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Tous les pavillons à vendre à Bourgoin-Jallieu (38)

Pavillon 4 pièces 105 m²
349 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Pavillon Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 105 m²
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Vente joli pavillon T5
399 000 € Particulier 2 956 €/m²
Vente Pavillon L'Isle-d'Abeau (38) 5 pièces 135 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison L Isle D Abeau 4 pièce(s) 94.17 m2
235 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Pavillon L'Isle-d'Abeau (38) 4 pièces 94 m²
à 4 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Maison de plain-pied 3 pièces 63 m²
243 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente Pavillon Villefontaine (38) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
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Pavillon 5 pièces 119 m²
220 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Pavillon Villefontaine (38) 5 pièces 119 m²
à 9 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
269 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Pavillon Saint-Victor-de-Cessieu (38) 5 pièces 130 m²
à 11 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Maison Saint Quentin Fallavier 5 pièce(s) 95.93m2
209 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Pavillon Saint-Quentin-Fallavier (38) 5 pièces 96 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Pavillon 5 pièces 93 m²
219 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Pavillon Saint-Quentin-Fallavier (38) 5 pièces 93 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 92 m²
199 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Pavillon Saint-Quentin-Fallavier (38) 5 pièces 92 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
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Maison 4 pièces 135 m²
285 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Pavillon La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 135 m²
à 14 km de Bourgoin-Jallieu
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Pavillon 4 pièces 87 m²
369 000 € Pro 4 241 €/m²
Vente Pavillon Saint-Priest (69) 4 pièces 87 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 105 m²
309 000 € Pro 2 943 €/m²
Vente Pavillon Saint-Priest (69) 5 pièces 105 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
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Vente Maison traditionnelle 3 pièces
310 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Pavillon Meyzieu (69) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Maison 5 pièces 85 m²
225 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Pavillon Décines-Charpieu (69) 5 pièces 85 m²
à 31 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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PAVILLON Vienne - 6 pièces - 125 m2
200 000 € Pro 1 587 €/m²
Vente Pavillon Vienne (38) 6 pièces 126 m²
à 32 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Vienne 4 pièces 111 m2
269 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Pavillon Vienne (38) 4 pièces 112 m²
à 32 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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Pavillon de 4 pièces principales
362 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Pavillon Bron (69) 4 pièces 103 m²
à 32 km de Bourgoin-Jallieu
LeSiteImmo
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Pavillon
300 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Pavillon Vaulx-en-Velin (69) 5 pièces 121 m²
à 33 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Belle maison 90m² hab / Garage attenant 18m² / Terrain 148m²
319 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Pavillon Communay (69) 5 pièces 90 m²
à 34 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 82 m² Lyon 7 Gerland, 2 chambres, mezzanine, cellier --Prix: 289 000
289 000 € Particulier 3 524 €/m²
Vente Pavillon Lyon (69) 4 pièces 82 m²
à 37 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 98 m²
320 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Pavillon Tullins (38) 5 pièces 98 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 82 m²
322 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Pavillon Grigny (69) 4 pièces 82 m²
à 38 km de Bourgoin-Jallieu
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Pavillon 5 pièces 108 m²
345 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Pavillon Oullins (69) 5 pièces 108 m²
à 39 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente Pavillon Oullins (69) 4 pièces 88 m²
à 39 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Vends pavillon - 129 m² - 6 pièces, 5 chambres - Auberives-sur-Varèze 38550
139 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Pavillon Auberives-sur-Varèze (38) 6 pièces 129 m²
à 40 km de Bourgoin-Jallieu
Gens de confiance
Gens de confiance
Viager occupé - F85 ans - GENAY (69730)
99 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Pavillon Genay (69) 4 pièces 80 m²
à 48 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Pavillon en Viager 4 pièces 100 m²
99 900 € Pro 999 €/m²
Vente Pavillon Genay (69) 4 pièces 100 m²
à 48 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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230 000 € Particulier 2 556 €/m²
Vente Pavillon Culoz (01) 5 pièces 90 m²
à 49 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 5 pièces 89 m²
449 000 € Pro 5 045 €/m²
Vente Pavillon Chambéry (73) 5 pièces 89 m²
à 49 km de Bourgoin-Jallieu
Figaro Immobilier
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Pavillon 5 pièces 119 m²
439 000 € Pro 3 689 €/m²
Vente Pavillon Vaugneray (69) 5 pièces 119 m²
à 51 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Maison 2 pièces 243 m²
350 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Pavillon Châtillon (69) 2 pièces 243 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Maison 3 pièces 63 m²
220 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Pavillon Châtillon (69) 3 pièces 63 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Maison 10 pièces 159 m²
625 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Pavillon Châtillon (69) 10 pièces 159 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Petite maison hypercentre de Grenoble
180 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Pavillon Grenoble (38) 3 pièces 56 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 5 pièces 180 m²
599 000 € Pro 3 328 €/m²
Vente Pavillon Grenoble (38) 5 pièces 180 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Maison 5 pièces 127 m² vue Belledonne - livraison 2027
580 000 € Particulier 4 567 €/m²
Vente Pavillon Meylan (38) 5 pièces 127 m²
à 58 km de Bourgoin-Jallieu
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Immobilière
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Pavillon Saint-Chamond (42) 5 pièces 100 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
359 900 € Pro 3 599 €/m²
