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Toutes les résidences de tourisme à vendre à Vitry-sur-Seine (94) Page 2

Pierre & vacances - Asnières sur Seine - Adagio Access
79 438 € Pro 4 673 €/m²
Vente Résidence de tourisme Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 17 m²
à 16 km de Vitry-sur-Seine
L'Adresse
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Studio 1 pièce 21 m²
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
93 600 € Pro 4 255 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces
155 110 € Pro
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces
à 17 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
89 440 € Pro 3 313 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
87 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Opportunité d'investissement a LE BLANC MESNIL 93150
92 247 € Pro 4 393 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 21 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
90 480 € Pro 4 113 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LE BLANC MESNIL - Résidence Logely Residis Blanc Mesnil*** - 7,16% de renta
101 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial -
87 063 € Pro 3 957 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 22 m²
à 17 km de Vitry-sur-Seine
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 28 m²
74 613 € Pro 2 665 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
82 988 € Pro 3 608 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 23 m²
82 987 € Pro 3 608 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
82 876 € Pro 3 069 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
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Appartement 1 pièce 23 m²
96 761 € Pro 4 207 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
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INVESTISSEMENT LOCATIF - VILLEJUST - Résidence Cap West Villejust* - 8.49% de rentabilité
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Résidence Tourisme
64 000 € Pro 2 370 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
84 654 € Pro 3 681 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villejust (91) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
110 100 € Pro 3 058 €/m²
Vente Résidence de tourisme Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 36 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Investissement locatif - studio 4e avec balcon
72 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Résidence de tourisme Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 21 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Résidence Affaires
113 900 € Pro 4 952 €/m²
Vente Résidence de tourisme Colombes (92) 1 pièces 23 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 27 m²
98 000 € Pro 3 630 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 28 m²
80 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Michel-sur-Orge (91) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
immoRegion
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Appartement 2 pièces 42 m²
151 000 € Pro 3 595 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 2 pièces 42 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
immoRegion
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Appartement 3 pièces 56 m²
204 000 € Pro 3 643 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 3 pièces 56 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
141 000 € Pro 3 615 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chelles (77) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement en résidence affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
150 787 € Pro 6 854 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
164 869 € Pro 7 494 €/m²
Vente Résidence de tourisme Nanterre (92) 1 pièces 22 m²
à 19 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Investissement locatif - bail commercial
49 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Résidence de tourisme Villetaneuse (93) 1 pièces 18 m²
à 19 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Résidence Affaires
99 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Résidence de tourisme Carrières-sur-Seine (78) 1 pièces 42 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
187 697 € Pro 9 385 €/m²
Vente Résidence de tourisme Vaujours (93) 20 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
121 000 € Pro 2 689 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 46 m²
121 000 € Pro 2 630 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 46 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
267 000 € Pro 4 238 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement 1 pièce 45 m²
112 900 € Pro 2 509 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 45 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
Capifrance
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Appartement 1 pièce 42 m²
88 100 € Pro 2 098 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 42 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - LIEUSAINT - Résidence Residhome Paris Sénart**** - 7.74% de rentabilité
84 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Résidence de tourisme Lieusaint (77) 1 pièces 46 m²
à 21 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
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Investissement LMNP T1 20 m² - Advenis Houilles Gares Houilles (78)
121 040 € Pro 6 052 €/m²
Vente Résidence de tourisme Houilles (78) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 44 m²
159 120 € Pro 3 616 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Investissement locatif - 1e avec balcon
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 44 m²
à 22 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Investissement en residence hotelière
159 120 € Pro 3 700 €/m²
Vente Résidence de tourisme Louveciennes (78) 2 pièces 43 m²
à 22 km de Vitry-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 20 m²
117 647 € Pro 5 882 €/m²
Vente Résidence de tourisme Brétigny-sur-Orge (91) 1 pièces 20 m²
à 22 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Investissement locatif - studio + parking - 7% net
78 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Port-Marly (78) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 25 m²
100 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Résidence de tourisme Le Port-Marly (78) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Vitry-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 500 € Pro 4 110 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 41 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 600 € Pro 3 741 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 1 pièce 19 m²
65 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 18 m²
71 600 € Pro 3 978 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Investissement locatif tourisme rentabilité 5.90 %
192 100 € Pro 4 366 €/m²
Vente Résidence de tourisme Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble 1 pièce
69 000 € Pro
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces
à 24 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bussy-Saint-Georges (77) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
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Appartement en résidence de tourisme 1 pièce 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
124 800 € Pro 2 655 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 47 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Appartement en résidence d'affaires 2 pièces 31 m²
75 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 21 m²
65 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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Investissement LMNP sécurisé – Grand appartement 2 chambres en résidence d'affaires - Bail commercia
149 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 3 pièces 48 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Résidence Tourisme
88 000 € Pro 2 839 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 31 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Résidence Affaires
52 765 € Pro 2 638 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement en résidence d'affaires 1 pièce 20 m²
61 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 1 pièce 20 m²
64 700 € Pro 3 235 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - ST-CYR-L'ÉCOLE - Résidence Affaires Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'École -
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
Properstar
Properstar
Résidence Affaires
119 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Résidence Tourisme
93 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 30 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Résidence Tourisme
58 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Cyr-l'École (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 27 m²
65 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ormoy (91) 1 pièces 27 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 27 m²
67 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Résidence de tourisme Ormoy (91) 1 pièces 27 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 22 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 22 m²
113 655 € Pro 5 166 €/m²
Vente Résidence de tourisme Cormeilles-en-Parisis (95) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 19 m²
68 640 € Pro 3 613 €/m²
Vente Résidence de tourisme Andilly (95) 1 pièces 19 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 23 m²
72 780 € Pro 3 164 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 30 m²
87 148 € Pro 2 905 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 30 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 26 m²
71 245 € Pro 2 740 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 26 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 23 m²
68 851 € Pro 2 994 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 23 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
69 981 € Pro 3 181 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 22 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Investissement en residence hotelière
108 992 € Pro 2 422 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 2 pièces 45 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 44 m²
104 800 € Pro 2 382 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 44 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 29 m²
83 796 € Pro 2 890 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 29 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Appartement 1 pièce 25 m²
62 445 € Pro 2 498 €/m²
Vente Résidence de tourisme Roissy-en-France (95) 1 pièces 25 m²
à 25 km de Vitry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
102 789 € Pro 5 139 €/m²
Vente Résidence de tourisme Leudeville (91) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Studio en résidence d'affaires - LMNP 100 % géré - idéal investisseur
131 174 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Vitry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Investissement locatif - studio 2e étage
55 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 25 m²
à 26 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 22 m²
131 173 € Pro 5 962 €/m²
Vente Résidence de tourisme Saint-Germain-en-Laye (78) 1 pièces 22 m²
à 26 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Investissement locatif - studio terrasse / parking
56 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 24 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
112 736 € Pro 2 562 €/m²
Vente Résidence de tourisme Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 44 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
153 700 € Pro 4 045 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 38 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 27 m²
100 880 € Pro 3 736 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 27 m²
97 000 € Pro 3 593 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 1 pièces 27 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 27 m²
100 880 € Pro 3 736 €/m²
Vente Résidence de tourisme Montévrain (77) 2 pièces 27 m²
à 27 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
153 700 € Pro 3 493 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 2 pièces 44 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
121 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 34 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
187 600 € Pro 4 690 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 23 m²
107 900 € Pro 4 691 €/m²
Vente Résidence de tourisme Chessy (77) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 33 m²
193 990 € Pro 5 878 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 27 m²
133 096 € Pro 4 929 €/m²
Vente Résidence de tourisme Serris (77) 2 pièces 27 m²
à 29 km de Vitry-sur-Seine
leboncoin
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Résidence de tourisme Vitry-sur-Seine

