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13 studios à vendre à Gradignan (33) Page 2

Appartement 1 pièce 30 m²
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Gradignan
Foncia
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Studio 1 pièce 22 m²
49 896 € Pro 2 268 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Grand studio meublé de 35 M² - Vue sur Parc
164 500 € Particulier 4 700 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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STUDIO, parking, cave
132 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Mérignac Arlac
117 500 € Pro 4 352 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 33 m²
129 900 € Pro 3 936 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Gradignan
Century21
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Appartement 1 pièce 16 m²
86 336 € Pro 5 396 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 16 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Studio meublé dans RESIDENCE avec PISCINE
138 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Mérignac Les Jardins de l'Europe Appartement T1 avec 1 p
102 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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À vendre : studio avec mezzanine, vendu loué, idéal investisseur
130 000 € Particulier 4 815 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Gradignan
leboncoin
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Studio 29 m2 avec parking Mérignac La Glacière
122 250 € Pro 4 216 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
37 000 € Pro 1 947 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Studio 1 pièce 17 m²
105 500 € Pro 6 206 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Gradignan
Human Immobilier
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Mérignac proche du centre
105 000 € Pro 3 621 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 27 m²
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Appartement 1 pièce 22 m²
88 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
115 000 € Pro 4 107 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement à vendre Mérignac
46 000 € Pro 2 421 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 2 pièces 18 m²
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 2 pièces 18 m²
à 9 km de Gradignan
Orpi
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Studio 1 pièce 19 m²
39 000 € Particulier 2 053 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement de 1 pièces principales
117 568 € Pro 4 522 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 31 m²
129 000 € Pro 4 161 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
bien'ici
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INVESTISSEMENT STUDIO LMNP - MERIGNAC
87 900 € Pro 3 663 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 31 m²
140 400 € Pro 4 529 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Gradignan
Human Immobilier
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Appartement 1 pièce 21 m²
138 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Studio Mérignac (33) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
110 000 € Particulier 4 783 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
PAP
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Studio 2 pièces 31 m²
145 000 € Pro 4 677 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 57 m²
330 600 € Pro 5 800 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 57 m²
à 10 km de Gradignan
Human Immobilier
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Studio 1 pièce 29 m²
118 800 € Pro 4 097 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
105 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Cauderan : Studio de 18 m² avec Parking
114 200 € Pro 6 344 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement Bordeaux
114 500 € Particulier 4 404 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
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Studio 1 pièce 20 m²
124 890 € Pro 6 245 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
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Joli Studio Haut Brion / Pellegrin 23m2
133 750 € Pro 5 815 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
126 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio à Bordeaux
92 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio avec balcon à Bordeaux
97 000 € Pro 4 619 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
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Studio meublé 20 m2 standing Bordeaux
119 900 € Pro 6 311 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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APPARTREMENT BORDEAUX TRIBUNAL
95 500 € Pro 4 341 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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Studio 23m2 Bordeaux centre (rue malbec)
98 000 € Particulier 4 261 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 1 pièce 30 m²
127 680 € Pro 4 256 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 30 m²
212 000 € Pro 7 067 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio Bordeaux Nansouty st gènes
108 000 € Particulier 7 200 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 10 km de Gradignan
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Appartement 1 pièce 21 m²
114 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Studio meublé
100 000 € Particulier 5 263 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Bordeaux Palais Gallien Fondaudège charmant Studio
158 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
153 700 € Pro 4 958 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Studio proche chu Pellegrin
120 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
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Studio 24 m2 Bordeaux Chartrons
126 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 33 m²
140 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Studio meublé avec terrasse et jardin vendu loué
105 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
157 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Vends appartement
159 000 € Particulier 5 300 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 19 m²
91 732 € Pro 4 828 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
Efficity
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Appartement 1 pièce 27 m²
150 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Studio - Bordeaux, proche place de la Victoire
79 750 € Pro 4 984 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio avec terrasse à vendre - Barrière du Médoc / Tram D
139 000 € Particulier 4 633 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Bordeaux saint-michel - studio 23 m² refait à neuf en 2025 - dpe c - 117 000
117 000 € Particulier 5 087 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Bordeaux saint-michel - studio 19 m² rénové à neuf en 2026 - 95 000
95 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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121 000 € Pro 5 261 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
Immonot
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Bordeaux Place Camille Jullian
115 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Airbnb autorisé / Studio 17m2 rénové libre de toute occupation et vendu meublé - Bordeaux Lac
54 000 € Particulier 3 176 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 14 m²
99 000 € Pro 7 071 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 14 m²
à 10 km de Gradignan
iad France
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Studio 17m2 Bordeaux proche fac de médecine
105 000 € Particulier 6 176 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 32 m²
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement / Studio La Victoire 21m2
105 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 24 m²
88 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
120 000 € Pro 5 714 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Studio 1 pièce 18 m²
75 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Studio 1 pièce 24 m²
107 500 € Pro 4 479 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 28 m²
124 000 € Pro 4 429 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
121 000 € Pro 6 050 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
Century21
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Studio 1 pièce 30 m²
180 800 € Pro 6 027 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX HYPERCENTRE - SAINTE-CATHERINE / VICTOIRE - STUDIO
106 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
47 200 € Pro 2 145 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
140 000 € Pro 6 087 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
95 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
bsk
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BORDEAUX VICTOIRE STUDIO 26 M2, LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE
85 500 € Pro 3 288 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Gradignan
Century21
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Studio 1 pièce 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Studio Bordeaux CHU IFSI
148 900 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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BORDEAUX CAMILLE SAUVAGEAU , STUDIO DE 13M2 LIBRE
78 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 13 m²
à 10 km de Gradignan
ParuVendu
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BORDEAUX ? Investissement locatif clé en main aux Bassins à Flot
73 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Gradignan
bien'ici
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STUDIO en R.D.C. De 26 m²
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Gradignan
LaForêt
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Studio 1 pièce 23 m²
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
122 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Gradignan
Orpi
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Studio Saint-Seurin
165 000 € Particulier 8 250 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Bordeaux centre - Studio meublé de 18 m² au calme - 122 000
122 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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STUDIO BORDEAUX CENTRE
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 10 km de Gradignan
LeSiteImmo
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Vente de studio
112 500 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Grand studio meublé hyoer centre bordeaux
139 900 € Particulier 5 596 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Gradignan
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Studio Bordeaux St Genes idéal investissement
98 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 14 m²
à 10 km de Gradignan
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
110 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Gradignan
SeLoger
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Superbe studio rénové
145 000 € Particulier 5 179 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Gradignan
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Gradignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gradignan ?

