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66 studios à vendre à Hyères (83) Page 30

Studio 1 pièce 26 m²
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Charmant studio meublé dans le Carré d'Or
139 900 € Pro 13 990 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 10 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio lumineux - Boulevard de la Madeleine
167 000 € Pro 6 680 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
149 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
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Studio-Coeur de Nice place Massena
265 000 € Pro 9 815 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement Nice 1 pièce(s) 18.5 m2
185 500 € Pro 9 763 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
à 105 km de Hyères
L'Adresse
L'Adresse
CIMIEZ - 2 PIECES - TERRASSE
210 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Studio Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Studio 1 pièce 32 m²
235 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 105 km de Hyères
iad France
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NICE OUEST – AVENUE DE LA CALIFORNIE – STUDIO AVEC BALCON
160 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
MAISON MASSENA
LIBERATION STUDIO A VENDRE LOUE
127 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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STUDIO PLACE MASSENA
199 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 32 m²
270 000 € Pro 8 438 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 105 km de Hyères
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Appartement 1 pièce 24 m²
230 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 24 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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NICE RIMIEZ Studio avec jardin privatif, cave et parking p
177 100 € Pro 7 379 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 24 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
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?? OPPORTUNITÉ RARE À NICE - STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 31 m²
à 105 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
?? OPPORTUNITÉ RARE À NICE - STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
123 000 € Pro 6 150 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 25 m²
345 000 € Pro 13 800 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
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OPPORTUNITÉ RARE À NICE - STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
159 000 € Pro 8 368 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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OPPORTUNITÉ RARE À NICE - STUDIO IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT
123 000 € Pro 7 235 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 17 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 23 m²
139 000 € Pro 6 043 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 23 m²
à 105 km de Hyères
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Studio 1 pièce 24 m²
248 000 € Pro 10 333 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 24 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Studio 1 pièce 47 m²
249 000 € Particulier 5 298 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 47 m²
à 105 km de Hyères
PAP
PAP
Studio 1 pièce 16 m²
119 900 € Pro 7 494 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 16 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
NICE - LIBERATION - Studio rénové - rentabilité
159 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 16 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 30 m²
150 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
AdaptImmobilier
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Studio 1 pièce 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 35 m²
à 105 km de Hyères
optimhome
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Appartement 2 pièces
299 000 € Pro
Vente Studio Nice (06) 2 pièces
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 22 m²
165 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
Properstar
Properstar
STUDIO ST ROCH - BALCON
134 000 € Pro 6 381 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 27 m²
152 500 € Pro 5 648 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement à vendre Nice
185 000 € Pro 6 379 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
129 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
Orpi
Orpi
Appartement
147 000 € Pro 7 350 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Vends appartement
199 000 € Particulier 9 476 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
à 105 km de Hyères
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio vieux nice séguranne
240 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 23 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Vente Studio 1 pièce
155 000 € Pro 5 962 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 31 m²
240 000 € Pro 7 742 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 31 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Studio Cimiez
190 000 € Particulier 5 938 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Coup de coeur à nice riquier- studio avec grande terrasse dans résidence récente
144 000 € Pro 6 857 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 32 m²
à 105 km de Hyères
iad France
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Appartement 1 pièce 14 m²
105 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 14 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
139 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
FNAIM
FNAIM
Studio 1 pièce 22 m²
169 000 € Pro 7 682 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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NICE STUDIO 17,57 m2 Idéal premier achat ou investisseme
99 900 € Pro 5 550 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Studio 1 pièce 28 m²
390 000 € Pro 13 929 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 28 m²
à 105 km de Hyères
leboncoin
leboncoin
Grand studio meublé au coeur du Vieux Nice - Charme et confort moderne
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Hyères
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Studio 1 pièce 33 m²
245 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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1 Piece 28m2 150 000 euros
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 28 m²
à 105 km de Hyères
Cap Sud Immobilier Nice
Cap Sud Immobilier Nice
Appartement 1 pièce 43 m²
379 000 € Pro 8 814 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 43 m²
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 26 m²
125 000 € Pro 4 808 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement - Studio - 18.49 m²
140 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
Green Acres
Green Acres
NICE RIQUIER - STUDIO A VENDRE
122 000 € Pro 6 421 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce
99 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 16 m²
à 105 km de Hyères
Properstar
Properstar
Studio 2 pièces 26 m²
180 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente Studio Nice (06) 2 pièces 26 m²
à 105 km de Hyères
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 10 m²
85 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 10 m²
à 105 km de Hyères
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 25 m²
149 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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STUDIO PLACE MASSENA
260 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 29 m²
255 000 € Pro 8 793 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
98 000 € Particulier 5 158 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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// NICE - WILSON STUDIO MANSARDÉ RÉNOVÉ //
115 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 9 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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// NICE - WILSON STUDIO MANSARDÉ RÉNOVÉ //
129 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 12 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 12 m²
129 000 € Pro 10 750 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 12 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 9 m²
115 000 € Pro 12 778 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 9 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement Vente Nice   235000€
235 000 € Pro
Vente Studio Nice (06)
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
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Nice Parc impérial- Studio - Terrasse
169 900 € Pro 5 663 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 33 m²
169 000 € Pro 5 121 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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NICE OUEST - STUDIO - GARAGE - VUE MER - PISCINE
157 500 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
145 000 € Pro 8 056 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 30 m²
164 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Studio 1 pièce 9 m²
80 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 9 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
115 000 € Pro 7 188 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 16 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 27 m²
185 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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NICE ESTIENNE D'ORVES
175 000 € Pro 7 955 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
NICE ESTIENNE D'ORVES
170 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Hyères
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Studio 1 pièce 15 m²
109 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 15 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 11 m²
115 000 € Pro 10 455 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 11 m²
à 105 km de Hyères
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce 20 m²
170 000 € Pro 8 500 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
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Studio rénové Cimiez Winter Palace Nice
109 000 € Pro 7 267 €/m²
Vente Studio Nice (06) 15 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
2 STUDETTES/ CENTRE VILLE/ NICE
180 000 € Pro 12 000 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 15 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
STUDIO - Avenue de la Californie
120 000 € Pro
Vente Studio Nice (06) 1 pièces
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Studio 2 pièces 27 m²
189 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Studio Nice (06) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 21 m²
123 000 € Pro 5 857 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 21 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 34 m²
315 000 € Pro 9 265 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 34 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Nice St Roch Résidence récente studio loué pour investissement locatif
55 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 19 m²
à 105 km de Hyères
VENTE & PARTNERS
VENTE & PARTNERS
NICE FABRON STUDIO 25M²+ 2CAVES -159000€ RARE À SAISIR en sup Garage
159 000 € Pro 6 360 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 22 m²
134 000 € Pro 6 091 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
- STUDIO 34 m² à rafraichir - NICE SAINT-SYLVESTRE
131 500 € Pro 3 868 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 34 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 29 m²
295 000 € Pro 10 172 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Hyères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
STUDIO COULEE VERTE VIEUX NICE
150 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 18 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
appartement
254 000 € Pro 9 407 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 30 m²
219 000 € Particulier 7 300 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 25 m²
149 000 € Pro 5 960 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 25 m²
à 105 km de Hyères
SeLoger
SeLoger
NICE // VIEUX-NICE - RUE MASCOINAT : Studio / Mezzanine
239 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 27 m²
à 105 km de Hyères
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
115 000 € Particulier 5 227 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 22 m²
à 105 km de Hyères
PAP
PAP
Studio 1 pièce 15 m²
162 750 € Pro 10 850 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 15 m²
à 105 km de Hyères
Orpi
Orpi
Nice proche Promenade des Anglais- studio en étage élevé stationnement privatif + cave.
179 000 € Pro 8 950 €/m²
Vente Studio Nice (06) 1 pièces 20 m²
à 105 km de Hyères
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Hyères

