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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Cenon (33) Page 2

Résidence Vente Soulac-sur-Mer 2p 39m² 113279€
113 279 € Pro 2 905 €/m²
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Cenon
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Appartement 2 pièces 39 m²
123 639 € Pro 3 170 €/m²
Vente Résidence de tourisme Soulac-sur-Mer (33) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Cenon
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
107 858 € Pro 3 268 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
107 858 € Pro 3 268 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Investissement rapport locatif résidence tourisme
122 745 € Pro 3 410 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 36 m²
à 93 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 45 m²
131 571 € Pro 2 924 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 45 m²
à 93 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
254 575 € Pro 4 803 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 3 pièces 53 m²
à 93 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
119 169 € Pro 3 611 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mimizan (40) 2 pièces 33 m²
à 93 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 33 m²
131 230 € Pro 3 977 €/m²
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 1 pièces 33 m²
à 95 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 40 m²
70 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Royan (17) 3 pièces 40 m²
à 95 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Appartement 1 pièce 24 m²
69 800 € Pro 2 908 €/m²
Vente Résidence de tourisme Angoulême (16) 1 pièces 24 m²
à 102 km de Cenon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Cenon
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Résidence Affaires
85 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Angoulême (16) 1 pièces 20 m²
à 102 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
31 928 € Pro 1 064 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nérac (47) 2 pièces 30 m²
à 106 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 26 m²
60 149 € Pro 2 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 3 pièces 26 m²
à 108 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 26 m²
60 149 € Pro 2 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 3 pièces 26 m²
à 108 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 26 m²
57 743 € Pro 2 221 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 3 pièces 26 m²
à 108 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
103 821 € Pro 3 349 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 2 pièces 31 m²
à 108 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Maison 2 pièces 32 m²
103 800 € Pro 3 244 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 2 pièces 32 m²
à 108 km de Cenon
leboncoin
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Duplex 2 pièces 31 m²
103 822 € Pro 3 349 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 2 pièces 31 m²
à 108 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
103 821 € Pro 3 349 €/m²
Vente Résidence de tourisme Les Mathes (17) 2 pièces 31 m²
à 108 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Appartement T2 résidence de tourisme
10 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montréal (32) 2 pièces 30 m²
à 115 km de Cenon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
106 003 € Pro 3 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 29 m²
à 117 km de Cenon
leboncoin
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Appartement en résidence affaires - investissement LMNP géré
85 546 € Pro 3 888 €/m²
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 22 m²
à 117 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
85 546 € Pro 3 888 €/m²
Vente Résidence de tourisme Agen (47) 1 pièces 22 m²
à 117 km de Cenon
FNAIM
FNAIM
Appartement 3 pièces 36 m²
27 040 € Pro 751 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nontron (24) 3 pièces 36 m²
à 121 km de Cenon
leboncoin
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Meublé 21 m² Lamontjoie
120 640 € Pro 5 745 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lamontjoie (47) 21 m²
à 121 km de Cenon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.