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23 studios à vendre à Chelles (77) Page 45

Appartement 2 pièces 27 m²
190 000 € Pro 7 037 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 27 m²
à 23 km de Chelles
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Studio 1 pièce 17 m²
105 000 € Pro 6 176 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 17 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Studio 1 pièce 22 m²
237 500 € Pro 10 795 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Chelles
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Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif
235 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 42 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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A vendre au studio a asnieres sur seine
130 000 € Particulier 8 667 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 15 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement
256 000 € Pro 7 529 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
220 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 23 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 28 m²
209 000 € Pro 7 464 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
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Particulier vend : Studio moderne 28m² + Balcon + Parking - Asnières-sur-Seine
219 900 € Particulier 7 583 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 29 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
147 400 € Pro 6 700 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Chelles
Foncia
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Appartement 1 pièce 21 m²
132 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
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Gare de BECON
200 000 € Pro 8 696 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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STUDIO + 1 CAVE
147 000 € Pro 5 880 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
245 575 € Pro 8 186 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 33 m²
220 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 23 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 21 m²
150 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
Arthurimmo
Arthurimmo
Studio 1 pièce 19 m²
127 000 € Pro 6 684 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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SUPERBE STUDIO PROCHE MAIRIE
398 000 € Pro 11 371 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 35 m²
à 23 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 34 m²
300 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 11 m²
119 000 € Pro 10 818 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 11 m²
à 23 km de Chelles
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Appartement 1 pièce 18 m²
155 000 € Pro 8 611 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
Century21
Century21
Appartement à vendre Asnières-sur-Seine
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
140 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 22 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
107 822 € Pro 5 990 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
103 600 € Pro 5 756 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
179 500 € Pro 6 904 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
Foncia
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Vente Appartement 1 pièce
230 000 € Pro 5 897 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 39 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
219 999 € Pro 6 111 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 36 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement À Vendre
175 000 € Pro 7 609 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Studio 1 pièce 25 m²
252 000 € Pro 10 080 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
116 000 € Pro 4 640 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre Asnières-sur-Seine
229 100 € Pro 6 942 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Studio 2 pièces 40 m²
262 500 € Pro 6 563 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 40 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Vends appartement 28m²
240 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 38 m²
199 500 € Pro 5 250 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 38 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 38 m²
220 500 € Pro 5 803 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 38 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 44 m²
310 000 € Particulier 7 045 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 44 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studio 1 pièce 11 m²
119 000 € Pro 10 818 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 11 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
159 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
220 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 29 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studio 23 m² - Asnières-sur-Seine - Vue dégagée
130 000 € Pro 5 652 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 23 m²
à 23 km de Chelles
Safti
Safti
Appartement 1 pièce 19 m²
90 900 € Pro 4 784 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 39 m²
301 000 € Particulier 7 718 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 39 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 17 m²
79 890 € Pro 4 699 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 17 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 11 m²
95 000 € Particulier 8 636 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 11 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
179 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
parmentier
196 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
Properstar
Properstar
Studio, Asnières-sur-Seine, Bourguignons
157 000 € Pro 4 758 €/m²
Vente Studio Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 33 m²
à 23 km de Chelles
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 30 m²
300 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Chelles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 27 m²
231 000 € Pro 8 556 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Chelles
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio modulable en 2 pièces de 27,5 m² — Lumineux et rénové — Rue Victor Hugo, Levallois-Perret
259 000 € Pro 9 593 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 2 pièces 27 m²
à 23 km de Chelles
Green Acres
Green Acres
Studio 1 pièce 19 m²
226 000 € Pro 11 895 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
270 936 € Pro 9 031 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
bien'ici
125 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 12 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 43 m²
340 000 € Pro 7 907 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 43 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Vends studio 14m2 - Levallois-Perret
