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39 studios à vendre à Saint-Denis (93) Page 35

Studette 1 pièce 9 m²
126 000 € Pro 14 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Studio 1 pièce 18 m²
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio 1 pièce 27 m²
129 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio 1 pièce 24 m²
124 500 € Pro 5 188 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
110 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
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Appartement 1 pièce 24 m²
120 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Appartement 1 pièce 37 m²
111 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Appartement 2 pièces 36 m²
98 500 € Pro 2 736 €/m²
Vente Studio Bondy (93) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Studio 15 m², libre, métro Mairie de Montreuil à 5 min
139 000 € Particulier 9 267 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
129 000 € Pro 7 588 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Signac / Murs à Pêches : studio au calme et lumineux
104 900 € Pro 6 171 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Rue Condorcet, studio de 24 m²
182 750 € Pro 7 615 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Beau studio 17m2
135 000 € Particulier 7 941 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio 2 pièces 32 m²
244 000 € Pro 7 625 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
149 000 € Pro 7 842 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 9 km de Saint-Denis
Efficity
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MONTREUIL LIMITE VINCENNES - STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF DE PRÈS DE 40 M² - CALME - PARKING - CAVE -
260 000 € Pro 7 027 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 37 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 27 m²
260 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 27 m²
218 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Studio 23.75m2 proche métro Mairie de Montreuil
125 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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** STUDIO 28m2 IDEAL INVESTISSEURS OU 1er ACHAT **
119 500 € Pro 4 268 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 24 m²
199 000 € Pro 8 292 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
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Appartement seventies avec balcon
335 000 € Pro 7 791 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Saint-Denis
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Studio loft lumineux Mezzanine Métro Robespier
199 000 € Particulier 7 654 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Robespierre - Studio sur cour
98 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
145 000 € Pro 6 591 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio lumineux - Mairie de Montreuil - A visiter
174 000 € Particulier 6 960 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement studio 27m2
195 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
85 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
157 000 € Pro 4 618 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 16 m²
130 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 16 m²
à 9 km de Saint-Denis
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 15 m²
104 500 € Pro 6 967 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 24 m²
155 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 13 m²
107 000 € Pro 8 231 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 13 m²
à 9 km de Saint-Denis
LaForêt
LaForêt
Appartement 1 pièce 25 m²
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Saint-Denis
iad France
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Appartement 1 pièce 24 m²
157 000 € Pro 6 542 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
Properstar
Properstar
Studio / 990m² / Mairie de Montreuil (Ligne 9)
990 € Pro 1 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 990 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Studio 1 pièce 18 m²
139 000 € Pro 7 722 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio 1 pièce 32 m²
270 000 € Particulier 8 438 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 32 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
162 000 € Pro 8 100 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends studio - 27.09 m² - 1 pièce - Montreuil 93100
183 000 € Pro 6 778 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 28 m²
175 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 22 m²
99 500 € Pro 4 523 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 22 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
249 000 € Particulier 8 300 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio - Bon état - Calme absolu
168 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Saint-Denis
Properstar
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Studio 1 pièce 30 m²
177 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Denis
iad France
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Studio 1 pièce 33 m²
229 000 € Pro 6 939 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Denis
Efficity
Efficity
Appartement 1 pièce 17 m²
99 000 € Pro 5 824 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement 1 pièce 15 m²
117 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 15 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 30 m²
176 000 € Pro 5 867 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 30 m²
à 9 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 33 m²
228 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Vends deux studios de 49m² au total
285 000 € Pro 5 816 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Saint-Denis
Gens de confiance
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Appartement 33m² - Montreuil
247 000 € Pro 7 485 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 27 m² - Montreuil
185 000 € Pro 6 852 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 27 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Studio 1 pièce 29 m²
199 000 € Pro 6 862 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 29 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
84 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 18 m²
à 9 km de Saint-Denis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
125 000 € Pro 7 353 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 17 m²
à 9 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 20 m²
142 000 € Pro 7 100 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
180 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
173 000 € Pro 6 179 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
219 000 € Pro 8 423 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Denis
Century21
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Appartement 1 pièce 24 m²
165 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
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Studio 2 pièces 26 m²
205 000 € Particulier 7 885 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 20 m²
