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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Aix-les-Bains (73) Page 2

Appartement 1 pièce 17 m²
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 17 m²
à 77 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence
350 000 € Particulier 4 795 €/m²
Vente Résidence de tourisme Samoëns (74) 3 pièces 73 m²
à 77 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
320 000 € Pro 5 517 €/m²
Vente Résidence de tourisme Samoëns (74) 3 pièces 58 m²
à 77 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Gets (74) 2 pièces 34 m²
à 78 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
271 440 € Pro 6 032 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamonix-Mont-Blanc (74) 3 pièces 45 m²
à 81 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
117 938 € Pro 6 207 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 81 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Modane - Appartement T1 - 19m2 - 1 pièce
42 500 € Pro 2 237 €/m²
Vente Résidence de tourisme Modane (73) 1 pièces 19 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de tourisme
60 800 € Pro 3 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Modane (73) 1 pièces 19 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 17 m²
111 898 € Pro 6 582 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
108 310 € Pro 4 923 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Résidence Tourisme
99 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
124 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 2 pièces 31 m²
à 82 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 35 m²
61 000 € Pro 1 743 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aussois (73) 3 pièces 35 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Résidence Tourisme
82 000 € Pro 2 343 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aussois (73) 3 pièces 35 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 35 m²
109 600 € Pro 3 131 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aussois (73) 1 pièces 35 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Investissement LMNP sur marché secondaire à AVORIAZ 1800
280 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Morzine (74) 2 pièces 35 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 32 m²
235 800 € Pro 7 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Morzine (74) 2 pièces 32 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Investissement en residence de tourisme
235 800 € Pro 7 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Morzine (74) 2 pièces 32 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissement LMNP T2 avec balcon à Avoriaz
232 920 € Pro 7 514 €/m²
Vente Résidence de tourisme Morzine (74) 2 pièces 31 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 18 m²
86 984 € Pro 4 832 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
69 600 € Pro 3 480 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
154 800 € Pro 7 036 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Investissement locatif - Mama Shelter Lyon
155 000 € Pro 7 381 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
136 000 € Pro 6 476 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 36 m²
142 685 € Pro 3 963 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 36 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
145 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 38 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
140 064 € Pro 6 090 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 21 m²
77 971 € Pro 3 713 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 21 m²
77 972 € Pro 3 713 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
84 745 € Pro 4 035 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Special investissement renta de 8,7%
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
80 620 € Pro 3 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Caluire-et-Cuire (69) 1 pièces 21 m²
à 83 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
104 167 € Pro 6 127 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 84 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Grande résidence 3 chambres/climatisation réversible
43 000 € Particulier 1 075 €/m²
Vente Résidence de tourisme Condrieu (69) 4 pièces 40 m²
à 93 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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126 941 € Pro 6 681 €/m²
Vente Résidence de tourisme Échalas (69) 1 pièces 19 m²
à 93 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
130 219 € Pro 4 651 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Maison 2 pièces 28 m²
129 384 € Pro 4 621 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Investissement LMNP loué - 2P tourisme - Châtel - 5,30 %
110 840 € Pro 4 105 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 27 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
130 200 € Pro 4 650 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
130 219 € Pro 4 651 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 28 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
145 352 € Pro 4 542 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 32 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 40 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
145 350 € Pro 4 405 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 2 pièces 33 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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T5 en résidence de tourisme 4*
399 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Résidence de tourisme Châtel (74) 5 pièces 85 m²
à 94 km de Aix-les-Bains
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 21 m²
71 760 € Pro 3 417 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pélussin (42) 21 m²
à 102 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
116 122 € Pro 3 871 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 2 pièces 30 m²
à 105 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 45 m²
240 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montgenèvre (05) 3 pièces 45 m²
à 105 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 288 € Pro 3 436 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Aix-les-Bains
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 19 m²
68 624 € Pro 3 612 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.21% de re
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Aix-les-Bains
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Briançon - Résidence de tourisme Sowell - Hotel LE PARC & SPA - 6.73% de re
57 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Briançon (05) 1 pièces 19 m²
à 106 km de Aix-les-Bains
Properstar
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Meublé 24 m² Macon
108 160 € Pro 4 507 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 24 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Meublé 21 m² Macon
101 920 € Pro 4 853 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 21 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 33 m²
248 310 € Pro 7 525 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 33 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Maison 1 pièce 23 m²
112 866 € Pro 4 907 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mâcon (71) 1 pièces 23 m²
à 110 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 20 m²
59 719 € Pro 2 986 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 2 pièces 20 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
57 953 € Pro 2 898 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Investissement LMNP - studio en résidence hôtelière à Valence (26)
49 900 € Particulier 2 935 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 17 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
55 724 € Pro 2 786 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 22 m²
41 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 22 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
63 489 € Pro 3 174 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 20 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 22 m²
41 031 € Pro 1 865 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 1 pièces 22 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 46 m²
119 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valence (26) 2 pièces 46 m²
à 115 km de Aix-les-Bains
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Aix-les-Bains

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aix-les-Bains pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville thermale prisée pour son cadre naturel entre lac et montagnes. Connue pour ses thermes, elle attire ceux qui recherchent bien-être et détente. Avec une population de 25 721 habitants, elle offre un environnement paisible tout en proposant une vie culturelle dynamique avec des festivals et des événements tout au long de l'année. Sa proximité avec le lac du Bourget et les stations de ski en fait une destination de choix pour les amateurs de plein air. Aix-les-Bains est idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et activités de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Aix-les-Bains et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences principales et secondaires. Les appartements en centre-ville, souvent dans des immeubles de caractère, sont très recherchés. En périphérie, les maisons individuelles avec jardin attirent les familles à la recherche d'espaces verts. Les biens avec vue sur le lac du Bourget sont particulièrement prisés et peuvent atteindre des prix élevés. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements neufs, notamment dans des programmes qui privilégient les performances énergétiques et le confort moderne.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents d'Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains propose une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Chambéry et les villes voisines. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont de qualité, et la ville dispose également de structures de formation professionnelle. Les infrastructures de santé incluent plusieurs cliniques et un hôpital. Pour les loisirs, les habitants peuvent profiter de nombreux parcs, du lac, ainsi que de complexes sportifs. Les commerces de proximité et les marchés hebdomadaires répondent aux besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Aix-les-Bains ?

Aix-les-Bains offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est animé, avec ses commerces et services facilement accessibles, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action. Le quartier de Marlioz est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, apprécié des familles. Le secteur du Grand Port est prisé pour ses vues imprenables sur le lac du Bourget, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Les quartiers périphériques, tels que Boncelin, offrent un compromis entre urbanité et nature, avec un accès facile aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.