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Tous les studios à vendre à Viry-Châtillon (91) Page 46

Studio 1 pièce 24 m²
212 000 € Pro 8 833 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 21 m²
178 500 € Pro 8 500 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 28 m²
208 000 € Pro 7 429 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio quartier Notre-Dame
70 000 € Particulier 5 833 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 12 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
163 000 € Pro 6 520 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 20 m²
144 720 € Pro 7 236 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 19 m²
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 29 m²
239 000 € Particulier 8 241 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
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Vends appartement rénové - 24 m² - 1 pièce, 1 chambre - Versailles 78000
295 000 € Pro 12 292 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 1 pièce 25 m²
163 000 € Pro 6 520 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 12 m²
110 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 12 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio 1 pièce 22 m²
235 000 € Pro 10 682 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 22 m²
150 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Century21
Century21
VENDS STUDIO EN DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 29M² PLACE HOCHE VENDU OCCUPE
165 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
T150 - RUE DE VERGENNES - STUDIO SUR UNE COUR PAVEE
130 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 16 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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VERSAILLES : Joli Studio en excellent état, avec cave
216 500 € Pro 9 841 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio a vendre a versailles
128 000 € Particulier 7 529 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
252 000 € Pro 7 875 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 32 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 19 m²
157 290 € Pro 8 278 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 35 m²
245 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Vends appartement
210 000 € Pro 9 130 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Appartement 1 pièce 17 m²
169 000 € Pro 9 941 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 36 m²
329 000 € Pro 9 139 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 36 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 18m²
245 000 € Pro 7 206 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio 1 pièce 38 m²
325 000 € Pro 8 553 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 38 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Vends studio - 11.12m² - 1 pièce - Versailles 78000
156 900 € Pro 14 264 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 11 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Très beau studio MEUBLÉ ET CLÉ EN MAIN de 28m2 à Versailles Montreuil
175 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Safti
Safti
EXCLUSIVITÉ STUDIO - VERSAILLES SAINT-LOUIS
120 000 € Pro 9 231 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 13 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Vends studio meublé (50m place du marché)
195 000 € Particulier 9 750 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
iad France
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Studio 1 pièce 18 m²
169 000 € Pro 9 389 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 7 m²
60 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 7 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Vends studio
225 000 € Particulier 8 654 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 17 m²
130 000 € Pro 7 647 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Orpi
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Studio 1 pièce 34 m²
273 000 € Pro 8 029 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 28 m²
225 000 € Pro 8 036 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
iad France
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STUDIO VENDU LOUE A 12 MINUTES DE PARIS
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio 1 pièce 25 m²
295 000 € Pro 11 800 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement Versailles 2 pièce(s) 34 m2 + TERRASSE de 18m²
265 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Vente Appartement 1 pièce
195 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Appartement 1 pièce 26 m²
199 000 € Particulier 7 654 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Vends Studio Versailles
210 000 € Particulier 7 500 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Studio 1 pièce 26 m²
285 000 € Particulier 10 962 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Versailles Notre-Dame Studio 35 m² situé au 4ème et dernier étage avec cave
295 000 € Pro 8 429 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 28 m²
210 950 € Particulier 7 534 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 23 m²
209 000 € Particulier 9 087 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
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Vends appartement entièrement rénové
165 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 2 pièces 34 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
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Vends appartement - 23m²
175 000 € Particulier 7 609 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 1 pièce 24 m²
194 000 € Pro 8 083 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
172 000 € Pro 8 190 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Versailles Notre Dame - Studio/2 pieces de 38.20 m² carrez situé au 1er étage avec ascenseur et box
325 000 € Pro 8 553 €/m²
Vente Studio Versailles (78) 2 pièces 38 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio 1 pièce 19 m²
150 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Studio 1 pièce 20 m²
162 000 € Particulier 8 100 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
PARIS 19 - STUDIO 1019
259 000 € Pro 8 355 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Studette 1 pièce 9 m²
80 000 € Pro 8 889 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 9 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 28 m²
270 000 € Pro 9 643 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
AdaptImmobilier
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Appartement 1 pièce 30 m²
225 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Foncia
Foncia
Ventes Appartement 19e
225 000 € Particulier 8 654 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ DOLY - GRAND STUDIO - 26M2 - VENDU LOUÉ - 75019
235 000 € Pro 9 038 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
75019 - PARIS - EXCLUSIVITE - STUDIO DE 20M² EN DERNIER ETAGE
199 000 € Pro 9 950 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
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Studio 1 pièce 26 m²
199 500 € Particulier 7 673 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 28 m²
219 000 € Pro 7 821 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 28 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 23 m²
190 000 € Pro 8 261 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 23 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 27 m²
260 000 € Pro 9 630 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Parc de la Villette - Grand studio - Balcon
268 000 € Pro 8 933 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 30 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Studio 1 pièce 26 m²
215 000 € Pro 8 269 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Orpi
Orpi
Beau studio ensoleillé
170 000 € Particulier 12 143 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 14 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 17 m²
163 000 € Pro 9 588 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
230 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 19 m²
185 000 € Particulier 9 737 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 22 m²
235 000 € Pro 10 682 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
239 000 € Pro 9 560 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 19 m²
159 000 € Particulier 8 368 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 24 m²
220 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Paris 19ème : Studio en parfait état avec terrasse privative
215 000 € Pro 8 958 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 24 m²
215 000 € Pro 8 958 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 1 pièce 16 m²
168 000 € Particulier 10 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 16 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
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Dernier étage, calme et lumineux
159 000 € Pro 10 600 €/m²
Vente Studio Paris (75) 15 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 22 m²
221 000 € Particulier 10 045 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
PAP
PAP
Studio 1 pièce 18 m²
130 000 € Pro 7 222 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Studio 23,5 m² — Canal de l'Ourcq / Buttes-Chaumont
22 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
Studio 1 pièce 26 m²
258 000 € Pro 9 923 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 26 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
Studio 1 pièce 20 m²
190 000 € Pro 9 500 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 16 m²
148 000 € Pro 9 250 €/m²
Vente Studio Paris (75) 16 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 19 m²
152 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 2 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 29 m²
220 000 € Pro 7 586 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 29 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Achat : Appartement Paris 19ème (75019)
249 500 € Pro 7 129 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
Green Acres
Green Acres
Appartement 1 pièce 20 m²
135 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Studio 1 pièce 18 m²
155 000 € Pro 8 611 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 18 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 31 m²
279 000 € Pro 9 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 34 m²
270 000 € Pro 7 941 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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SeLoger
Studio 1 pièce 17 m²
149 800 € Pro 8 812 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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199 000 € Pro 9 476 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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115 000 € Pro 5 476 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 20 m²
115 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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Appartement 1 pièce 19 m²
152 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Studio Paris (75) 1 pièces 19 m²
à 24 km de Viry-Châtillon
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.