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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Colmar (68)

Investissement en residence de Tourisme
164 536 € Pro 4 219 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colmar (68) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Investissement en residence de Tourisme
77 634 € Pro 1 848 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ammerschwihr (68) 3 pièces 42 m²
à 8 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 3 pièces 38 m²
119 900 € Pro 3 155 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bergheim (68) 3 pièces 38 m²
à 14 km de Colmar
Figaro Immobilier
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Résidence Tourisme
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bergheim (68) 3 pièces 37 m²
à 14 km de Colmar
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mulhouse (68) 1 pièces 25 m²
à 37 km de Colmar
AdaptImmobilier
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Investissement en residence hotelière
84 800 € Pro 3 392 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mulhouse (68) 1 pièces 25 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
164 320 € Pro 4 324 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mulhouse (68) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
59 660 € Pro 2 712 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mulhouse (68) 1 pièces 22 m²
à 37 km de Colmar
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
132 042 € Pro 3 386 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mulhouse (68) 2 pièces 39 m²
à 37 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
99 000 € Pro 2 676 €/m²
Vente Résidence de tourisme Entzheim (67) 2 pièces 37 m²
à 55 km de Colmar
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINT-LOUIS - Résidence Tourisme et Affaires Adagio Access Saint-Louis - 6%
71 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Louis (68) 1 pièces 19 m²
à 56 km de Colmar
Properstar
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 19 m²
71 000 € Pro 3 737 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Louis (68) 1 pièces 19 m²
à 56 km de Colmar
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 21 m²
77 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 21 m²
à 62 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
95 000 € Pro 3 958 €/m²
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 24 m²
à 62 km de Colmar
FNAIM
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Appartement 1 pièce 19 m²
94 618 € Pro 4 980 €/m²
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 1 pièces 19 m²
à 62 km de Colmar
FNAIM
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Appartement 2 pièces 36 m²
137 131 € Pro 3 809 €/m²
Vente Résidence de tourisme Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
à 62 km de Colmar
SeLoger
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Appartement 5 pièces 91 m²
306 888 € Pro 3 372 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 5 pièces 91 m²
à 67 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
206 189 € Pro 4 043 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 3 pièces 51 m²
à 67 km de Colmar
FNAIM
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Maison 5 pièces 92 m²
236 351 € Pro 2 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Hattigny (57) 5 pièces 92 m²
à 67 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
57 200 € Pro 2 724 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 110 km de Colmar
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
54 600 € Pro 2 600 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 110 km de Colmar
Figaro Immobilier
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Investissement en residence hotelière
83 840 € Pro 3 992 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 110 km de Colmar
Etre Proprio
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
54 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 22 m²
à 110 km de Colmar
AdaptImmobilier
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Adagio Nancy Centre
83 840 € Pro 3 992 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 21 m²
à 110 km de Colmar
bien'ici
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Investissement en residence hotelière
90 700 € Pro 3 128 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 2 pièces 29 m²
à 110 km de Colmar
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
69 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nancy (54) 1 pièces 23 m²
à 110 km de Colmar
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Cadre de vie

Vivre à Colmar

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 66 970 habitants (2023)
Établissements 64 écoles, collèges, lycées
Santé 2 258 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 078 équipements BPE

Éducation à Colmar

Colmar compte 64 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Colmar

Source assurance maladie :209 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1935 dentistes, 83 sage-femmes.

Transports à Colmar

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colmar, Colmar-St-Joseph, Colmar-Mésanges, Logelbach, Ingersheim-Cité-Scolaire.

Sécurité à Colmar

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 180 (17,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 734 (11,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 358 (5,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 356 (5,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 338 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Colmar

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :604 commerces, 1 279 services aux particuliers, 122 équipements sport, loisirs ou culture, 73 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Colmar : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
2 526 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 114 – 3 095 €/m² · 339 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 156 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 482 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 754 €/m² —
Annonces actives 521
Nouvelles sur 30 j 183
-13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Colmar

Quels sont les atouts de la ville de Colmar pour un futur acheteur ou locataire ?

Colmar, située dans le département du Haut-Rhin en région Grand Est, est une ville appréciée pour son charme unique et son patrimoine historique. Elle est célèbre pour ses maisons à colombages colorées et son centre-ville pittoresque. La ville offre un cadre de vie agréable avec une abondance de verdure et de canaux, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les retraités. De plus, Colmar se trouve à proximité des vignobles alsaciens, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de vin. Sa situation géographique en fait également un point de départ pratique pour explorer la région et ses environs.

Comment se porte le marché immobilier à Colmar et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Colmar est dynamique et offre une variété de biens pour répondre aux attentes des différents acheteurs et locataires. On y trouve des appartements dans le centre-ville historique, souvent prisés pour leur cachet et leur proximité avec les commodités. Les maisons individuelles sont également disponibles dans les quartiers résidentiels périphériques, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les prix de l'immobilier à Colmar sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements écologiques et éco-responsables.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de Colmar ?

Colmar propose une large gamme de services et commodités pour répondre aux besoins de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des bus et une gare qui la relie aux grandes villes comme Strasbourg et Bâle. En termes de santé, Colmar dispose de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les familles avec enfants trouveront de nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les amateurs de shopping apprécieront les nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Ces commodités font de Colmar une ville pratique et agréable à vivre.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Colmar pour s'installer ?

Colmar dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent différents avantages selon les besoins des acheteurs ou locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Pour un cadre plus calme, les quartiers de Sainte-Marie et de Saint-Joseph offrent des ambiances résidentielles avec des maisons individuelles et des espaces verts. Les familles apprécient particulièrement la zone autour du quartier des Maraîchers, qui propose un environnement paisible et de bonnes infrastructures scolaires. Chaque quartier a son propre charme, permettant ainsi de trouver un lieu de vie adapté à chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.