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Toutes les résidences de tourisme à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44) Page 2

Maison en résidence de tourisme - investissement LMNP géré
135 682 € Pro 3 155 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 43 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Maison en résidence de tourisme - investissement LMNP géré
120 520 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 44 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 44 m²
120 520 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 44 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
92 069 € Pro 2 790 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 2 pièces 33 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
SeLoger
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Maison 3 pièces 39 m²
72 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Résidence de tourisme Talmont-Saint-Hilaire (85) 3 pièces 39 m²
à 92 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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Appartement en résidence de tourisme 2 pièces 35 m²
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Avé (56) 2 pièces 35 m²
à 99 km de La Chapelle-sur-Erdre
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 27 m²
155 250 € Pro 5 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Île-aux-Moines (56) 1 pièces 27 m²
à 101 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 23 m²
140 425 € Pro 6 105 €/m²
Vente Résidence de tourisme Île-aux-Moines (56) 1 pièces 23 m²
à 101 km de La Chapelle-sur-Erdre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Résidence Tourisme
63 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Plescop (56) 2 pièces 42 m²
à 105 km de La Chapelle-sur-Erdre
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Tourisme
67 000 € Pro 1 675 €/m²
Vente Résidence de tourisme Plescop (56) 2 pièces 40 m²
à 105 km de La Chapelle-sur-Erdre
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
90 990 € Pro 2 219 €/m²
Vente Résidence de tourisme Plescop (56) 2 pièces 41 m²
à 105 km de La Chapelle-sur-Erdre
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme La Chapelle-sur-Erdre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Chapelle-sur-Erdre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Chapelle-sur-Erdre est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 16 387 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité avec la nature et facilité d'accès à la ville de Nantes. La commune est réputée pour son environnement paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les professionnels cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état du marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre ?

Le marché immobilier à La Chapelle-sur-Erdre est dynamique, porté par une demande croissante en raison de la qualité de vie qu'offre la commune. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements en résidence. Les prix restent compétitifs comparés à Nantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt particulier pour les logements avec espaces extérieurs, en lien avec la recherche d'un cadre de vie plus en phase avec la nature. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre offre une gamme complète de commodités et services. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et un lycée, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Elle est également bien pourvue en termes de commerces de proximité, avec des supermarchés, des boutiques spécialisées et un marché hebdomadaire. Côté santé, on trouve des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre médical. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des espaces verts et des associations culturelles. Les transports en commun permettent de se déplacer facilement vers Nantes et les environs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à La Chapelle-sur-Erdre ?

La Chapelle-sur-Erdre possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commerces et services. Les quartiers comme Gesvrine et Le Housseau sont également populaires, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses maisons individuelles. Ces zones résidentielles sont bien desservies par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Nantes pour le travail ou les loisirs. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver l'environnement qui lui convient le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.