Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les triplex à vendre à Libourne (33)

Appartement
320 000 € Pro 2 065 €/m²
Vente Triplex Libourne (33) 7 pièces 155 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
143 000 € Pro 2 466 €/m²
Vente Triplex Libourne (33) 3 pièces 58 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement triplex 137m² 5 chambres, plein centre
171 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Triplex Saint-Loubès (33) 6 pièces 137 m²
à 16 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 137 m²
171 359 € Pro 1 251 €/m²
Vente Triplex Saint-Loubès (33) 6 pièces 137 m²
à 16 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 102 m²
285 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente Triplex Lormont (33) 4 pièces 102 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 65 m²
202 000 € Pro 3 108 €/m²
Vente Triplex Cenon (33) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 60 m²
180 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Triplex Cenon (33) 3 pièces 60 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 5 pièces 125 m²
337 000 € Pro 2 696 €/m²
Vente Triplex Floirac (33) 5 pièces 125 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 132 m²
396 112 € Pro 3 001 €/m²
Vente Triplex Floirac (33) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Triplex 3 pièces 72 m²
233 000 € Pro 3 236 €/m²
Vente Triplex Bègles (33) 3 pièces 72 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Triplex 3 pièces 63 m²
222 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Triplex Bègles (33) 3 pièces 63 m²
à 28 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 96 m²
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 29 km de Libourne
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 74 m²
239 000 € Particulier 3 230 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Quartier GINKO Triplex de 96 m² - 4 chambres - Terrasses exposées Sud
250 000 € Pro 2 604 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 29 km de Libourne
Safti
Safti
Rare : Bordeaux Centre Place Sainte Eulalie - Charmant F4 triplex 68m2 (73m2 au sol) esprit maison
259 000 € Particulier 4 466 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 58 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Double-Appartement, 167m2, 6 chambres, lumineux, balcon, parking, sécurisé, quartier Chartrons-Grand
525 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 8 pièces 167 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Triplex Bordeaux 6 pièce(s) 135 m2 avec balcons
457 600 € Pro 4 086 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 77 m²
327 000 € Pro 4 247 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 77 m²
249 990 € Pro 3 247 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 77 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Très bel appartement lumineux avec un vaste séjour et 2 chambres entrée indépendante Bordeaux Saint-
438 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 92 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Triplex 5 pièces 104 m²
349 500 € Pro 3 361 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Vente Appartement 2 pièces
129 000 € Pro 5 375 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²
à 29 km de Libourne
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
278 545 € Pro 3 571 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Bordeaux- triangle d'or- appartement type 3
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 3 pièces 100 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 6 pièces principales avec garage et 2 terrass
465 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 6 pièces 112 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 123 m²
488 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 5 pièces 123 m²
à 29 km de Libourne
iad France
iad France
Appartement 7 pièces 180 m²
880 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Libourne
iad France
iad France
Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN
650 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Triplex Bordeaux (33) 8 pièces 177 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
VILLA TRIPLEX de 237 m2 avec Jardin et Garage double au Centre du Bouscat
855 000 € Particulier 3 608 €/m²
Vente Triplex Le Bouscat (33) 7 pièces 237 m²
à 30 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Triplex 2 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Triplex Le Bouscat (33) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 2 pièces 41 m²
151 000 € Pro 3 683 €/m²
Vente Triplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente Triplex Eysines (33) 3 pièces 64 m²
à 33 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
145 125 € Pro 5 375 €/m²
Vente Triplex Le Haillan (33) 1 pièces 27 m²
à 36 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 2 pièces 43 m²
135 000 € Pro 3 140 €/m²
Vente Triplex Le Haillan (33) 2 pièces 43 m²
à 36 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 3 pièces 58 m²
228 000 € Pro 3 931 €/m²
Vente Triplex Mérignac (33) 3 pièces 58 m²
à 37 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 125 m²
199 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Triplex Bergerac (24) 5 pièces 125 m²
à 57 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 ch Claouey
398 000 € Pro 8 652 €/m²
Vente Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 46 m²
à 78 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Triplex 4 pièces 44 m²
398 000 € Pro 9 045 €/m²
Vente Triplex Lège-Cap-Ferret (33) 4 pièces 44 m²
à 78 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Triplex 2 pièces 49 m²
439 000 € Pro 8 959 €/m²
Vente Triplex Arcachon (33) 2 pièces 49 m²
à 80 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièce(s), PÉRIGUEUX
129 800 € Pro 2 128 €/m²
Vente Triplex Périgueux (24) 3 pièces 61 m²
à 80 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 17132 Meschers/Gironde
150 000 € Pro 3 191 €/m²
Vente Triplex Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 47 m²
à 93 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 17132 Meschers/Gironde
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Triplex Meschers-sur-Gironde (17) 3 pièces 48 m²
à 93 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 124 m²
109 900 € Pro 886 €/m²
Vente Triplex Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 124 m²
à 94 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 109 m²
192 946 € Pro 1 770 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 4 pièces 109 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Maison appartement coeur de ville
185 000 € Particulier 1 697 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 4 pièces 109 m²
à 98 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
123 700 € Pro 1 649 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 3 pièces 75 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 5 pièces 164 m²
302 100 € Pro 1 842 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 5 pièces 164 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Triplex 2 pièces 36 m²
79 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 2 pièces 36 m²
à 98 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement Saintes
221 500 € Pro 1 730 €/m²
Vente Triplex Saintes (17) 4 pièces 128 m²
à 98 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 132 m²
199 000 € Pro 1 508 €/m²
Vente Triplex Mimizan (40) 4 pièces 132 m²
à 113 km de Libourne
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
2 430 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 051 – 2 780 €/m² · 376 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 400 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 462 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 575
Nouvelles sur 30 j 198
+5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à Libourne ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à Libourne, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.