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Tous les souplex à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95)

Appartement 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Souplex Soisy-sous-Montmorency (95) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 95 m²
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente Souplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 95 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Souplex Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
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bien'ici
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220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Souplex Argenteuil (95) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement à vendre Asnières-sur-Seine
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
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bien'ici
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Vends appartement
193 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 30 m²
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Gens de confiance
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Vends appartement avec jardin et souplex
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 104 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente Souplex Beauchamp (95) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
269 000 € Pro 4 138 €/m²
Vente Souplex Colombes (92) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 60 m²
215 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Souplex Colombes (92) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
Efficity
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Noah - Appartement avec souple et jardin
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Souplex Colombes (92) 5 pièces 48 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 1 pièce(s) 33 m2
198 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Idéale première acquisition ou investissement
180 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Souplex Bezons (95) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
Safti
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Appartement 7 pièces 138 m²
1 129 000 € Pro 8 181 €/m²
Vente Souplex La Garenne-Colombes (92) 7 pièces 138 m²
à 10 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Souplex Sartrouville (78) 2 pièces 77 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 6 pièces 160 m²
345 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente Souplex Sartrouville (78) 6 pièces 160 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
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Appartement souplex F2 et plus 58M² + 12M²
545 000 € Particulier 9 397 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 3 pièces 28 m²
299 000 € Pro 10 679 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 28 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
Efficity
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Appartement
208 650 € Pro 7 728 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 / 3 pièces - 52m²
365 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
Guy Hoquet
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Appartement (usage habitation ou commerciale) 3 pièces 80 m2 en souplex, Paris 18e
599 000 € Pro 7 488 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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EXCLUSIVITÉ NESTHOS - Duplex aménagé en studio, Jules Joffr
165 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Vends appartement
365 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
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MONTMARTRE - ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
475 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 4 pièces 93 m²
650 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 93 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
Orpi
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Appartement 2 pièces 49 m²
483 000 € Pro 9 857 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
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PARIS 17e - Appartement atypique en duplex / souplex - 59 m² Carrez - Charme de l'ancien et rénovati
525 000 € Particulier 8 898 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 4 pièces 74 m²
1 495 000 € Pro 20 203 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 74 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
450 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
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Esprit loft aux Épinettes. Pierre, lumière et hauteur sous plafond pour un RDC de 52 m² ouvert sur c
445 000 € Particulier 10 854 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
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Appartement 4 pièces 90 m²
760 000 € Pro 8 444 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Duplex 3 pièces 63 m²
735 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
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Appartement 2 pièces 40 m²
375 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
450 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
670 000 € Pro 8 072 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
325 000 € Particulier 7 558 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 11 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Maisons-Laffitte - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 120 m²
790 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Souplex Maisons-Laffitte (78) 6 pièces 120 m²
à 12 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement à vendre de 3 pièces de 57 m²
399 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Souplex Puteaux (92) 3 pièces 58 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
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SOUPLEX D'EXCEPTION.
385 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 42 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 6 pièces 58 m²
1 050 000 € Pro 18 103 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 6 pièces 58 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes Le Figaro
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Appartement 4 pièces 120 m²
1 080 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 56 m²
540 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Triangle Or, Appartement de 105m2,Terrasse 20m2
1 700 000 € Pro 17 172 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 99 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
Safti
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Appartement 6 pièces 58 m²
1 050 000 € Pro 18 103 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 6 pièces 58 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
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Belle Oportunité : appartement de 73 m2 en souplex, RDC+Nive
590 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 44 m²
329 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 13 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
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Achat : Appartement Paris 2ème (75002)
2 090 000 € Pro 11 484 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 182 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
Green Acres
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Appartement 2 pièces 42 m²
172 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Souplex Bobigny (93) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
Efficity
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Appartement 5 pièces 109 m²
650 000 € Pro 5 963 €/m²
Vente Souplex Le Pré-Saint-Gervais (93) 5 pièces 109 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Duplex 2 pièces 54 m²
869 000 € Pro 16 093 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 119 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
860 000 € Pro 11 467 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
980 000 € Pro 16 610 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
300 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 836 100 € Particulier 14 807 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 1 pièce 8 m²
70 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 8 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
130 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Studio - 25m² - Trocadéro - Paris 16
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
Safti
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Appartement 3 pièces 55 m²
860 000 € Pro 15 636 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement à vendre 3 pièces Paris 16 Victor HUGO
850 000 € Pro 12 319 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
Properstar
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Appartement 4 pièces Suresnes Gambetta
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente Souplex Suresnes (92) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Duplex 5 pièces 136 m²
1 140 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 136 m²
à 15 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
320 000 € Pro 11 034 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
242 740 € Pro 4 046 €/m²
Vente Souplex Conflans-Sainte-Honorine (78) 3 pièces 60 m²
à 15 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Vends appartement
1 850 000 € Particulier 14 919 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 15 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 65 m²
650 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 65 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 3 pièces 79 m²
590 000 € Pro 7 468 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
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Appartement 3 pièces 41 m²
397 000 € Pro 9 683 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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499 000 € Pro 10 184 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
LaForêt
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Souplex - 41 m2 - Roquette 11 ème
397 000 € Pro 9 452 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement type maison en plein coeur de Paris
995 000 € Pro 8 884 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
Safti
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Appartement 3 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
Efficity
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Appartement 3 pièces 92 m²
995 000 € Pro 10 815 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 92 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Saint-germain-en-laye - hyper-centre, face au château
315 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Souplex Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 54 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Souplex Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
LaForêt
LaForêt
Duplex 2 pièces 49 m²
425 000 € Pro 8 673 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
399 000 € Particulier 6 435 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
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Appartement 3 pièces 50 m²
450 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m² + 20m² souplex - Paris 20E
425 000 € Particulier 8 854 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
295 000 € Pro 7 973 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
iad France
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Duplex 2 pièces 35 m²
329 000 € Pro 9 400 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Souplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
Orpi
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Rare en plein centre ville idéal premier achat
236 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Souplex Achères (78) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Appartement 4 pièces 96 m²
289 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Souplex Pontoise (95) 4 pièces 96 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
299 000 € Pro 5 980 €/m²
Vente Souplex Bagnolet (93) 3 pièces 50 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
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980 000 € Pro 11 136 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 88 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
363 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 16 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Appartement 4 pièces 102 m²
649 000 € Pro 6 363 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
200 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement Paris 15
310 000 € Particulier 8 857 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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819 000 € Pro 9 100 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 24 m²
250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
349 500 € Pro 7 133 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Soisy-sous-Montmorency
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Cadre de vie

Vivre à Soisy-sous-Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 008 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 328 équipements BPE

Éducation à Soisy-sous-Montmorency

Soisy-sous-Montmorency compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Soisy-sous-Montmorency

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 186 dentistes.

Transports à Soisy-sous-Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Soisy-sous-Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 125 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Soisy-sous-Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Soisy-sous-Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soisy-sous-Montmorency pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 16 807 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Elle est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie. La proximité avec la forêt de Montmorency ajoute au charme de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency ?

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences modernes ou de standing. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Le marché est influencé par la proximité de la capitale et la qualité de vie qu'offre la ville, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Soisy-sous-Montmorency pour les résidents ?

Soisy-sous-Montmorency dispose d'une variété de commodités et services qui rendent la vie des résidents pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Soisy-sous-Montmorency ?

Soisy-sous-Montmorency se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun des attraits spécifiques. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les principaux services. Les quartiers en périphérie, tels que les abords du lac d'Enghien, sont recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles autour de la gare sont également attractives pour les personnes qui souhaitent un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.