21 pavillons à vendre dans le Puy-de-Dôme (63)

160 000 € Pro 423 €/m²

Vente Pavillon Viverols (63) 378 m²

leboncoin il y a 15 h

COURNON - pavillon 5P 82m² RÉNOVÉ 24.000 - GARAGE 19m² + JARDIN 74,2m² - DAIKIN A++

280 000 € Particulier 3 415 €/m²

Vente Pavillon Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 j

Maison de plain pied 5 pièces avec garage, jardin, terrasse et pergola

299 500 € Pro 2 852 €/m²

Vente Pavillon Davayat (63) 4 pièces 105 m²

Green Acres il y a 2 j

237 000 € Pro 2 194 €/m²

Vente Pavillon Luzillat (63) 5 pièces 108 m²

leboncoin il y a 5 j

Indice des prix demandés

1 771 €/m² médian · Maison à la vente à Puy-de-Dôme

Fourchette P25–P75 : 1 206 – 2 367 €/m² · 2 113 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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246 000 € Pro 2 703 €/m²

Vente Pavillon Cournon-d'Auvergne (63) 5 pièces 91 m²

leboncoin il y a 5 j

119 000 € Pro 778 €/m²

Vente Pavillon Montaigut (63) 7 pièces 153 m²

Orpi il y a 6 j

229 000 € Pro 2 101 €/m²

Vente Pavillon Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 5 pièces 109 m²

leboncoin il y a 2 sem

198 000 € Pro 1 320 €/m²

Vente Pavillon Orbeil (63) 5 pièces 150 m²

iad France il y a 3 sem

160 000 € Pro 2 286 €/m²

Vente Pavillon Issoire (63) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 3 sem

170 000 € Pro 2 237 €/m²

Vente Pavillon Lempdes (63) 3 pièces 76 m²

SeLoger il y a 4 sem

259 500 € Pro 1 765 €/m²

Vente Pavillon Les Ancizes-Comps (63) 6 pièces 147 m²

leboncoin il y a 4 sem

149 000 € Pro 2 328 €/m²

Vente Pavillon Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 64 m²

SeLoger il y a 4 sem

237 000 € Pro 2 079 €/m²

Vente Pavillon Cébazat (63) 6 pièces 114 m²

SeLoger il y a 1 mois

119 900 € Pro 1 080 €/m²

Vente Pavillon Saint-Éloy-les-Mines (63) 4 pièces 111 m²

Orpi il y a 1 mois

173 000 € Pro 2 163 €/m²

Vente Pavillon Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 4 pièces 80 m²

leboncoin il y a 2 mois

142 500 € Pro 1 063 €/m²

Vente Pavillon Saint-Éloy-les-Mines (63) 7 pièces 134 m²

leboncoin il y a 2 mois

62 000 € Pro 954 €/m²

Vente Pavillon Charensat (63) 3 pièces 65 m²

Orpi il y a 3 mois

99 000 € Pro 3 300 €/m²

Vente Pavillon La Bourboule (63) 3 pièces 30 m²

leboncoin il y a 4 mois

66 000 € Pro 1 269 €/m²

Vente Pavillon Pionsat (63) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 5 mois

259 000 € Pro 2 590 €/m²

Vente Pavillon Artonne (63) 4 pièces 100 m²

ParuVendu il y a 6 mois

172 000 € Pro 1 229 €/m²

Vente Pavillon Arlanc (63) 6 pièces 140 m²

leboncoin il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 771 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 329 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 771 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 329 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Puy-de-Dôme

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le Puy-de-Dôme ?

Le Puy-de-Dôme est un département situé au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages volcaniques spectaculaires, notamment la chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le cadre de vie est marqué par une nature préservée et une diversité de paysages allant des volcans aux zones rurales paisibles. Les activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le parapente sont très populaires. Sa situation centrale en France permet également un accès facile aux autres régions, offrant ainsi un compromis idéal entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme se caractérise par une demande stable et des prix relativement abordables comparés à d'autres régions françaises. Clermont-Ferrand, en tant que principale ville, concentre une grande partie de l'activité immobilière, avec un large éventail de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales en périphérie. Les prix moyens y sont compétitifs, bien qu'en légère hausse, reflétant une attractivité croissante. Dans les zones plus rurales, les prix sont généralement plus bas, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quels sont les avantages de vivre dans le Puy-de-Dôme en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Puy-de-Dôme offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique, portée par des secteurs comme l'industrie, l'agroalimentaire et la recherche. La qualité de vie est l'un des points forts du département, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et sportives. Les infrastructures de transport, notamment le réseau autoroutier et les lignes ferroviaires, facilitent les déplacements vers les grandes villes comme Lyon et Paris. Le département est également bien desservi par un réseau de transports en commun efficace dans les zones urbaines.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Puy-de-Dôme ?

Clermont-Ferrand, la préfecture du Puy-de-Dôme, est la principale ville du département et un centre économique dynamique. La ville offre une vie culturelle riche et un marché immobilier diversifié, attractif pour les familles et les jeunes professionnels. D'autres villes comme Issoire, Thiers ou Riom présentent également un potentiel intéressant pour l'immobilier, avec des prix souvent plus accessibles que ceux de Clermont-Ferrand. Ces zones bénéficient d'une bonne qualité de vie et d'un accès aisé aux services et infrastructures.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.