Gradignan est une ville située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 180 habitants, elle est réputée pour son cadre de vie agréable et verdoyant. La ville est entourée de nombreux parcs et espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les personnes cherchant un environnement paisible. Gradignan est également connue pour ses infrastructures culturelles telles que le théâtre des Quatre Saisons et ses bibliothèques, offrant une vie culturelle dynamique à ses habitants.

Quel est le marché immobilier actuel à Gradignan en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Gradignan est dynamique et diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, reflétant l'attrait pour le cadre verdoyant de la ville. Les prix de l'immobilier à Gradignan sont généralement stables, avec une légère tendance à la hausse en raison de la demande soutenue. Les investisseurs apprécient également la ville pour sa proximité avec Bordeaux, ce qui en fait un lieu stratégique pour l'achat locatif.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Gradignan pour les résidents ?

Gradignan offre une gamme complète de commodités et de services aux résidents. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. En termes de transport, elle est bien desservie par les lignes de bus qui la relient à Bordeaux et aux villes voisines. Gradignan abrite également plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les soins de santé, les habitants peuvent compter sur plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Bordeaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Gradignan à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Gradignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville offre une proximité immédiate aux commerces et services, tandis que les quartiers périphériques comme Malartic et Laurenzane sont plus calmes et résidentiels. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur cadre verdoyant et la présence de maisons individuelles avec jardins. Les quartiers proches de l'université de Bordeaux sont également populaires auprès des étudiants et des jeunes professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.