Vente Pavillon Vallières-sur-Fier (74) 4 pièces 100 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon 5 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente Pavillon Annonay (07) 5 pièces 67 m²
à 62 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 4 pièces 84 m²
215 000 € Particulier 2 590 €/m²
Vente Pavillon Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01) 4 pièces 83 m²
à 63 km de Bourgoin-Jallieu
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CLERIEUX 10 Minutes de ROMANS SUR ISERE Vaste pavillon de 6 chambres sur 790m2 de terrain clos et ar
296 500 € Pro 1 830 €/m²
Vente Pavillon Clérieux (26) 8 pièces 162 m²
à 63 km de Bourgoin-Jallieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Pavillon 4 pièces 101 m²
153 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente Pavillon Clérieux (26) 4 pièces 101 m²
à 63 km de Bourgoin-Jallieu
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Ancien cuvier rénové avec vue, au coeur du Beaujolais
525 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Pavillon Saint-Julien (69) 8 pièces 175 m²
à 68 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Pavillon en Viager 4 pièces 96 m²
57 040 € Pro 594 €/m²
Vente Pavillon Champ-sur-Drac (38) 4 pièces 96 m²
à 68 km de Bourgoin-Jallieu
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VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - MAISON - FRANGY
249 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Pavillon Frangy (74) 7 pièces 136 m²
à 69 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Maison 5 pièces 153 m²
400 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente Pavillon L'Étrat (42) 5 pièces 153 m²
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon
305 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Pavillon Vonnas (01) 6 pièces 138 m²
à 71 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon 7 pièces 184 m²
320 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Pavillon Tarare (69) 7 pièces 184 m²
à 73 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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BARNES ANNECY | SAINT-JORIOZ — CHALET RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE
1 150 000 € Pro 6 609 €/m²
Vente Pavillon Saint-Jorioz (74) 6 pièces 174 m²
à 74 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Maison 4 pièces 62 m²
200 000 € Pro 3 226 €/m²
Vente Pavillon Satillieu (07) 4 pièces 62 m²
à 74 km de Bourgoin-Jallieu
Century21
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PAVILLON PROCHE DES COMMODITES DANS UN CADRE VERDOYANT
520 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Pavillon Annecy (74) 5 pièces 104 m²
à 74 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Pavillon 4 pièces 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Pavillon Saint-Étienne-du-Bois (01) 4 pièces 84 m²
à 75 km de Bourgoin-Jallieu
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Pavillon 5 pièces 97 m²
248 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Pavillon Roche-la-Molière (42) 5 pièces 97 m²
à 76 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison de plain-pied 5 pièces 90 m²
158 250 € Pro 1 758 €/m²
Vente Pavillon Bourg-lès-Valence (26) 5 pièces 90 m²
à 77 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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Maison Pavillon 89m2
179 000 € Particulier 2 011 €/m²
Vente Pavillon Oyonnax (01) 4 pièces 89 m²
à 80 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 4 pièces
209 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Pavillon Valence (26) 4 pièces 95 m²
à 80 km de Bourgoin-Jallieu
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 115 m²
261 500 € Pro 2 274 €/m²
Vente Pavillon Valence (26) 5 pièces 115 m²
à 80 km de Bourgoin-Jallieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maiso. Individuel
380 000 € Particulier 2 992 €/m²
Vente Pavillon Saint-Just-Saint-Rambert (42) 5 pièces 127 m²
à 80 km de Bourgoin-Jallieu
Top Annonces
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MONTREVEL-EN-BRESSE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET
219 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Pavillon Montrevel-en-Bresse (01) 4 pièces 93 m²
à 82 km de Bourgoin-Jallieu
bien'ici
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Maison à vendre 122 m² 5 pièces BAGE LA VILLE double garage, terrain 838 m² clos(01)
239 000 € Pro 1 959 €/m²
Vente Pavillon Bâgé-Dommartin (01) 5 pièces 122 m²
à 84 km de Bourgoin-Jallieu
Green Acres
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Petit pavillon de 76m2 avec jardin et garage
239 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Pavillon Portes-lès-Valence (26) 4 pièces 76 m²
à 86 km de Bourgoin-Jallieu
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Vente pavillon au calme dans un cadre de verdure
159 000 € Particulier 1 674 €/m²
Vente Pavillon Choux (39) 5 pièces 95 m²
à 87 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Maison 5 pièces 92 m²
450 000 € Pro 4 891 €/m²
Vente Pavillon Saint-Genis-Pouilly (01) 5 pièces 92 m²
à 94 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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Maison 6 pièces 140 m²
221 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Pavillon Lavans-lès-Saint-Claude (39) 6 pièces 140 m²
à 96 km de Bourgoin-Jallieu
iad France
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232 360 € Pro 2 112 €/m²
Vente Pavillon Lavans-lès-Saint-Claude (39) 5 pièces 110 m²
à 96 km de Bourgoin-Jallieu
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 118 m²
300 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Pavillon Matour (71) 5 pièces 118 m²
à 100 km de Bourgoin-Jallieu
SeLoger
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230 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente Pavillon Gibles (71) 4 pièces 113 m²
à 106 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon 4 pièces 100 m²
279 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Pavillon Paray-le-Monial (71) 4 pièces 100 m²
à 131 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon lumineux de 80 m² (2 à 3 ch) avec rez-de-jardin complet et terrain privatif - Paray-le-Moni
115 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Pavillon Paray-le-Monial (71) 3 pièces 80 m²
à 131 km de Bourgoin-Jallieu
leboncoin
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Pavillon sur sous-sol
120 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Pavillon Paray-le-Monial (71) 3 pièces 77 m²
à 131 km de Bourgoin-Jallieu
Green Acres
Green Acres
Maison de 112 m2
229 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Pavillon Paray-le-Monial (71) 6 pièces 112 m²
à 131 km de Bourgoin-Jallieu
Etre Proprio
Etre Proprio
Joli pavillon de plain-pied avec jardin en retrait de la ville
220 500 € Pro 1 934 €/m²
Vente Pavillon Paray-le-Monial (71) 5 pièces 114 m²
à 131 km de Bourgoin-Jallieu
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Bourgoin-Jallieu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 151 habitants (2023)
Santé 970 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 212 équipements BPE

