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Tous les T5 à vendre à Libourne (33)

T5 140m2 - 4 chambres - 2 Terrasses
260 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 138 m²
leboncoin
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Appartement lumineux meublé et équipé au calme
169 000 € Particulier 1 988 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 85 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 86 m²
251 000 € Pro 2 919 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 86 m²
iad France
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Appartement 6 pièces 245 m²
325 500 € Pro 1 329 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 6 pièces 245 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 86 m²
253 000 € Pro 2 942 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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153 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement Libourne 5 pièce(s)
133 400 € Pro 1 803 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 74 m²
bien'ici
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Appartement de 127m2 situé en hyper centre avec 3 chambres e
265 000 € Pro 2 087 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 5 pièces 127 m²
bien'ici
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Appartement 7 pièces 220 m²
325 500 € Pro 1 480 €/m²
Vente T5 Libourne (33) 7 pièces 220 m²
Immonot
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Appartement 5 pièces 103 m²
138 800 € Pro 1 348 €/m²
Vente T5 La Rivière (33) 5 pièces 103 m²
à 7 km de Libourne
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Appartement 5 pièces 141 m²
169 000 € Pro 1 199 €/m²
Vente T5 Val de Virvée (33) 5 pièces 141 m²
à 17 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
207 179 € Pro 1 992 €/m²
Vente T5 Artigues-près-Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 100 m²
223 900 € Pro 2 239 €/m²
Vente T5 Carbon-Blanc (33) 6 pièces 100 m²
à 21 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 98 m²
239 300 € Pro 2 442 €/m²
Vente T5 Carbon-Blanc (33) 6 pièces 98 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces de 93m2 refait à neuf
202 000 € Particulier 2 172 €/m²
Vente T5 Carbon-Blanc (33) 5 pièces 93 m²
à 21 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces au pied du tram
199 900 € Pro 2 197 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 5 pièces 91 m²
à 23 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 100 m²
205 500 € Pro 2 055 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 6 pièces 100 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 90 m²
212 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente T5 Lormont (33) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 83 m²
249 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T5 Bassens (33) 5 pièces 83 m²
à 23 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5p. CENON
199 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 95 m²
à 24 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Vente grand f5
248 000 € Particulier 2 638 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 94 m²
à 24 km de Libourne
leboncoin
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Cenon - Grand T5 à 10 minutes du centre de Bordeaux en tram
198 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 100 m²
à 24 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 104 m²
231 000 € Pro 2 221 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 104 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 99 m²
192 818 € Pro 1 948 €/m²
Vente T5 Cenon (33) 5 pièces 99 m²
à 24 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 114 m²
399 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 114 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 131 m²
419 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 131 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appart 132m2 climatisé + 45 m2 de terrasse sans vis a vis
387 000 € Particulier 2 932 €/m²
Vente T5 Floirac (33) 5 pièces 132 m²
à 25 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 149 m²
365 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente T5 Latresne (33) 5 pièces 149 m²
à 25 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 130 m²
338 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente T5 Langoiran (33) 6 pièces 130 m²
à 26 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 110 m²
167 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente T5 Ambès (33) 5 pièces 110 m²
à 27 km de Libourne
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 138 m²
445 000 € Particulier 3 225 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 138 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Appartement 5 pièces 97 m²
304 800 € Particulier 3 142 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 97 m²
à 29 km de Libourne
PAP
PAP
Appartement 6 pièces 92 m²
231 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 92 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Bordeaux jardin public 130 m2 belle adresse
785 000 € Particulier 6 038 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 137 m²
628 000 € Pro 4 584 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 137 m²
à 29 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 5 pièces 132 m²
749 000 € Pro 5 674 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 132 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 71 m²
365 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 71 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Vends t5 - 136 m² - Bordeaux 33800
750 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 136 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Agréable appartement jardin public
417 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 91 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 91 m²
417 000 € Pro 4 582 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 91 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 130 m2 sur 2 étages
425 000 € Particulier 3 269 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 105 m²
550 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 105 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
550 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Vends t5 - 119 m² - Bordeaux 33200
493 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 6 pièce(s), BORDEAUX
761 250 € Pro 6 451 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 118 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 124 m²
724 500 € Pro 5 843 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 88 m²
299 000 € Pro 3 398 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 88 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement T5 de 112m² à Bordeaux
368 371 € Pro 3 289 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 5 pièces 111 m²
649 000 € Pro 5 847 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement T5 résidence Borghèse Cauderan