Qu'est-ce qui rend Vitry-sur-Seine attractive pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Vitry-sur-Seine est une ville dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Elle est reconnue pour son riche patrimoine culturel et artistique, notamment avec le Mac Val, le musée d'art contemporain du Val-de-Marne. La proximité de Paris, combinée à des prix immobiliers souvent plus abordables que dans la capitale, fait de Vitry-sur-Seine une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Vitry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Vitry-sur-Seine est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements et maisons, notamment en raison de sa proximité avec Paris. Les prix restent compétitifs comparés à la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les quartiers en développement, comme les Ardoines, offrent de nouvelles opportunités avec des projets immobiliers modernes. La diversité des biens disponibles, allant des petites surfaces aux grandes maisons familiales, permet de répondre à une variété de besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine bénéficie d'un large éventail de commodités et de services. En termes de transport, la ville est bien desservie avec plusieurs lignes de bus, le tramway T9 et la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles et infrastructures sportives. Les commerces de proximité sont bien représentés, ainsi que les grandes surfaces. La ville dispose également de plusieurs centres de santé et d'espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Vitry-sur-Seine ?

À Vitry-sur-Seine, certains quartiers se distinguent par leur attractivité et leur cadre de vie. Le quartier du Port-à-l'Anglais est très prisé pour sa proximité avec les bords de Seine et ses récentes rénovations urbaines. Le centre-ville, avec ses commerces et ses infrastructures, attire également beaucoup de familles. Enfin, le quartier des Ardoines, en pleine transformation, offre de nouvelles opportunités immobilières avec des projets de développement ambitieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une résidence de tourisme ?

Une résidence de tourisme est un établissement commercial offrant des hébergements meublés destinés à une clientèle touristique. Ces résidences proposent généralement des appartements ou des maisons avec des équipements et services communs tels que piscine, salle de sport, restaurant et parfois des animations. Elles sont classées en étoiles, de une à cinq, en fonction du niveau de confort et des services proposés. L'exploitation est souvent assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la location saisonnière des logements.

Quels sont les avantages et inconvénients de l'achat dans une résidence de tourisme ?

L'achat dans une résidence de tourisme offre des avantages comme la gestion locative déléguée, des revenus locatifs potentiels et une fiscalité avantageuse avec le régime LMNP. Toutefois, il y a aussi des inconvénients, comme la dépendance au gestionnaire pour l'entretien et la location, des charges de copropriété élevées et des restrictions d'occupation personnelle. Il est important de bien évaluer le rendement locatif et la solidité financière du gestionnaire avant d'investir.

Quels points vérifier avant d'acheter un bien dans une résidence de tourisme ?

Avant d'acheter, vérifiez la réputation et la santé financière du gestionnaire, les conditions du bail commercial, les charges de copropriété et les clauses de sortie. Examinez également la localisation de la résidence, la demande locative dans la région et les conditions d'occupation personnelle. Il est conseillé de consulter un expert en immobilier pour évaluer le potentiel de rentabilité et les risques associés à cet investissement spécifique.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner une résidence de tourisme ?

Lors de la sélection d'une résidence de tourisme, privilégiez un emplacement attractif, proche des commodités et des sites touristiques. La qualité des infrastructures et services offerts dans la résidence est essentielle pour attirer les locataires. Évaluez également la réputation du gestionnaire et son expérience en gestion locative. Enfin, considérez la rentabilité attendue, en tenant compte des loyers perçus et des charges, pour vous assurer que l'investissement correspond à vos objectifs financiers.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.