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Tous les studios neufs à vendre autour d'Argenteuil (95)

Studio - Clichy Centre - Mairie - Lumière et plan optimisé - Frais de notaire réduits - Clichy
249 467 € Pro 9 595 €/m²
Vente Studio neuf Clichy (92) 1 pièces 26 m²
à 7 km de Argenteuil
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
79 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Studio neuf Dugny (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 31 m²
82 000 € Pro 2 645 €/m²
Vente Studio neuf Dugny (93) 1 pièces 31 m²
à 13 km de Argenteuil
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
370 000 € Particulier 12 759 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 15 km de Argenteuil
PAP
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Studio 1 pièce 28 m²
255 000 € Particulier 9 107 €/m²
Vente Studio neuf Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 15 km de Argenteuil
PAP
PAP
Vends studio
181 000 € Pro 5 485 €/m²
Vente Studio neuf Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 33 m²
à 19 km de Argenteuil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 40 m²
130 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Studio neuf Chambly (60) 1 pièces 40 m²
à 25 km de Argenteuil
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Argenteuil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 106 130 habitants (2023)
Santé 351 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 867 équipements BPE

Santé à Argenteuil

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 193 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Argenteuil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Asnières-sur-Seine, Bécon-les-Bruyères, La Garenne-Colombes, Les Vallées, Bois-Colombes.

Sécurité à Argenteuil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 2 051 (19,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 1 790 (16,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 138 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 1 132 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 748 (7,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Argenteuil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :450 commerces, 2 275 services aux particuliers, 118 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Argenteuil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 20/10/2026.

Prix médian à la vente
3 438 €/m² +0.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 923 – 3 981 €/m² · 643 annonces analysées
Loyer médian demandé
24 €/m²/mois +4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 21 – 30 €/m²/mois · 158 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 424 €/m² 24 €/m²/mois
Maison 3 517 €/m² —
Annonces actives 881
Nouvelles sur 30 j 307
+16 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio neuf Argenteuil

Qu'est-ce qui rend Argenteuil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Argenteuil est une ville dynamique située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un cadre plus résidentiel. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par plusieurs lignes de train qui permettent de rejoindre la capitale rapidement. Argenteuil offre également une diversité culturelle et des infrastructures modernes, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité et de nombreuses installations sportives.

Comment évolue le marché immobilier à Argenteuil ?

Le marché immobilier à Argenteuil est diversifié, proposant une gamme variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Avec sa proximité de Paris, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements plus abordables que dans la capitale. Les prix varient selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées. Les investisseurs y voient souvent une opportunité, grâce à l'accessibilité et au potentiel de croissance de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles à Argenteuil ?

Argenteuil offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est dotée de plusieurs centres commerciaux, marchés locaux, et une variété de magasins de proximité. En termes d'éducation, Argenteuil compte de nombreuses écoles primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville dispose d'hôpitaux, de cliniques et de nombreux professionnels de santé. Les amateurs de sport et de loisirs trouveront également des installations modernes pour répondre à leurs besoins.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Argenteuil ?

Argenteuil dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et services. Les quartiers comme Val-Notre-Dame et Coteaux sont souvent prisés pour leur environnement plus calme et verdoyant. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie agréable tout en restant bien connecté au reste de la ville et à Paris.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio neuf ?

Un studio neuf est généralement une unité d'habitation compacte qui combine salon, chambre et cuisine dans un espace unique. Les studios neufs sont souvent équipés de matériaux modernes et d'appareils économes en énergie. Ils peuvent aussi bénéficier d'une bonne isolation thermique et acoustique. Ce type de bien est idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un espace de vie fonctionnel et abordable. La superficie d'un studio peut varier, mais elle est souvent comprise entre 20 et 30 mètres carrés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou louer un studio neuf ?

L'un des principaux avantages d'un studio neuf est sa modernité et l'efficacité énergétique qui en résulte, ce qui peut réduire les coûts de services publics. De plus, il nécessite peu d'entretien et peut être un bon investissement locatif. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou d'espace de vie. Un autre point à considérer est que les studios neufs peuvent être situés dans des zones en développement, ce qui peut être un avantage ou un inconvénient selon vos besoins en termes de transport et de commodités.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un studio neuf ?

Avant d'acheter ou de louer un studio neuf, il est important de vérifier la réputation du promoteur ou du constructeur pour s'assurer de la qualité de la construction. Examinez également le certificat de conformité et les garanties proposées, telles que la garantie décennale. Inspectez soigneusement l'installation des équipements et l'état des finitions. Enfin, considérez l'emplacement du studio par rapport à vos besoins quotidiens, tels que les transports en commun, les commerces de proximité et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un studio neuf ?

Lors du choix d'un studio neuf, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est crucial, il doit être bien desservi par les transports en commun et proche des commodités. La qualité de la construction et des matériaux utilisés est également un facteur clé, tout comme la disposition de l'espace qui doit être fonctionnelle et optimisée. Vérifiez également les frais de copropriété et les charges communes, ainsi que la présence éventuelle de services additionnels comme une buanderie ou un local à vélos. Enfin, considérez l'orientation de l'appartement pour bénéficier d'une bonne luminosité naturelle.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.