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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Charleville-Mézières (08)

Appartement 1 pièce 20 m²
81 081 € Pro 4 054 €/m²
Vente Résidence de tourisme Charleville-Mézières (08) 1 pièces 20 m²
SeLoger
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97 463 € Pro 4 873 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vouziers (08) 1 pièces 20 m²
à 39 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
50 960 € Pro 999 €/m²
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 3 pièces 51 m²
à 56 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 1 pièce 53 m²
65 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 53 m²
à 56 km de Charleville-Mézières
FNAIM
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Appartement 1 pièce 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Résidence de tourisme Eppe-Sauvage (59) 1 pièces 50 m²
à 56 km de Charleville-Mézières
FNAIM
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Studio 1 pièce 24 m²
86 400 € Pro 3 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 24 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
70 200 € Pro 3 695 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 19 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 17 m²
76 000 € Pro 4 471 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 17 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 23 m²
90 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Résidence de tourisme Reims (51) 1 pièces 23 m²
à 75 km de Charleville-Mézières
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 54 m²
110 956 € Pro 2 055 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 1 pièces 54 m²
à 83 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 1 pièce 52 m²
107 588 € Pro 2 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 1 pièces 52 m²
à 83 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 52 m²
97 000 € Pro 1 865 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 52 m²
à 83 km de Charleville-Mézières
AdaptImmobilier
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Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 53 m²
127 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chamouille (02) 3 pièces 53 m²
à 83 km de Charleville-Mézières
AdaptImmobilier
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97 134 € Pro 4 857 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vaux-Andigny (02) 20 m²
à 90 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
41 466 € Pro 1 011 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
optimhome
optimhome
Appartement 1 pièce 32 m²
30 386 € Pro 950 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 32 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 19 m²
19 680 € Pro 1 036 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
FNAIM
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Appartement 1 pièce 30 m²
27 000 € Pro 900 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 30 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
FNAIM
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Duplex 32m2 en résidence de tourisme
30 000 € Pro 938 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 2 pièces 32 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 19 m²
33 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Épernay (51) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Charleville-Mézières
FNAIM
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75 186 € Pro 3 957 €/m²
Vente Résidence de tourisme Maing (59) 19 m²
à 107 km de Charleville-Mézières
SeLoger
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Meublé 22 m² Maing
80 288 € Pro 3 649 €/m²
Vente Résidence de tourisme Maing (59) 22 m²
à 107 km de Charleville-Mézières
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
98 000 € Pro 4 455 €/m²
Vente Résidence de tourisme Valenciennes (59) 1 pièces 22 m²
à 109 km de Charleville-Mézières
AdaptImmobilier
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118 215 € Pro 6 954 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chézy-sur-Marne (02) 1 pièces 17 m²
à 130 km de Charleville-Mézières
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Cadre de vie

Vivre à Charleville-Mézières

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 560 habitants (2023)
Santé 1 129 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 226 équipements BPE

Santé à Charleville-Mézières

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 7 spécialistes, 879 dentistes, 52 sage-femmes.

Transports à Charleville-Mézières

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lumes, Mohon, Charleville-Mézières, Nouzonville.

Sécurité à Charleville-Mézières

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 628 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 585 (12,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 364 (8,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 310 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Charleville-Mézières

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 753 services aux particuliers, 110 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Charleville-Mézières : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
1 491 €/m² +0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 185 – 1 800 €/m² · 275 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 13 €/m²/mois · 245 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 1 488 €/m² 10 €/m²/mois
Maison 1 516 €/m² —
Annonces actives 522
Nouvelles sur 30 j 221
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Charleville-Mézières

Quels sont les atouts de Charleville-Mézières pour un futur propriétaire ou locataire ?

Charleville-Mézières est une ville dynamique du nord-est de la France, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son riche patrimoine historique, comme la célèbre Place Ducale. La ville est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité de la Belgique, ce qui peut être attractif pour les travailleurs transfrontaliers. Charleville-Mézières propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un choix intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Charleville-Mézières ?

Le marché immobilier de Charleville-Mézières est relativement stable, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les types de biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. La demande est soutenue par une population locale stable et l'attractivité de la ville en termes de qualité de vie. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes avec des rendements locatifs compétitifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une large gamme de services et commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'écoles supérieures. Les infrastructures de santé comprennent des hôpitaux et des cliniques. Côté transports, la gare de Charleville-Mézières propose des liaisons régulières vers les grandes villes voisines. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, marchés locaux, restaurants et équipements sportifs pour répondre à leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires de Charleville-Mézières ?

Charleville-Mézières offre une variété de quartiers adaptés aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance animée et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Mohon est apprécié pour son calme et ses espaces verts, alors que Montcy-Saint-Pierre attire ceux qui recherchent un environnement plus rural tout en restant à proximité des commodités. Chaque quartier a ses spécificités et peut répondre à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.