495 000 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 146 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 141 m²
840 000 € Particulier 5 957 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 141 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces - 104,46m2 - BORDEAUX
550 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Vente appartement hyper centre Bordeaux
1 060 000 € Particulier 5 492 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 193 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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BORDEAUX - CAUDÉRAN - APPARTEMENT - T5 - 112 m2 LOI CARREZ -
273 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 5 pièces 141 m²
747 000 € Pro 5 298 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 141 m²
à 29 km de Libourne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 160 m²
679 000 € Pro 4 244 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 119 m²
650 000 € Pro 5 462 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 119 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 140 m²
500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 140 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
à 29 km de Libourne
Orpi
Orpi
Appartement 5 pièces 99 m²
390 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 99 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 130 m²
700 000 € Pro 5 385 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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525 000 € Pro 5 526 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces
495 000 € Particulier 4 760 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 104 m²
435 000 € Pro 4 183 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 104 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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T5 D'EXCEPTION RIVE DROITE AVEC SON EXTERIEUR DE 23M2
449 000 € Pro 4 490 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
à 29 km de Libourne
ParuVendu
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Appartement
495 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 138 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Vends t5 - 160 m² - Bordeaux 33000
1 149 000 € Pro 7 181 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 160 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 93 m²
232 971 € Pro 2 505 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Bordeaux Barrière de Toulouse proche NANSOUTY ? T5 123 m²
569 000 € Particulier 4 664 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 122 m²
à 29 km de Libourne
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 5 pièces 98 m²
369 074 € Pro 3 766 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 98 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vends appartement
215 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
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Bordeaux, T5 clefs en main avec parking couvert
279 500 € Pro 2 942 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
399 900 € Pro 4 300 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vends appartement
764 100 € Particulier 3 426 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 7 pièces 223 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 85 m²
295 000 € Particulier 3 471 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 85 m²
à 29 km de Libourne
PAP
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T5 ensoleillé et calme à Caudéran
239 000 € Pro 2 845 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
à 29 km de Libourne
Safti
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Appartement 5 pièces 111 m²
525 000 € Pro 4 730 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 111 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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APPARTEMENT QUARTIER CROIX BLANCHE
566 000 € Pro 4 797 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 4 pièces 118 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
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Appartement 5 pièces 93 m²
505 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 93 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 5 pièces 121 m²
650 000 € Pro 5 372 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 121 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vends t5 - 96.94 m² - Bordeaux 33000
550 000 € Pro 5 729 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 110 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vends appartement
790 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 7 pièces 202 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 137 m²
414 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 137 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 112 m²
328 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 112 m²
à 29 km de Libourne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 5 pièces 125 m²
471 000 € Pro 3 768 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 125 m²
à 29 km de Libourne
Immonot
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Superbe et lumineux T5 157 m2 à rénover
390 000 € Pro 2 484 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 157 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 5 pièces 94 m²
335 475 € Pro 3 569 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vends appartement
205 000 € Particulier 2 563 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 80 m²
à 29 km de Libourne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 5 pièces 148 m²
632 000 € Pro 4 270 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 148 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Appartement 6 pièces 140 m²
564 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 140 m²
à 29 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Appartement avec terrasse jardin cave 82 m2
470 000 € Particulier 5 802 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 81 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 94 m2
330 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 5 pièces 94 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 119m2
460 000 € Particulier 3 866 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 119 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Appartement 6 pièces 126 m²
574 000 € Pro 4 556 €/m²
Vente T5 Bordeaux (33) 6 pièces 126 m²
à 29 km de Libourne
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Libourne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
2 430 €/m² -2.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 051 – 2 780 €/m² · 376 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois -6.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 18 €/m²/mois · 180 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 400 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 462 €/m² 15 €/m²/mois
Annonces actives 575
Nouvelles sur 30 j 198
+5 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.