Santé à Bourgoin-Jallieu

Source assurance maladie :255 médecins généralistes, 558 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Bourgoin-Jallieu

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Bourgoin-Jallieu, L'Isle-d'Abeau.

Sécurité à Bourgoin-Jallieu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 396 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 369 (12,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 198 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 148 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourgoin-Jallieu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 826 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourgoin-Jallieu : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente
2 537 €/m² -1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 076 – 2 924 €/m² · 249 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 16 €/m²/mois · 169 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 545 €/m² 14 €/m²/mois
Maison 2 498 €/m² —
Annonces actives 440
Nouvelles sur 30 j 170
+35 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Bourgoin-Jallieu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Bourgoin-Jallieu est une ville dynamique située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 22 934 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès aux grandes agglomérations voisines comme Lyon. Bourgoin-Jallieu est également connue pour sa richesse culturelle et ses nombreux événements tout au long de l'année, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourgoin-Jallieu ?

Le marché immobilier à Bourgoin-Jallieu est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que la location de biens. On y trouve une gamme de logements allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement accessibles par rapport aux grandes métropoles voisines, ce qui attire les acheteurs et investisseurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également dynamique, soutenu par une demande constante. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un large éventail de commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux. Côté santé, plusieurs cliniques et un hôpital offrent des soins de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus régulières et une gare SNCF assurant des liaisons fréquentes vers Lyon et d'autres grandes villes. Ce réseau de services contribue à l'attractivité de Bourgoin-Jallieu pour les personnes cherchant un lieu de résidence pratique et bien équipé.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent aux besoins divers des acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités accessibles à pied, tandis que les quartiers périphériques comme La Grive ou Mozas offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles recherchant un environnement paisible. Ces zones résidentielles sont bien connectées aux infrastructures de la ville, ce qui en fait des endroits prisés pour s'installer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.