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87 studios à vendre à Villeurbanne (69) Page 2

Appartement 1 pièce 17 m²
87 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
87 000 € Pro 4 579 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
149 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Efficity
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Lyon 6e - Studio rénové avec balcon - Rentabilité brute 9,6% - 85 000
85 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
145 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 33 m²
219 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
125 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Vente appartement 1 pièce et cuisine - Lyon 6 Mairie - à rénover
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Studio 1 pièce 26 m²
195 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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LYON 6 - Foch : Studio de 23,28 m2 en dernier étage
150 000 € Pro 6 522 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 23 m²
149 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Foncia
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Appartement 1 pièce 24 m²
148 400 € Pro 6 183 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Ancienne loge de gardien au coeur du 6ème arrondissement
165 000 € Pro 10 313 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Studio 1 pièce 23 m²
185 000 € Pro 8 043 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Exclusivité - Studio loué au coeur du 6e arrondissement
149 000 € Pro 7 842 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 20 m²
120 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
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Studio 1 pièce 33 m²
219 000 € Pro 6 636 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio 35 m2 au sol avec grenier Cours Lafayette
136 500 € Pro 6 500 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
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Studio 1 pièce 21 m²
145 000 € Particulier 6 905 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
219 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 41 m²
209 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 41 m²
à 3 km de Villeurbanne
Century21
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LYON 3€ ? STUDIO DE 18 M² ? À PROXIMITÉ DU MÉTRO
99 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement
138 000 € Pro 6 273 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Studio 18 m2 à 5 min. De la gare Part-Dieu
130 000 € Particulier 7 222 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 23 m²
130 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 29 m²
159 000 € Pro 5 483 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio de 29m² - Rue Paul Bert - Lyon 3ème
119 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement T1 à vendre à Lyon - Bon état, proche commodités
109 000 € Pro 4 360 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Vends studio - 22 m² - 1 pièce - Lyon 69003
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 26 m²
135 000 € Pro 5 192 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio 2 pièces 24 m²
135 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Studio de 18 m² dans un bel immeuble ancien
89 000 € Particulier 4 944 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
86 000 € Pro 4 526 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement à vendre Lyon
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
Green Acres
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Appartement Lyon 3
159 000 € Particulier 4 818 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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95 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Studio Métro Grange Blanche
126 000 € Particulier 7 875 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
124 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Villeurbanne
Efficity
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Studio 1 pièce 22 m²
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studette Lyon 3
60 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 11 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
113 000 € Pro 6 278 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 32 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Studio 1 pièce 31 m²
139 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
170 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 35 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Studio 20,7 m² Lyon 3ème - Grange Blanche - Gardien - Parking privé sécurisé + Grande cave - À rafra
115 000 € Particulier 5 750 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
103 000 € Pro 5 722 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
Era
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Appartement 1 pièce 31 m²
139 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Appartement à vendre Lyon
70 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 11 m²
89 000 € Pro 8 091 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 11 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 27 m²
151 200 € Pro 5 600 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio 1 pièce 23 m²
120 000 € Pro 5 217 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
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Studio 1 pièce 18 m²
107 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
185 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Studio à Lyon 3 proche Part-Dieu
110 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Appartement 1 pièce 22 m²
99 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 22 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 16 m²
105 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Studio meublé LOUÉ
95 000 € Pro 5 588 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Villeurbanne
bien'ici
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Studio 1 pièce 34 m²
135 000 € Pro 3 971 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Citya
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Appartement 1 pièce 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
Citya
Citya
Studio 1 pièce 16 m²
85 000 € Pro 5 313 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
Citya
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Studio 16m² non-occupé Investisseur Lyon 3ème Métro Part-Dieu
96 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
106 000 € Pro 5 889 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
bsk
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Studio 1 pièce 23 m²
130 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
110 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
125 000 € Particulier 5 952 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
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Charmant studio de 24 m² avec ascenseur, cave et vue dégagée
143 500 € Pro 5 740 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Studio Place Guichard - LYON 3 / Idéal investisseur - 24.89 m² - rénové
125 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 24 m²
à 3 km de Villeurbanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Studio 1 pièce 26 m²
147 000 € Pro 5 654 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 26 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
150 000 € Pro 5 172 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 29 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 25 m²
139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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appartement
150 000 € Pro 5 357 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Villeurbanne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 20 m²
72 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Vends appartement 19m² Emplacement idéal pour cet appartement remis à neuf
129 500 € Particulier 6 816 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 19 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Vends studio
109 000 € Particulier 6 056 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 18 m²
98 500 € Pro 5 472 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 25 m²
140 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 3 km de Villeurbanne
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 21 m²
110 000 € Pro 5 238 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé etudiant
64 000 € Particulier 3 200 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 20 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 17 m²
59 000 € Pro 3 471 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 17 m²
à 3 km de Villeurbanne
Foncia
Foncia
Studio 1 pièce 28 m²
170 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
109 000 € Pro 5 190 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 21 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
leboncoin
À Lyon 3, grand appartement de type studio à vendre avec IMMODES4
151 200 € Pro 5 600 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 27 m²
à 3 km de Villeurbanne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 15 m²
98 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 15 m²
à 3 km de Villeurbanne
Properstar
Properstar
Appartement 1 pièce 23 m²
139 999 € Pro 6 087 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 23 m²
à 3 km de Villeurbanne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 13 m²
84 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 13 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 16 m²
105 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 16 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 37 m²
190 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 37 m²
à 3 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 31 m²
160 000 € Pro 5 161 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 31 m²
à 3 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 14 m²
67 000 € Pro 4 786 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 14 m²
à 4 km de Villeurbanne
SeLoger
SeLoger
Appartement
120 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
bien'ici
120 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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Montplaisir - studio d exception - renovation complete - dpe c
229 000 € Particulier 9 160 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 25 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Studio 1 pièce 34 m²
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 34 m²
à 4 km de Villeurbanne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio 1 pièce 18 m²
55 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Villeurbanne
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
149 000 € Pro 4 515 €/m²
Vente Studio Lyon (69) 1 pièces 33 m²
à 4 km de Villeurbanne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Villeurbanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est une commune dynamique et jeune située à proximité immédiate de Lyon. Avec une population de plus de 124 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en restant conviviale. Sa proximité avec le centre de Lyon en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la grande ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Villeurbanne est également connue pour son riche tissu associatif et culturel, avec des équipements comme le Théâtre National Populaire et de nombreux événements tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Villeurbanne ?

Le marché immobilier de Villeurbanne est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Lyon. On y trouve une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de bonnes affaires. Les quartiers proches des transports en commun sont particulièrement prisés. Ces dernières années, Villeurbanne a vu une augmentation de la demande, ce qui a entraîné une légère hausse des prix, mais elle reste une alternative attractive pour ceux qui souhaitent investir dans la région lyonnaise.

Quels services et commodités peut-on trouver à Villeurbanne ?

Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de métro et de tramway qui facilitent les déplacements vers Lyon et ses environs. La ville dispose également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et centres commerciaux. Côté éducation, elle abrite plusieurs établissements scolaires de qualité ainsi que le campus de l'Université Claude Bernard. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité. Villeurbanne offre donc un cadre de vie pratique avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villeurbanne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeurbanne est composée de plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Le quartier de Gratte-Ciel est particulièrement prisé pour ses commerces et sa proximité avec les transports en commun. Le quartier Charpennes-Tonkin, quant à lui, est apprécié pour sa mixité sociale et son accès rapide au parc de la Tête d'Or. Cusset et Flachet offrent des options plus abordables tout en restant bien desservis. Chaque quartier a ses atouts spécifiques, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.