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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Douarnenez (29)

DOUARNENEZ - T2 de 37 m² - LMNP en résidence de tourisme - À 50 m de la plage
164 485 € Pro 4 569 €/m²
Vente Résidence de tourisme Douarnenez (29) 2 pièces 36 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 34 m²
132 400 € Pro 3 894 €/m²
Vente Résidence de tourisme Douarnenez (29) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
164 500 € Pro 4 446 €/m²
Vente Résidence de tourisme Douarnenez (29) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
185 670 € Pro 5 626 €/m²
Vente Résidence de tourisme Douarnenez (29) 2 pièces 33 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 31 m²
63 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 31 m²
69 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Douarnenez
Ouest France
Ouest France
Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 31 m²
69 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Douarnenez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
62 800 € Pro 2 093 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LMNP A AUDIERNE (29)
63 960 € Pro 2 132 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 1 pièces 30 m²
à 19 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
73 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Douarnenez
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - AUDIERNE - Résidence de Tourisme Domaine de la Baie - 6 % de rentabilité
63 000 € Pro 2 032 €/m²
Vente Résidence de tourisme Audierne (29) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Douarnenez
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
66 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Crozon (29) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 32 m²
69 500 € Pro 2 172 €/m²
Vente Résidence de tourisme Crozon (29) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
111 240 € Pro 3 371 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bénodet (29) 1 pièces 33 m²
à 29 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces
149 827 € Pro
Vente Résidence de tourisme Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces
à 40 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Duplex 3 pièces 49 m²
151 207 € Pro 3 086 €/m²
Vente Résidence de tourisme Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 49 m²
à 40 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
Investissement en residence de tourisme
150 245 € Pro 3 005 €/m²
Vente Résidence de tourisme Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 50 m²
à 40 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Duplex 3 pièces 49 m²
151 207 € Pro 3 086 €/m²
Vente Résidence de tourisme Locmaria-Plouzané (29) 3 pièces 49 m²
à 40 km de Douarnenez
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
53 789 € Pro 2 152 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pont-Aven (29) 1 pièces 25 m²
à 48 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Maison/villa 3 pièces
94 052 € Pro 1 919 €/m²
Vente Résidence de tourisme Pont-Aven (29) 3 pièces 49 m²
à 48 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Investissement en residence de tourisme
56 175 € Pro 1 937 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guidel (56) 2 pièces 29 m²
à 70 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
74 600 € Pro 1 622 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 46 m²
à 71 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 31 m²
60 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 2 pièces 31 m²
à 71 km de Douarnenez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement en résidence de tourisme 3 pièces 49 m²
73 000 € Pro 1 490 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 49 m²
à 71 km de Douarnenez
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Investissement en residence de tourisme
189 505 € Pro 3 790 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 50 m²
à 71 km de Douarnenez
Properstar
Properstar
Investissement en residence de tourisme
83 200 € Pro 1 631 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 51 m²
à 71 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINT POL DE LEON - Résidence Goelia Les Roches *** - 6,72 % de rentabilité
127 000 € Pro 2 540 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 50 m²
à 71 km de Douarnenez
Properstar
Properstar
Duplex 3 pièces 50 m²
90 350 € Pro 1 807 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 50 m²
à 71 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 50 m²
86 220 € Pro 1 724 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 1 pièces 50 m²
à 71 km de Douarnenez
FNAIM
FNAIM
Résidence Tourisme
74 600 € Pro 1 658 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Pol-de-Léon (29) 3 pièces 45 m²
à 71 km de Douarnenez
bien'ici
bien'ici
Maison 2 pièces 32 m²
56 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Quéven (56) 2 pièces 32 m²
à 75 km de Douarnenez
leboncoin
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Investissement 3 pièces rapport locatif résidence tourisme
124 520 € Pro 2 490 €/m²
Vente Résidence de tourisme Plougasnou (29) 3 pièces 50 m²
à 76 km de Douarnenez
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
101 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente Résidence de tourisme Larmor-Plage (56) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
131 529 € Pro 3 555 €/m²
Vente Résidence de tourisme Perros-Guirec (22) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 37 m²
112 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Résidence de tourisme Perros-Guirec (22) 1 pièces 37 m²
à 103 km de Douarnenez
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 37 m²
136 300 € Pro 3 684 €/m²
Vente Résidence de tourisme Perros-Guirec (22) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
146 892 € Pro 2 880 €/m²
Vente Résidence de tourisme Perros-Guirec (22) 3 pièces 51 m²
à 103 km de Douarnenez
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
116 480 € Pro 3 148 €/m²
Vente Résidence de tourisme Perros-Guirec (22) 2 pièces 37 m²
à 103 km de Douarnenez
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Cadre de vie

Vivre à Douarnenez

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 068 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 398 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 454 équipements BPE

Éducation à Douarnenez

Douarnenez compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :1 école maternelle, 6 écoles élémentaires.

Santé à Douarnenez

Source assurance maladie :85 médecins généralistes, 283 dentistes, 30 sage-femmes.

Sécurité à Douarnenez

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 153 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 107 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 81 (5,8 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 53 (3,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 39 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Douarnenez

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :131 commerces, 242 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.