Nouvelle recherche

Recherche

Tous les souplex à vendre à Pau (64)

Trier :

75 900 € Pro 1 518 €/m²

Vente Souplex Pau (64) 2 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 h

140 000 € Pro 1 591 €/m²

Vente Souplex Pau (64) 4 pièces 88 m²

L'Adresse il y a 1 mois

125 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Souplex Pau (64) 5 pièces 106 m²

leboncoin il y a 5 mois

125 000 € Pro 1 179 €/m²

Vente Souplex Pau (64) 5 pièces 106 m²

SeLoger il y a 5 mois

Indice des prix demandés

2 403 €/m² médian · Appartement à la vente à Pau

Fourchette P25–P75 : 2 050 – 2 948 €/m² · 674 annonces analysées · Mis à jour le 03/10/2026

Voir l'indice complet

107 500 € Pro 3 258 €/m²

Vente Souplex Cauterets (65) 2 pièces 33 m²

à 53 km de Pau

bien'ici il y a 1 mois

138 000 € Pro 4 182 €/m²

Vente Souplex Bayonne (64) 2 pièces 33 m²

à 92 km de Pau

SeLoger il y a 4 mois

199 000 € Pro 5 237 €/m²

Vente Souplex Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 38 m²

à 95 km de Pau

Orpi il y a 5 mois

189 000 € Pro 3 780 €/m²

Vente Souplex Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 50 m²

à 99 km de Pau

AdaptImmobilier il y a 5 mois

T2 Souplex de Standing au coeur de Bagnères-de-Luchon

189 950 € Pro 3 799 €/m²

Vente Souplex Bagnères-de-Luchon (31) 2 pièces 50 m²

à 99 km de Pau

bien'ici il y a 7 mois

150 000 € Pro 7 500 €/m²

Vente Souplex Biarritz (64) 1 pièces 20 m²

à 99 km de Pau

bien'ici il y a 2 mois

175 000 € Pro 4 861 €/m²

Vente Souplex Biarritz (64) 2 pièces 36 m²

à 99 km de Pau

bien'ici il y a 2 mois

Appartement 200m2 Biarritz Marne - Saint Charles

1 155 000 € Pro 5 984 €/m²

Vente Souplex Biarritz (64) 9 pièces 193 m²

à 99 km de Pau

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

400 000 € Particulier 5 000 €/m²

Vente Souplex Biarritz (64) 3 pièces 80 m²

à 99 km de Pau

Gens de confiance il y a 4 mois

Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Pau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 80 441 habitants (2023)

Établissements 74 écoles, collèges, lycées

Santé 1 814 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 2 429 équipements BPE

Éducation à Pau

Pau compte 74 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires.

Santé à Pau

Source assurance maladie :188 médecins généralistes, 31 spécialistes, 1527 dentistes, 68 sage-femmes.

Transports à Pau

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Croix-du-Prince, Pau.

Sécurité à Pau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 892 (11,1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 834 (10,4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 693 (8,6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 444 (5,5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 438 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :601 commerces, 1 535 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 47 équipements touristiques.

Marché immobilier à Pau : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/10/2026.

Prix médian à la vente

2 425 €/m² +0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 2 045 – 2 963 €/m² · 829 annonces analysées

Loyer médian demandé

15 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 499 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	2 403 €/m²	15 €/m²/mois
Maison	2 598 €/m²	—

Annonces actives 1 430

Nouvelles sur 30 j 560

-9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Pau ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Pau, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Appartement Pau

678 annonces

Vente Appartement Bizanos

15 annonces

Vente Appartement Idron

15 annonces

Vente Appartement Billère

79 annonces

Vente Appartement Mazères-Lezons

2 annonces

Vente Appartement Lons

33 annonces

Vente Appartement Morlaàs

5 annonces

Vente Appartement Gelos

10 annonces

Vente Appartement Jurançon

17 annonces

Vente Appartement Lescar

19 annonces

Vente Appartement Laroin

3 annonces

Vente Appartement Sauvagnon

3 annonces

Vente Appartement Artiguelouve

1 annonces

Vente Appartement Boeil-Bezing

1 annonces

Vente Appartement Gan

1 annonces

Vente Appartement Soumoulou

1 annonces

Vente Appartement Nay

9 annonces

Vente Appartement Monein

1 annonces

Vente Appartement Artix

3 annonces

Vente Appartement Mourenx

13 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.