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15 T1 bis à vendre en Aveyron (12)

Appartement Vente Rodez 2p 22m² 65000€
65 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 2 pièces 22 m²
leboncoin
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T1Bis Bourran
105 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
89 000 € Pro 1 309 €/m²
Vente T1 bis Millau (12) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Vend T 1 BIS rodez
93 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 2 pièces 35 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
59 900 € Pro 1 932 €/m²
Vente T1 bis Rignac (12) 2 pièces 31 m²
Immonot
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Appartement 2 pièces 33 m²
87 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente T1 bis Onet-le-Château (12) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Rodez, Bourran T1 Bis avec parking et cave
102 000 € Pro 3 290 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 1 pièces 31 m²
bien'ici
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RODEZ T1 BIS PROCHE CENTRE VILLE !
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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BOURRAN TYPE 1 BIS AVEC PARKING COUVERT
96 750 € Pro 3 455 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 2 pièces 28 m²
bien'ici
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RODEZ T1 BIS Avenue Amans Rodat !
54 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 1 pièces 25 m²
bien'ici
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Appartement T1 Bis
50 000 € Pro 1 515 €/m²
Vente T1 bis Villefranche-de-Rouergue (12) 2 pièces 33 m²
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 27 m²
80 500 € Pro 2 981 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 1 pièces 27 m²
bien'ici
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Appartement Vente Rodez 1p 23m² 83500€
83 500 € Pro 3 630 €/m²
Vente T1 bis Rodez (12) 1 pièces 23 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 37 m²
89 000 € Pro 2 405 €/m²
Vente T1 bis Luc-la-Primaube (12) 2 pièces 37 m²
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Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/09/2026.

Prix médian à la vente
1 571 €/m² +1.5 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 143 – 2 085 €/m² · 1 798 annonces analysées
Loyer médian demandé
10 €/m²/mois -9.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 799 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 474 €/m² 8 €/m²/mois
Appartement 1 932 €/m² 11 €/m²/mois
Annonces actives 2 788
Nouvelles sur 30 j 829
-15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Appartement Aveyron
387 annonces
Vente Appartement Tarn
397 annonces
Vente Appartement Lozère
41 annonces
Vente Appartement Cantal
209 annonces
Vente Appartement Lot
165 annonces
Vente Appartement Hérault
8019 annonces
Vente Appartement Tarn-et-Garonne
284 annonces
Vente Appartement Corrèze
292 annonces
Vente Appartement Gard
2357 annonces
Vente Appartement Aude
1232 annonces
Vente Appartement Haute-Loire
225 annonces
Vente Appartement Ardèche
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Vente Appartement Haute-Garonne
5283 annonces
Vente Appartement Dordogne
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1611 annonces
Vente Appartement Lot-et-Garonne
411 annonces
Vente Appartement Ariège
154 annonces
Vente Appartement Gers
210 annonces
Vente Appartement Pyrénées-Orientales
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Vente Appartement Loire
2347 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.