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Tous les studios à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92) Page 5

Studio lumineux de 18,45 m² ? DPE C ? Jules Joffrin
175 000 € Particulier 9 722 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 21 m2
171 000 € Particulier 8 143 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 12 m²
125 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Place de Clichy - Studio Calme et Lumineux
260 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Studio 1 pièce 16 m²
149 000 € Particulier 9 313 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
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Studio 1 pièce 18 m²
142 997 € Pro 7 944 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 20 m²
183 600 € Pro 9 180 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 26 m²
179 500 € Pro 6 904 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 22 m2 Etage 7/7
180 000 € Particulier 8 182 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Vends studio refais à neuf - dernier étage - Simart Jules Joffrin Paris 18ème
110 000 € Pro 8 462 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 18 m²
175 000 € Pro 9 722 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 29 m²
298 500 € Pro 10 293 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
LaForêt
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Appartement 1 pièce 15 m²
162 000 € Pro 10 800 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 15 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 9 m²
70 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 26 m²
245 000 € Pro 9 423 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 17 m²
145 000 € Pro 8 529 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 18 m²
87 500 € Pro 4 861 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 25 m²
299 000 € Pro 11 960 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Vente Appartement 1 pièce
269 000 € Pro 9 276 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
273 000 € Pro 9 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Vends studio - 19.02 m² - 1 pièce - Paris
189 000 € Pro 9 947 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Gens de confiance
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295 000 € Pro 11 346 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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PARIS 18e - MARCADET / STEPHENSON - Studio à vendre - 25,70 m² Carrez - Terrasse 7 m² - Vue Sacré-Co
260 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Vente Studio 1 pièce
155 000 € Pro 6 458 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 22 m²
166 500 € Pro 7 568 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 23 m²
225 000 € Pro 9 783 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 27 m²
430 000 € Pro 15 926 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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PARIS XVIII // AVENUE SAINT-OUEN
225 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
MaisonsetAppartements
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2 STUDIOS 75018 27,23 M²
240 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 27 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
330 040 € Pro 11 381 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Immeuble 1 pièce
240 000 € Pro
Vente Studio Paris (75) 1 pièces
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 9 m²
78 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
220 500 € Pro 10 023 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 18 m²
179 000 € Pro 9 944 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 30 m²
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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220 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 25 m²
280 000 € Pro 11 200 €/m²
Vente Studio Paris (75) 25 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes Le Figaro
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RUE DU POTEAU - STUDIO AVEC MEZZANINE
159 000 € Pro 9 938 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Paris 18e - RUE DES ABBESSES - Studio - 19,10m² Carrez - 1 chambre
245 000 € Pro 12 895 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce à Paris (75018)
104 000 € Pro 10 400 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
299 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 9 m²
62 000 € Pro 6 889 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 34 m²
346 500 € Pro 10 191 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 26 m²
195 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Foncia
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Studio 2 pièces 46 m²
420 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
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Paris 18 ème Mairie du 18 ème 29 m2 à rénover avec fort
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
159 750 € Pro 7 988 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Vends appartement en bon état
255 000 € Particulier 12 143 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Gens de confiance
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A Vendre Studio Appartement 2 pièces
170 000 € Particulier 8 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 18 m²
185 000 € Pro 10 278 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 31 m²
313 500 € Pro 10 113 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Studio 1 pièce 21 m²
179 000 € Particulier 8 524 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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STUDIO - 13.34m2 - PARIS XVIII
120 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
129 000 € Pro 7 167 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 11 m²
110 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 11 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 13 m²
160 000 € Particulier 12 308 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
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Cocon perché avec grand jardin - Château-Rouge
234 000 € Pro 11 700 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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125 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 15 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
250 000 € Pro 8 929 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 16 m²
179 000 € Particulier 11 188 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 18 m²
160 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Orpi
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Studio 1 pièce 21 m²
220 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
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Appartement 1 pièce 23 m²
380 000 € Pro 16 522 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 13 m²
140 000 € Pro 10 769 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Efficity
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Studio 1 pièce 13 m²
102 000 € Pro 7 846 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 16 m²
199 000 € Pro 12 438 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Nouveauté - investissement locatif - paris 17ème
190 000 € Pro 10 556 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Studio 1 pièce
195 000 € Pro
Vente Studio Paris (75) 1 pièces
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 18 m²
204 900 € Particulier 11 383 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
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Studio 1 pièce 24 m²
245 000 € Particulier 10 208 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
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Studette - 33 rue Simart
113 000 € Pro 11 300 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 18 m²
192 000 € Pro 10 667 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 31 m²
320 000 € Pro 10 323 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Coup de Coeur
299 000 € Pro 9 344 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Studio 44,04 m2 + loggia 8,9 m2
410 000 € Particulier 9 318 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 44 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Top Annonces
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Appartement 1 pièce 21 m²
220 000 € Pro 10 476 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 16 m²
128 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement Paris 1 pièce(s) 11 m2
125 000 € Pro 11 364 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 11 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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Studio 1 pièce 20 m²
200 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
275 000 € Pro 9 483 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Foncia
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Appartement 1 pièce 13 m²
125 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 13 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 28 m²
322 000 € Pro 11 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Century21
Century21
Appartement 1 pièce 21 m²
198 000 € Pro 9 429 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 10 m²
129 000 € Pro 12 900 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 20 m²
220 000 € Pro 11 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 21 m²
182 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 22 m²
215 000 € Pro 9 773 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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279 000 € Pro 12 130 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
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89 900 € Pro 8 990 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Vends appartement - 19,47m² - rue Angelique Compoint Paris 18ème
160 000 € Particulier 8 421 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 19 m²
169 000 € Pro 8 895 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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🏡 Studio entièrement rénové - Paris Montmartre - Rue Paul Féval
165 000 € Particulier 13 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Studio 1 pièce 22 m²
198 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 17 m²
150 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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Appartement 1 pièce 23 m²
198 300 € Pro 8 622 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Villeneuve-la-Garenne

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Île-Saint-Denis est particulièrement apprécié pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville offre une combinaison de commodités et de facilité d'accès aux transports en commun. Les zones autour du parc des Chanteraines sont également recherchées pour leur environnement verdoyant et leur atmosphère familiale. Chacun de ces quartiers offre des ambiances distinctes qui peuvent répondre à divers besoins résidentiels.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est diversifié, proposant un éventail de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons plus traditionnelles. La demande est soutenue en raison de la proximité avec Paris et des prix relativement plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons ou les jardins, particulièrement prisés depuis la pandémie. Les programmes neufs attirent également ceux qui recherchent des biens conformes aux dernières normes environnementales et énergétiques.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et le tramway T1 qui la relient aux villes voisines et à Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une large gamme de produits et services. La ville dispose également d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont accessibles avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies présents sur place.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-la-Garenne pour un nouvel arrivant ?

Villeneuve-la-Garenne, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville avec un cadre de vie agréable et diversifié. Sa proximité avec Paris en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville offre un mélange intéressant de zones résidentielles, de parcs et d'espaces verts, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.