139 000 € Particulier 9 929 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 14 m²
à 23 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
194 000 € Pro 10 211 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 31 m²
275 000 € Pro 8 871 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 31 m²
à 23 km de Chelles
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STUDIO HYPER CENTRE LEVALLOIS
140 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 14 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Vends appartement
210 000 € Particulier 10 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 1 pièce 21 m²
210 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studio 1 pièce 26 m²
220 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Vente studette meublée avec mezzanine - calme sur jardin - Levallois Perret
85 000 € Particulier 12 143 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 7 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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LEVALLOIS-PERRET - STUDIO 19,64 M² - 1ER ÉTAGE - SUR COUR - RUE BAUDIN
175 000 € Pro 9 211 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 19 m²
à 23 km de Chelles
bien'ici
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Appartement 1 pièce 13 m²
169 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 13 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
111 500 € Pro 6 194 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
270 000 € Pro 11 250 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
299 000 € Particulier 10 679 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 21 m²
195 000 € Particulier 9 286 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 14 m²
139 000 € Particulier 9 929 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 14 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
189 000 € Pro 7 560 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studio au pied du metro louise michel
109 000 € Particulier 12 111 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 9 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
189 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 21 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Mairie de Levallois - Studio rez-de-chaussée
214 000 € Pro 8 231 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 34 m²
290 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
265 000 € Particulier 9 464 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 10 m²
133 000 € Pro 13 300 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 10 m²
à 23 km de Chelles
Era
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Appartement 1 pièce 26 m²
214 000 € Pro 8 231 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
320 000 € Pro 11 852 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Chelles
iad France
iad France
Appartement à vendre de 1 pièce de 30.2 m²
315 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Chelles
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Studio 1 pièce 28 m²
295 000 € Pro 10 536 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement 1 pièce 9 m²
87 000 € Pro 9 667 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 9 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Grand Studio 34 m² ? Standing ? Parking ? Cave
385 000 € Particulier 11 324 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 34 m²
à 23 km de Chelles
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 28 m²
250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 28 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Studette 1 pièce 14 m²
120 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 14 m²
à 23 km de Chelles
PAP
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Appartement 1 pièce 29 m²
249 000 € Pro 8 586 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 29 m²
à 23 km de Chelles
LaForêt
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Appartement 1 pièce 15 m²
180 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 15 m²
à 23 km de Chelles
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 18 m²
144 600 € Pro 8 033 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Studio 1 pièce 18 m²
135 600 € Pro 7 533 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 18 m²
à 23 km de Chelles
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
205 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
Foncia
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Studio 1 pièce 25 m²
223 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Chelles
LaForêt
LaForêt
Studio 1 pièce 24 m²
235 000 € Pro 9 792 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 24 m²
à 23 km de Chelles
SeLoger
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Appartement Vente Levallois-Perret 1p 12m² 149500€
149 500 € Pro 12 458 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 12 m²
à 23 km de Chelles
KW PARTNERS
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Appartement 1 pièce 26 m²
250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Studio Levallois-Perret (92) 1 pièces 26 m²
à 23 km de Chelles
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Chelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chelles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Chelles est une commune de Seine-et-Marne située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre plus calme. Avec une population de 45 371 habitants, Chelles offre un environnement urbain dynamique avec un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines. Sa proximité avec les grands axes et les transports en commun facilite l'accès aux autres villes de l'Île-de-France, ce qui est un atout pour les actifs travaillant à Paris ou dans ses environs.

Comment se porte le marché immobilier local à Chelles ?

Le marché immobilier à Chelles est dynamique, avec une demande constante pour les appartements et les maisons. La ville attire principalement des familles et des jeunes actifs cherchant à acheter ou louer près de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à la capitale, bien que certaines zones, comme le centre-ville, voient une légère hausse des prix en raison de leur attractivité. Les opportunités sont variées avec des biens allant du studio aux grandes maisons familiales.

Quels services et commodités sont disponibles à Chelles pour les résidents ?

Chelles propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare de Chelles-Gournay qui offre des liaisons vers Paris. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs comptent de nombreux magasins, marchés et restaurants. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Chelles ?

Chelles dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le Centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier de Mont-Chalâts attire par son ambiance résidentielle et ses espaces verts. Le secteur de Chantereine est également recherché pour ses écoles et ses infrastructures sportives. Chaque quartier présente ses particularités, mais tous offrent un cadre de vie agréable avec un accès facilité aux commodités de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.