alfortville (94) 7 pièces 196 m²
à 8 km de Bagnolet
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Pavillon type F2
205 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 79 m²
254 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 4 pièces 79 m²
à 8 km de Bagnolet
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Pavillon à Pierrefite sur Seine - 93 m2
337 000 € Pro 3 663 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 4 pièces 92 m²
à 8 km de Bagnolet
Gens de confiance
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Pavillon 130m2 Saint Denis
335 000 € Particulier 2 577 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 10 pièces 220 m²
430 000 € Particulier 1 955 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 10 pièces 220 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 96 m²
273 000 € Pro 2 844 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 5 pièces 96 m²
à 8 km de Bagnolet
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très grand pavillon
470 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 9 pièces 180 m²
à 8 km de Bagnolet
Top Annonces
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Maison 9 pièces 110 m²
465 000 € Particulier 4 227 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 9 pièces 110 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 3 pièces 55 m²
220 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 3 pièces 61 m²
225 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Pavillon Saint-Denis (93) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Bagnolet
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LES MUSICIENS
358 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 6 pièces 115 m²
400 000 € Particulier 3 478 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 115 m²
à 8 km de Bagnolet
PAP
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Maison de plain-pied 4 pièces 75 m²
263 000 € Pro 3 507 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Bagnolet
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Grand pavillon familial de 8 pièces (+300 m² habitables) et dépendance
749 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 8 pièces 307 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 6 pièces 162 m²
435 000 € Pro 2 685 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 162 m²
à 8 km de Bagnolet
Capifrance
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Maison 5 pièces 75 m²
298 000 € Pro 3 973 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 75 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
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Maison 4 pièces 110 m²
327 500 € Pro 2 977 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Bagnolet
Orpi
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Maison 3 pièces 54 m²
178 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
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Maison 5 pièces 140 m²
515 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 140 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison à vendre 140 pièces (93)
299 990 € Pro 2 143 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 7 pièces 140 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 4 pièces 98 m²
499 000 € Pro 5 092 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 114 m²
339 000 € Pro 2 974 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 114 m²
à 8 km de Bagnolet
Century21
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Maison 6 pièces 133 m²
431 000 € Pro 3 241 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 133 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 90 m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 90 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 83 m²
295 000 € Pro 3 554 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 83 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 6 pièces 148 m²
650 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 148 m²
à 8 km de Bagnolet
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LES MUSICIENS
267 500 € Pro 4 777 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 56 m²
à 8 km de Bagnolet
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
489 000 € Pro 4 252 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 115 m²
à 8 km de Bagnolet
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
339 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 75 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 97 m²
329 000 € Pro 3 392 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 97 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
Etre Proprio
PAVILLON avec grand terrain
369 000 € Particulier 3 968 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 93 m²
à 8 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison 4 pièces 71 m²
295 000 € Pro 4 155 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 71 m²
à 8 km de Bagnolet
Orpi
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Vente pavillon 3 chambres
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Bagnolet
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 150 m²
à 8 km de Bagnolet
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 3 pièces 66 m²
259 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 66 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces LE BLANC MESNIL (93)
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 120 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil (93150)
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 128 m²
à 8 km de Bagnolet
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 200 m²
468 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 7 pièces 200 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 82 m²
319 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 82 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Maison 6 pièces 170 m²
449 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison de plain-pied 3 pièces 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Bagnolet
SeLoger
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Maison de plain-pied 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 150 m²
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 150 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 85 m²
327 000 € Pro 3 847 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 85 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 96 m²
349 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 96 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Maison 6 pièces 184 m²
445 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 6 pièces 184 m²
à 8 km de Bagnolet
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
389 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 3 pièces 54 m²
184 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 54 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 70 m²
259 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 70 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 5 pièces 130 m²
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 5 pièces 130 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 8 pièces 154 m²
495 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 8 pièces 154 m²
à 8 km de Bagnolet
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Maison 4 pièces 83 m²
290 000 € Pro 3 494 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Bagnolet
iad France
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Maison 4 pièces 99 m²
297 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 99 m²
à 8 km de Bagnolet
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Pavillon t3 - centre-ville
208 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 3 pièces 50 m²
à 8 km de Bagnolet
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Etre Proprio
Maison 7 pièces 170 m²
466 000 € Pro 2 741 €/m²
Vente Pavillon Le Blanc-Mesnil (93) 7 pièces 170 m²
à 8 km de Bagnolet
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Bagnolet

Quels sont les atouts de vivre à Bagnolet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bagnolet est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un bon réseau de transports en commun, comprenant plusieurs lignes de bus et la ligne 3 du métro. La ville propose un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands. Bagnolet dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles et des services de santé. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite également les déplacements en voiture.

Comment est le cadre de vie à Bagnolet en termes d'environnement et de services ?

Bagnolet offre un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanisation et espaces verts. La ville est dotée de plusieurs parcs et jardins, comme le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, qui est idéal pour les activités de plein air. Les services de proximité sont nombreux, incluant des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des centres culturels. Les infrastructures de transport permettent un accès rapide à Paris, ce qui est un atout majeur pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant résider dans un environnement plus calme.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on sur le marché de Bagnolet ?

Le marché immobilier de Bagnolet est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les immeubles anciens offrent également des opportunités pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix tout en restant proches de la capitale.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Bagnolet pour s'installer ?

Bagnolet possède plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier des Coutures est apprécié pour sa proximité avec Paris et son ambiance vivante, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier Plateau est connu pour ses espaces verts et son atmosphère plus résidentielle, idéale pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux services administratifs et aux transports en commun, ce qui en fait un choix pratique pour les personnes actives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.