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Tous les studios à vendre à Libourne (33)

Appartement 1 pièce 13 m²
44 600 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 13 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 31 m²
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Appartement à vendre
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 28 m²
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Studio Libourne
75 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 24 m²
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Studio 1 pièce 26 m²
65 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 26 m²
Figaro Immobilier
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Studio 2 pièces 64 m²
128 600 € Pro 2 009 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 2 pièces 64 m²
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Studio 1 pièce 13 m²
44 600 € Particulier 3 431 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 13 m²
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Appartement 1 pièce 33 m²
100 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Studio Libourne (33) 1 pièces 33 m²
SeLoger
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Studio 1 pièce 35 m²
75 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Studio Grézillac (33) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Libourne
Human Immobilier
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Studio 1 pièce 35 m²
75 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Studio Grézillac (33) 1 pièces 35 m²
à 11 km de Libourne
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Studio 1 pièce 28 m²
50 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Studio Coutras (33) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Libourne
SeLoger
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Studio 1 pièce 22 m²
105 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente Studio Saint-Genès-de-Lombaud (33) 1 pièces 22 m²
à 21 km de Libourne
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 27 m²
75 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
87 920 € Pro 3 256 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 27 m²
75 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Libourne
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Appartement 1 pièce 27 m²
69 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Studio RENTABLE avec terrasse jardin
112 000 € Particulier 4 480 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Studio - Lotmont bas
88 000 € Pro 3 259 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 27 m²
à 23 km de Libourne
Safti
Safti
Studio 1 pièce 25 m²
117 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 25 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Studio 1 pièce 30 m²
87 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 1 pièces 30 m²
à 23 km de Libourne
Century21
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Studio 2 pièces 30 m²
119 800 € Pro 3 993 €/m²
Vente Studio Lormont (33) 2 pièces 30 m²
à 23 km de Libourne
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
82 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Studio Haut Cenon
93 000 € Particulier 4 895 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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URGENT Studio Cenon Rocher de Palmer
75 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
143 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Studio 21m2 cenon
72 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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special investisseur joli studio libre centre ville
130 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 30 m²
à 24 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Studio spacieux
75 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
78 000 € Particulier 3 545 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Vente studio 22 m² Cenon (33150)
83 700 € Particulier 3 805 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Vente à terme libre 1 pièces 29m2
50 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Studio 1 pièce 34 m²
143 000 € Particulier 4 206 €/m²
Vente Studio Cenon (33) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Libourne
PAP
PAP
Studio à vendre - 38 m² - Langoiran
112 500 € Pro 2 961 €/m²
Vente Studio Langoiran (33) 1 pièces 38 m²
à 26 km de Libourne
bien'ici
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Studio 1 pièce 32 m²
93 550 € Pro 2 923 €/m²
Vente Studio Langoiran (33) 1 pièces 32 m²
à 26 km de Libourne
iad France
iad France
Appartement T1 38.1 m2 - BEGLES
140 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 38 m²
à 28 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
79 190 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 22 m²
à 28 km de Libourne
leboncoin
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STUDIO VENDU LOUÉ - INVESTISSEURS UNIQUEMENT
65 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 23 m²
à 28 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 19 m²
55 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Libourne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Studio 1 pièce 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
139 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 34 m²
à 28 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 26 m²
99 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 26 m²
à 28 km de Libourne
Properstar
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Studio 1 pièce 19 m²
74 000 € Pro 3 895 €/m²
Vente Studio Bègles (33) 1 pièces 19 m²
à 28 km de Libourne
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Appartement 1 pièce 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Libourne
Century21
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Studio 1 pièce 28 m²
135 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Studio Bordeaux CHU IFSI
148 900 € Particulier 4 653 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 27 m²
66 500 € Pro 2 463 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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BORDEAUX CAMILLE SAUVAGEAU , STUDIO DE 13M2 LIBRE
78 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 13 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
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BORDEAUX ? Investissement locatif clé en main aux Bassins à Flot
73 000 € Pro 4 563 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 16 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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STUDIO en R.D.C. De 26 m²
