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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Salon-de-Provence (13)

Meublé 108 m² Salon De Provence
924 800 € Pro 8 563 €/m²
Vente Résidence de tourisme Salon-de-Provence (13) 108 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
100 372 € Pro 2 868 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
92 158 € Pro 2 973 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 31 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
73 721 € Pro 2 304 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
187 874 € Pro 4 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 3 pièces 43 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
87 322 € Pro 2 426 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 36 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Maison 4 pièces 54 m²
181 300 € Pro 3 357 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 4 pièces 54 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
73 700 € Pro 2 303 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mallemort (13) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Résidence Tourisme
37 000 € Pro 881 €/m²
Vente Résidence de tourisme Beaumettes (84) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Studio en résidence de tourisme - investissement LMNP géré
83 803 € Pro 4 190 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
89 244 € Pro 4 462 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
89 850 € Pro 4 493 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
83 803 € Pro 4 190 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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✨ investissement lmnp - loyers garantis & sans gestion ✨
83 500 € Particulier 3 093 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 27 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
84 152 € Pro 4 208 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
FNAIM
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Studio 1 pièce 20 m²
80 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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INVESTISSEMENT LMNP - AIX-EN-PROVENCE
117 000 € Pro 5 318 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 22 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Appartement 1 pièce
83 700 € Pro 2 989 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 28 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 36 m²
106 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
iad France
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Appartement 1 pièce 20 m²
66 140 € Pro 3 307 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 20 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aix-en-Provence (13) 1 pièces 24 m²
à 31 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
144 885 € Pro 3 369 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cabriès (13) 3 pièces 43 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 44 m²
144 885 € Pro 3 293 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cabriès (13) 3 pièces 44 m²
à 33 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
83 999 € Pro 3 111 €/m²
Vente Résidence de tourisme Arles (13) 2 pièces 27 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 34 m²
90 046 € Pro 2 648 €/m²
Vente Résidence de tourisme Arles (13) 3 pièces 34 m²
à 36 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Résidence Hybride
64 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 21 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 21 m²
70 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 21 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Résidence Affaires
87 000 € Pro 3 107 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 28 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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48 175 € Pro 2 834 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 17 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 23 m²
77 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 23 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
57 180 € Pro 3 364 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 17 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 17 m²
57 180 € Pro 3 364 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 17 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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A VENDRE POUR INVEST LMNP TOURISME: Appartement 3 pièce(s) 40.70 m2 situé à Avignon (84000)
143 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 3 pièces 41 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 41 m²
125 915 € Pro 3 071 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 3 pièces 41 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 40 m²
157 175 € Pro 3 929 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 3 pièces 40 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
FNAIM
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Appartement 1 pièce 16 m²
62 685 € Pro 3 918 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 16 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 23 m²
78 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Résidence de tourisme Avignon (84) 1 pièces 23 m²
à 37 km de Salon-de-Provence
Era
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Appartement 2 pièces 43 m²
99 457 € Pro 2 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vedène (84) 2 pièces 43 m²
à 39 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 44 m²
109 400 € Pro 2 486 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vedène (84) 2 pièces 44 m²
à 39 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 19 m²
48 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Tholonet (13) 1 pièces 19 m²
à 40 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Très beau Studio 22.01 m² - Résidence Adagio Marseille Saint-Charles
95 380 € Pro 4 335 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 22 m²
89 080 € Pro 4 049 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
66 882 € Pro 3 185 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 19 m²
80 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
104 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Résidence Affaires
76 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 46 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
115 500 € Pro 3 300 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 35 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
FNAIM
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 19 m²
69 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 19 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 17 m²
56 969 € Pro 3 351 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 17 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 22 m²
59 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Résidence Affaires
66 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
bien'ici
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Résidence Affaires
63 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 23 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Opportunité pour investissement locatif studio en résidence service au coeur de Marseille
74 900 € Pro 3 405 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 22 m²
à 47 km de Salon-de-Provence
ParuVendu
ParuVendu
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
51 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 48 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 20 m²
125 760 € Pro 6 288 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
74 932 € Pro 4 163 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 18 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
205 408 € Pro 4 565 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 45 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 20 m²
84 888 € Pro 4 244 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Marseille-8e (13008)
175 773 € Pro 4 287 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 2 pièces 41 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
INVESTISSEMENT LOCATIF - Marseille 8eme Arrondissement - Résidence Tourisme Zenitude Comfort Marseil
73 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Appartement Marseille 1 pièce(s) 21 m2
75 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 45 m²
96 413 € Pro 2 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Remoulins (30) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 45 m²
96 412 € Pro 2 142 €/m²
Vente Résidence de tourisme Remoulins (30) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 20 m²
56 400 € Pro 2 820 €/m²
Vente Résidence de tourisme Marseille (13) 1 pièces 20 m²
à 51 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
130 973 € Pro 6 237 €/m²
Vente Résidence de tourisme Aubagne (13) 21 m²
à 57 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 20 m²
95 094 € Pro 4 755 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 1 pièces 20 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 26 m²
91 167 € Pro 3 506 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 1 pièces 26 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 35 m²
120 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 1 pièces 35 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
INVESTISSEMENT LOCATIF - Nîmes - Appart'city Collection Nîmes Arènes - 5,53 % de rentabilité
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 3 pièces 39 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
Properstar
Properstar
Appartement en résidence d'affaires 3 pièces 39 m²
143 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nîmes (30) 3 pièces 39 m²
à 60 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
75 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Résidence de tourisme Gréoux-les-Bains (04) 2 pièces 38 m²
à 67 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement en résidence de tourisme 3 pièces
278 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces
à 75 km de Salon-de-Provence
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appart. Type 2 Lmnp renta. 5.40 %
108 342 € Pro 2 928 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Salon-de-Provence
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 37 m²
108 350 € Pro 2 928 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
108 350 € Pro 2 928 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Maison sympathique
128 900 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Résidence de tourisme Entre-Vignes (34) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Investissement LMNP
93 300 € Pro 3 110 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence tourisme - investissement LMNP géré
129 771 € Pro 4 326 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence tourisme - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
70 266 € Pro 3 698 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 19 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 19 m²
66 463 € Pro 3 498 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 19 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 31 m²
92 725 € Pro 2 991 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 31 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 30 m²
129 770 € Pro 4 326 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 32 m²
239 400 € Pro 7 481 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 1 pièces 32 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
107 380 € Pro 3 579 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 29 m²
92 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 29 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 23 m²
71 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 23 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 23 m²
71 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 23 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
116 660 € Pro 3 646 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 32 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
107 000 € Pro 3 344 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 32 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Résidence Tourisme
89 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Résidence de tourisme La Grande-Motte (34) 2 pièces 30 m²
à 79 km de Salon-de-Provence
bien'ici
bien'ici
Appartement
110 349 € Pro
Vente Résidence de tourisme Le Val (83)
à 85 km de Salon-de-Provence
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 24 m²
66 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 1 pièces 24 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
SeLoger
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Carnon-plage - studio 23,52 m² en résidence de tourisme goélia - terrasse vue port - investissement
69 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 1 pièces 23 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
leboncoin
leboncoin
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
66 300 € Pro 2 883 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 1 pièces 23 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 24 m²
66 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Résidence de tourisme Mauguio (34) 1 pièces 24 m²
à 85 km de Salon-de-Provence
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Cadre de vie

