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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Athis-Mons (91) Page 2

Investissement locatif - T2 meublé + parking
132 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Athis-Mons
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ROSNY SOUS BOIS - Résidence Logely Residis - 7% de rentabilité.
74 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 22 m²
à 20 km de Athis-Mons
Properstar
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ROSNY SOUS BOIS - Résidence Logely Residis - 7% de rentabilité.
145 000 € Pro 4 028 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 36 m²
131 500 € Pro 3 653 €/m²
Vente Résidence de tourisme Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
183 659 € Pro 8 348 €/m²
Vente Résidence de tourisme Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Athis-Mons
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
121 900 € Pro 6 416 €/m²
Vente Résidence de tourisme Levallois-Perret (92) 1 pièces 19 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
131 900 € Pro 5 496 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 24 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
371 887 € Pro 7 152 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Athis-Mons
Capifrance
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Appartement 3 pièces 52 m²
371 887 € Pro 7 152 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 52 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
147 000 € Pro 6 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 23 m²
à 22 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 26 m²
175 000 € Pro 6 731 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 1 pièces 26 m²
à 22 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
369 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente Résidence de tourisme Puteaux (92) 3 pièces 54 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
47 152 € Pro 2 620 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bobigny (93) 1 pièces 18 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
114 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bobigny (93) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
277 629 € Pro 6 941 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
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Studio 1 pièce 21 m²
148 300 € Pro 7 062 €/m²
Vente Résidence de tourisme Clichy (92) 1 pièces 21 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
191 700 € Pro 9 585 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 20 m²
à 23 km de Athis-Mons
leboncoin
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VENTE : appartement 1 pièce (25 m² + parking) à COURBEVOIE
214 838 € Pro 8 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Athis-Mons
KW PARTNERS
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Appartement 2 pièces 31 m²
189 530 € Pro 6 114 €/m²
Vente Résidence de tourisme Courbevoie (92) 2 pièces 31 m²
à 23 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
168 500 € Pro 4 110 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 600 € Pro 3 741 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Athis-Mons
Efficity
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Appartement 1 pièce 18 m²
71 600 € Pro 3 978 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Athis-Mons
leboncoin
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Investissement locatif tourisme rentabilité 5.90 %
192 100 € Pro 4 366 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Athis-Mons
bien'ici
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Meublé 28 m² Vaugrigneuse
121 680 € Pro 4 346 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vaugrigneuse (91) 28 m²
à 24 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
121 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Athis-Mons
SeLoger
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Residhome Appart Hotel
327 060 € Pro 5 738 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 57 m²
à 24 km de Athis-Mons
L'Adresse
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Pierre & vacances - Asnières sur Seine - Adagio Access
79 438 € Pro 4 673 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Athis-Mons
L'Adresse
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Appartement en résidence affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
164 869 € Pro 7 494 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Athis-Mons
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 25 km de Athis-Mons
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 56 m²
204 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 2 pièces 39 m²
à 25 km de Athis-Mons
leboncoin
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Résidence Affaires
113 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 31 m²
à 26 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 26 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 21 m²
65 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
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Investissement LMNP sécurisé – Grand appartement 2 chambres en résidence d'affaires - Bail commercia
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 48 m²
à 26 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Tourisme
88 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
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Résidence Affaires
52 765 € Pro 2 638 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 20 m²
64 700 € Pro 3 235 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Athis-Mons
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ST-CYR-L'ÉCOLE - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'École -
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Résidence Affaires
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Résidence Tourisme
93 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 30 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Résidence Tourisme
58 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
159 120 € Pro 3 616 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Investissement locatif - 1e avec balcon
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Investissement en residence hotelière
159 120 € Pro 3 700 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 43 m²
à 26 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 21 m²
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 22 m²
93 600 € Pro 4 255 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces
155 110 € Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces
à 26 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 27 m²
89 440 € Pro 3 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
à 26 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité d'investissement a LE BLANC MESNIL 93150
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 26 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
90 480 € Pro 4 113 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Athis-Mons
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LE BLANC MESNIL - Résidence Logely Residis Blanc Mesnil*** - 7,16% de renta
101 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
87 063 € Pro 3 957 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Résidence Affaires
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 42 m²
à 27 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - studio + parking - 7% net
78 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Port-Marly (78) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 25 m²
100 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Port-Marly (78) 1 pièces 25 m²
à 28 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
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Investissement locatif - bail commercial
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villetaneuse (93) 1 pièces 18 m²
à 28 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Investissement LMNP T1 20 m² - Advenis Houilles Gares Houilles (78)
121 040 € Pro 6 052 €/m²
Vente Résidence de tourisme Houilles (78) 1 pièces 20 m²
à 28 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Immeuble 1 pièce
69 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces
à 28 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 22 m²
à 28 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - studio terrasse / parking
56 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 24 m²
à 28 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
112 736 € Pro 2 562 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
à 28 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 20 m²
187 697 € Pro 9 385 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vaujours (93) 20 m²
à 29 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
153 700 € Pro 4 045 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
100 880 € Pro 3 736 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
97 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 1 pièces 27 m²
à 32 km de Athis-Mons
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 27 m²
100 880 € Pro 3 736 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 22 m²
à 32 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio en résidence d'affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
131 174 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - studio 2e étage
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 32 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
131 173 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 32 km de Athis-Mons
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 33 m²
193 990 € Pro 5 878 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
133 096 € Pro 4 929 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 27 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 43 m²
207 360 € Pro 4 822 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 3 pièces 43 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
114 756 € Pro 3 702 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
119 846 € Pro 4 280 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 28 m²
à 33 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
199 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Athis-Mons
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 31 m²
114 756 € Pro 3 702 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 31 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Investissement en residence hotelière
189 750 € Pro 4 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 3 pièces 44 m²
à 33 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
146 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 22 m²
à 33 km de Athis-Mons
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
189 700 € Pro 4 311 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
88 800 € Pro 4 440 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 1 pièces 20 m²
à 33 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
153 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
121 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 34 m²
à 33 km de Athis-Mons
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2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.