Qu'est-ce qui rend la ville de Hyères attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Hyères est une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est réputée pour son climat méditerranéen agréable, ses plages magnifiques et ses paysages pittoresques. La ville offre une qualité de vie élevée avec un accès facile à la nature, y compris le parc national de Port-Cros et les îles d'Or. Son riche patrimoine historique, avec notamment la vieille ville médiévale, attire de nombreux visiteurs et résidents. Hyères est également connue pour ses événements culturels et sportifs, qui contribuent à une vie sociale dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Hyères ?

Le marché immobilier à Hyères est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La ville offre une gamme variée de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier en fonction de la proximité des plages et des commodités. En général, Hyères attire des acheteurs cherchant une résidence principale ainsi que des investisseurs intéressés par la location saisonnière. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs et des vues sur la mer ou sur la nature environnante.

Quels services et commodités sont disponibles à Hyères pour les résidents ?

Hyères offre une grande variété de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et un accès facile à l'aéroport de Toulon-Hyères. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés. Les établissements scolaires sont bien répartis, allant de la maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, Hyères dispose de plusieurs cliniques et centres médicaux. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et des plages bien aménagées.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Hyères ?

À Hyères, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est attrayant pour ceux qui souhaitent être à proximité des commerces et services. Le quartier de Costebelle, avec ses vues panoramiques et sa proximité des plages, est également très recherché. Les quartiers de l'Ayguade et de La Capte sont populaires pour ceux qui recherchent un cadre de vie balnéaire. Enfin, Giens et ses alentours offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles ou les retraités cherchant un environnement paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.