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Libourne
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Appartement 1 pièce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Libourne
LaForêt
LaForêt
Studio 1 pièce 23 m²
135 000 € Pro 5 870 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
122 000 € Pro 5 304 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Libourne
Orpi
Orpi
Studio Saint-Seurin
175 000 € Particulier 8 750 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 29 km de Libourne
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Bordeaux centre - Studio meublé de 18 m² au calme - 122 000
122 000 € Particulier 6 778 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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STUDIO BORDEAUX CENTRE
155 000 € Pro 5 345 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente de studio
114 000 € Particulier 7 600 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Grand studio meublé hyoer centre bordeaux
139 900 € Particulier 5 596 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Studio atypique Bordeaux centre
105 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 14 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
110 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Superbe studio rénové
145 000 € Particulier 5 179 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Bordeaux porte ouverte ce matin vente interactive
59 000 € Particulier 2 950 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Studio 1 pièce 18 m²
90 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 18 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Studio 1 pièce 14 m²
120 000 € Particulier 8 571 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 14 m²
à 29 km de Libourne
PAP
PAP
127 000 € Pro 5 773 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
155 150 € Pro 5 541 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Studio 1 pièce 19 m² Caudéran - Studio entièrement rénov?
98 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 19 m²
à 29 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
A vendre- Charmant studio lumineux à Bordeaux, quartier Sainte-Croix
135 000 € Pro 5 400 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Studio lumineux et au calme
145 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Libourne
Safti
Safti
Joli studio Grand Théâtre
150 000 € Particulier 6 818 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 22 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Studio 1 pièce 51 m²
119 900 € Pro 2 351 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 51 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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vente studio Bordeaux
120 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 22 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio RDC Victoire 21m3
109 000 € Particulier 5 190 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
119 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 26 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement studio/T2
180 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Studio 1 pièce 28 m²
157 500 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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EXCLUSIVITE !! BORDEAUX - CHARTRONS - STUDIO EN REZ DE CHAUSSEE- COUR EXTERIEURE 18 m² !! VENDU LIBR
139 000 € Pro 5 148 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 27 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement avec studio
360 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 5 pièces 84 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 29 m²
88 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Libourne
Era
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Appartement 1 pièce 30 m²
103 500 € Pro 3 450 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Libourne
Era
Era
Appartement dernier étage / place Nansouty
139 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Studio meublé avec parking souterrain - Mérignac Les Eyquems
115 000 € Particulier 5 476 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
230 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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BORDEAUX - À DEUX PAS DE LA GARE - APPARTEMENT RÉNOVÉ - EXPOSITION SUD
129 900 € Pro 4 639 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 28 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Studio 1 pièce 31 m²
135 000 € Pro 4 355 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
108 000 € Pro 6 353 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Vends studio - 30 m² - 1 pièce - Bordeaux 33000
155 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 30 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 25 m²
121 000 € Pro 4 840 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 25 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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TOP EXCLUSIVITÉ - BORDEAUX BASTIDE - 17 m² - TRAM A et E
69 000 € Pro 4 059 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Libourne
Safti
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Studio 24m² nansouty
115 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
à 29 km de Libourne
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Appartement de 29 m² avec balcon - Bordeaux Saint-Augustin - vendu occupé jusqu'en 2029
145 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 29 m²
à 29 km de Libourne
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Appartement 1 pièce 32 m²
115 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 32 m²
à 29 km de Libourne
iad France
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Studio 16m² avec terrasse et parking
77 760 € Pro 4 574 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Studio 30m² avec balcon et garage
130 540 € Pro 4 211 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
115 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 21 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Studio LOUE Bordeaux
99 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 17 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Studio 20 m2 Victoire
103 000 € Particulier 5 150 €/m²
Vente Studio Bordeaux (33) 1 pièces 20 m²
à 29 km de Libourne
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
2 430 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 051 – 2 780 €/m² · 376 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 400 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 462 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 570
Nouvelles sur 30 j 197
+4 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.