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Toutes les péniches à vendre à Aix-les-Bains (73)

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Appartement 3 pièces 98 m² Charme troglodyte en hyper centre d'Aix-les-Bains

199 000 € Pro 2 010 €/m²

Vente Péniche Aix-les-Bains (73) 3 pièces 99 m²

Nestenn il y a 1 mois

LYON 6 - QUAI DE SERBIE - PÉNICHE 160 M² À RÉNOVER ENTIÈREMENT

480 000 € Pro 3 000 €/m²

Vente Péniche Lyon (69) 6 pièces 160 m²

à 82 km de Aix-les-Bains

bien'ici il y a 18 h

479 000 € Particulier 4 355 €/m²

Vente Péniche Lyon (69) 5 pièces 110 m²

à 82 km de Aix-les-Bains

SeLoger il y a 1 mois

1 299 000 € Pro 2 706 €/m²

Vente Péniche Lyon (69) 10 pièces 480 m²

à 84 km de Aix-les-Bains

Capifrance il y a 6 mois

Indice des prix demandés

4 697 €/m² médian · à la vente à Aix-les-Bains

Fourchette P25–P75 : 3 943 – 5 518 €/m² · 410 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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550 000 € Pro 3 235 €/m²

Vente Péniche Lyon (69) 7 pièces 170 m²

à 84 km de Aix-les-Bains

Capifrance il y a 7 mois

550 000 € Pro 2 391 €/m²

Vente Péniche Lyon (69) 5 pièces 230 m²

à 85 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 5 mois

499 000 € Pro 2 495 €/m²

Vente Péniche Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 5 pièces 200 m²

à 88 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 6 h

475 000 € Particulier 2 375 €/m²

Vente Péniche Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 6 pièces 200 m²

à 88 km de Aix-les-Bains

Gens de confiance il y a 3 mois

Magnifique Peniche habitable - F5 - 200m²

475 000 € Pro 2 375 €/m²

Vente Péniche Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69) 8 pièces 200 m²

à 88 km de Aix-les-Bains

bien'ici il y a 7 mois

Péniche FREYCINET avec vue sur les coteaux de Condrieu

299 000 € Pro 1 495 €/m²

Vente Péniche Les Roches-de-Condrieu (38) 6 pièces 200 m²

à 93 km de Aix-les-Bains

Espaces Atypiques il y a 1 mois

Péniche revisitée avec vue panoramique sur le Rhône

955 000 € Pro 3 183 €/m²

Vente Péniche Tain-l'Hermitage (26) 3 pièces 300 m²

à 108 km de Aix-les-Bains

Espaces Atypiques il y a 4 mois

269 000 € Pro 3 843 €/m²

Vente Péniche Mâcon (71) 4 pièces 70 m²

à 110 km de Aix-les-Bains

leboncoin il y a 2 mois

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Cadre de vie

Vivre à Aix-les-Bains

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 406 habitants (2023)

Établissements 27 écoles, collèges, lycées

Santé 1 011 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 1 097 équipements BPE

Éducation à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains compte 27 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Aix-les-Bains

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 8 spécialistes, 854 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Aix-les-Bains

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Viviers-du-Lac, Aix-les-Bains-Le Revard, Grésy-sur-Aix.

Sécurité à Aix-les-Bains

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 468 (14,4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 423 (13,1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 252 (7,8 ‰)
Cambriolages de logement 162 (7,2 ‰)
Usage de stupéfiants 147 (4,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Aix-les-Bains

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :275 commerces, 698 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Marché immobilier à Aix-les-Bains : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

4 697 €/m² +0.9 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 943 – 5 518 €/m² · 410 annonces analysées

Loyer médian demandé

19 €/m²/mois -9.5 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 17 – 25 €/m²/mois · 134 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	4 697 €/m²	19 €/m²/mois
Maison	4 717 €/m²	—

Annonces actives 564

Nouvelles sur 30 j 191

-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Logement atypique Aix-les-Bains

1 annonces

Vente Logement atypique Les Déserts

1 annonces

Vente Logement atypique Chambéry

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Vente Logement atypique Massignieu-de-Rives

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Vente Logement atypique Cognin

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Vente Logement atypique Nances

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Vente Logement atypique Chanaz

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Vente Logement atypique Novalaise

2 annonces

Vente Logement atypique Aiguebelette-le-Lac

2 annonces

Vente Logement atypique Rumilly

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Vente Logement atypique Lépin-le-Lac

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Vente Logement atypique Saint-Jorioz

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Vente Logement atypique Chapareillan

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Vente Logement atypique Anglefort

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Vente Logement atypique Sainte-Hélène-du-Lac

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Vente Logement atypique La Balme-de-Sillingy

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Vente Logement atypique Merlas

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Vente Logement atypique Allevard

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Vente Logement atypique Le Haut-Bréda

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Vente Logement atypique Montalieu-Vercieu

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Péniche Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une péniche en tant que bien immobilier ?

Une péniche est un type de logement flottant souvent amarré sur une rivière ou un canal. Elle offre un cadre de vie unique, souvent spacieux et modulable selon les besoins de ses occupants. Les péniches peuvent être équipées de toutes les commodités modernes, y compris l'eau courante, l'électricité et le chauffage. Cependant, contrairement à une maison traditionnelle, une péniche nécessite un entretien régulier de sa coque et de ses systèmes mécaniques. De plus, elles sont soumises à des réglementations spécifiques concernant le stationnement et la navigation.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre sur une péniche ?

Vivre sur une péniche offre l'avantage d'un style de vie atypique et souvent plus proche de la nature. Vous bénéficiez de vues imprenables sur l'eau et d'un environnement calme. Cependant, cela s'accompagne de certains inconvénients, tels que la nécessité d'un entretien plus coûteux et régulier. De plus, les conditions de vie peuvent être influencées par les variations climatiques, et il peut être nécessaire de se déplacer périodiquement en fonction des règles de stationnement et de navigation locales. Enfin, le coût d'amarrage et les taxes fluviales doivent être pris en compte.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une péniche ?

Avant d'acheter ou de louer une péniche, il est essentiel de vérifier l'état de la coque et des équipements mécaniques, car les réparations peuvent être coûteuses. Assurez-vous également que la péniche dispose d'un certificat de navigabilité valide. Il est conseillé de consulter les règlements locaux concernant le stationnement et la navigation, ainsi que les frais associés tels que les droits d'amarrage et les taxes. Enfin, considérez la sécurité des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l'isolation pour garantir un confort optimal.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une péniche ?

Lors du choix d'une péniche, il est important de considérer sa taille et son aménagement intérieur pour s'assurer qu'elle répond à vos besoins en espace et en confort. L'emplacement est également crucial, car il influencera votre qualité de vie et les règles de stationnement. Vérifiez la qualité de la construction et l'historique d'entretien de la péniche. Enfin, considérez les coûts d'amarrage, d'entretien et d'assurance pour évaluer la viabilité financière de votre investissement ou location. Prenez également en compte la communauté et les services disponibles à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.