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Saint-Denis
bien'ici
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Appartement 1 pièce 21 m²
119 900 € Pro 5 710 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 21 m²
à 9 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 23 m²
159 000 € Particulier 6 913 €/m²
Vente Studio Montreuil (93) 1 pièces 23 m²
à 9 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement 1 pièce 36 m²
172 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Studio Sannois (95) 1 pièces 36 m²
à 10 km de Saint-Denis
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 28 m²
127 000 € Pro 4 536 €/m²
Vente Studio Sannois (95) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Studio 1 pièce 27 m²
130 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Studio Sannois (95) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Saint-Denis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 24 m²
128 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Studio Sannois (95) 1 pièces 24 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
129 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
163 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce à vendre à Eaubonne - Confort et tranquillité assurés
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Saint-Denis
Nestenn
Nestenn
Appartement gare ERMONT-EAUBONNE - 1 pièce - 32.18 m2
177 000 € Pro 5 531 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 32 m²
à 10 km de Saint-Denis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 28 m²
126 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 28 m²
à 10 km de Saint-Denis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio 1 pièce 20 m²
137 000 € Pro 6 850 €/m²
Vente Studio Eaubonne (95) 1 pièces 20 m²
à 10 km de Saint-Denis
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 30 m²
129 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Studio Gonesse (95) 1 pièces 30 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
STUDIO GARE ARNOUVILLE 22m²
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio Gonesse (95) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Saint-Denis
Nestenn
Nestenn
Appartement 1 pièce 27 m²
112 000 € Pro 4 148 €/m²
Vente Studio Gonesse (95) 1 pièces 27 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement STUDIO, Petite Copropriété, 15EUR Charges, 400EUR Fo
99 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Studio Gonesse (95) 1 pièces 21 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 17 m²
159 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 33 m²
262 500 € Pro 7 955 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement à vendre de 1 pièce de 25.68 m²
235 000 € Pro 9 038 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Denis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 1 pièce 35 m²
400 000 € Pro 11 429 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Saint-Denis
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 26 m²
235 000 € Pro 9 038 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Denis
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 25 m²
240 000 € Pro 9 600 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 10 km de Saint-Denis
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
231 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
299 000 € Particulier 13 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 10 km de Saint-Denis
PAP
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Appartement 1 pièce 17 m²
159 000 € Pro 9 353 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 12 m²
105 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 10 km de Saint-Denis
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Studio 1 pièce 18 m²
189 000 € Particulier 10 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 10 km de Saint-Denis
PAP
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Vends appartement
125 000 € Particulier 13 889 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 10 km de Saint-Denis
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio tout confort Blvd Diderot
129 000 € Particulier 10 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 10 km de Saint-Denis
leboncoin
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Studio - Paris 12
249 500 € Pro 9 596 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 10 km de Saint-Denis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 36 m²
342 400 € Pro 9 511 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Saint-Denis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
168 000 € Particulier 10 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 10 km de Saint-Denis
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Saint-Denis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Denis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Denis est une ville dynamique située aux portes de Paris. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la Basilique Saint-Denis, qui attire de nombreux visiteurs. La ville est un centre culturel et économique important, avec de nombreux événements et installations sportives, dont le Stade de France. Elle offre une ambiance cosmopolite et diversifiée, attirant ainsi de nombreux jeunes actifs et familles. Sa proximité avec la capitale et son potentiel de développement en font une option attractive pour ceux qui souhaitent s'installer en Île-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Denis et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Denis est en pleine expansion, en grande partie grâce au développement urbain et aux projets d'aménagement en cours. Les prix y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de bonnes affaires. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences neuves aux maisons traditionnelles. Les opportunités d'investissement locatif y sont également intéressantes, surtout dans les zones en développement comme La Plaine Saint-Denis.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Saint-Denis ?

Saint-Denis dispose d'un excellent réseau de transports en commun qui facilite les déplacements vers Paris et les villes environnantes. La ville est desservie par plusieurs lignes de métro, de RER et de tramway. En termes de commerces, Saint-Denis propose une variété de boutiques, de marchés et de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont également bien développées, avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville compte plusieurs établissements hospitaliers et de santé pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Saint-Denis ?

Saint-Denis propose plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent à être au cœur de l'animation, avec ses commerces et ses restaurants. Le quartier de la Plaine Saint-Denis est en plein développement et attire de plus en plus d'entreprises, ce qui en fait un choix intéressant pour les professionnels. Les quartiers de Pleyel et La Basilique offrent un cadre de vie agréable avec des espaces verts et un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.