Vivre à Salon-de-Provence

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 44 194 habitants (2023)
Santé 1 238 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 525 équipements BPE

Santé à Salon-de-Provence

Source assurance maladie :160 médecins généralistes, 973 dentistes, 105 sage-femmes.

Transports à Salon-de-Provence

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Salon.

Sécurité à Salon-de-Provence

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 492 (11,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 448 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 351 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 229 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 204 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Salon-de-Provence

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :385 commerces, 1 036 services aux particuliers, 77 équipements sport, loisirs ou culture, 27 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Salon-de-Provence : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
3 357 €/m² +4.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 573 – 4 016 €/m² · 258 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 22 €/m²/mois · 118 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 043 €/m² 17 €/m²/mois
Maison 3 743 €/m² —
Annonces actives 398
Nouvelles sur 30 j 183
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Salon-de-Provence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Salon-de-Provence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Salon-de-Provence, située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique avec une population d'environ 37 098 habitants. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment le Château de l'Empéri et la Fontaine Moussue. La ville offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen, des paysages pittoresques et une proximité avec la mer Méditerranée et les Alpilles. Salon-de-Provence bénéficie également d'une situation géographique idéale, à mi-chemin entre Marseille et Avignon, rendant les déplacements pratiques pour les résidents.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Salon-de-Provence ?

Le marché immobilier à Salon-de-Provence est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles, surtout celles avec jardin, sont très prisées, mais on trouve aussi des appartements dans le centre-ville historique. Les prix peuvent varier selon les quartiers, mais restent globalement attractifs par rapport à d'autres villes de la région. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant des acheteurs pour la région. Pour les locataires, le marché locatif est également actif, avec une offre diversifiée pour répondre à différents besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux, facilitant la vie quotidienne des habitants. Pour l'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des établissements privés. En matière de santé, la ville est dotée de centres médicaux, de cabinets de médecins et de pharmacies. Les transports en commun, incluant des lignes de bus, permettent de se déplacer facilement dans la ville et vers les communes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Salon-de-Provence ?

Salon-de-Provence propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance vivante et ses rues piétonnes, tandis que les quartiers comme Bel-Air ou Michelet offrent un environnement résidentiel calme avec des maisons individuelles. La zone de la Gandonne est connue pour ses espaces verts et sa proximité avec les commodités. Chaque quartier a ses particularités, il est donc conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.