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Tous les T1 bis à vendre à Avrillé (49)

Appartement 2 pièces 28 m²
126 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T1 bis Avrillé (49) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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119 990 € Pro 2 608 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 62 m²
329 000 € Pro 5 306 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Avrillé
iad France
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T1 bis UCO ESA Angers
107 000 € Particulier 4 458 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
93 500 € Pro 3 740 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Avrillé
SeLoger
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T1Bis Très Lumineux
120 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
113 000 € Pro 4 520 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
120 600 € Pro 3 655 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement t 1 bis les Justices
140 000 € Particulier 4 242 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
114 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Local professionnel 3 pièces 55 m²
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 55 m²
165 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 3 pièces 55 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
118 500 € Pro 4 086 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 29 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
132 450 € Pro 3 679 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 36 m²
à 5 km de Avrillé
Properstar
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Appartement 2 pièces 24 m²
115 000 € Pro 4 792 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 24 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
118 500 € Pro 3 823 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 31 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
143 100 € Pro 4 616 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 35 m²
133 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Avrillé
immoRegion
immoRegion
Appartement T2bis, Angers centre
199 900 € Pro 2 897 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 69 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 30 m²
126 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Avrillé
iad France
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Appartement 1 pièce 17 m²
99 500 € Pro 5 853 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 17 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Place Lafayette - Charmant T1 bis rénové avec parking, au calme absolu à deux pas de la gare
164 000 € Pro 5 467 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 30 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
148 400 € Pro 4 011 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
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T1 bis hyper centre Angers
110 000 € Particulier 4 583 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Type 1 Bis - Secteur Eblé
122 960 € Pro 3 843 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 32 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
appartement
95 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Avrillé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 33 m²
117 700 € Pro 3 567 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 35 m²
124 900 € Pro 3 569 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 28 m²
129 700 € Pro 4 632 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Avrillé
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 25 m²
76 300 € Pro 3 052 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Avrillé
SeLoger
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TYPE 1 BIS - JARDIN DES PLANTES
123 280 € Pro 3 244 €/m²
Vente T1 bis Angers (49) 1 pièces 38 m²
à 5 km de Avrillé
bien'ici
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agréable T1
119 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T1 bis Verrières-en-Anjou (49) 1 pièces 33 m²
à 10 km de Avrillé
Safti
Safti
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T1 bis Loiré (49) 2 pièces 60 m²
à 30 km de Avrillé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 41 m²
150 000 € Pro 3 659 €/m²
Vente T1 bis Loiré (49) 1 pièces 41 m²
à 30 km de Avrillé
iad France
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SAUMUR CENTRE
92 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T1 bis Saumur (49) 1 pièces 35 m²
à 47 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 59 m²
62 000 € Pro 1 051 €/m²
Vente T1 bis Noyant-Villages (49) 3 pièces 59 m²
à 53 km de Avrillé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 33 m²
101 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente T1 bis Divatte-sur-Loire (44) 1 pièces 33 m²
à 61 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 35 m²
72 600 € Pro 2 074 €/m²
Vente T1 bis Laval (53) 1 pièces 35 m²
à 64 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
70 350 € Pro 2 010 €/m²
Vente T1 bis Laval (53) 2 pièces 35 m²
à 64 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T1 bis Laval (53) 2 pièces 58 m²
à 64 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
139 072 € Pro 2 483 €/m²
Vente T1 bis Le Pertre (35) 3 pièces 56 m²
à 67 km de Avrillé
leboncoin
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CARQUEFOU Appartement T1 Bis
118 900 € Pro 3 963 €/m²
Vente T1 bis Carquefou (44) 2 pièces 30 m²
à 69 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
128 000 € Pro 3 657 €/m²
Vente T1 bis Carquefou (44) 2 pièces 35 m²
à 69 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
143 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T1 bis Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 36 m²
à 71 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement
119 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T1 bis Chinon (37) 3 pièces 35 m²
à 74 km de Avrillé
bien'ici
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115 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 75 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 20 m²
115 500 € Pro 5 775 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 20 m²
à 75 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio 35m2
124 999 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 35 m²
à 75 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 35 m²
à 75 km de Avrillé
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
143 100 € Pro 4 770 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 30 m²
à 75 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 35 m²
145 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T1 bis Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 1 pièces 35 m²
à 76 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
119 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente T1 bis Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 33 m²
à 76 km de Avrillé
leboncoin
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T1bis HYPER CENTRE NANTES
148 000 € Particulier 5 920 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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T1 Bis - ILE DE NANTES
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
bien'ici
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A vendre chez Blot Immobilier - Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles
127 400 € Pro 4 247 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 42 m²
à 77 km de Avrillé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1 bis 28m2
85 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
96 500 € Pro 2 838 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
117 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 77 km de Avrillé
iad France
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Appartement T1 bis centre ville
135 000 € Particulier 4 219 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
119 500 € Pro 4 979 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 24 m²
à 77 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 26 m²
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
119 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Avrillé
Efficity
Efficity
EXCLUSIVITÉ NANTES TALENSAC - T1 BIS AVEC CHAMBRE ET WC SÉPARÉS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
135 500 € Pro 5 212 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 77 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement !
109 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
bien'ici
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T1 bis Ile de Nantes
99 990 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
148 400 € Pro 3 805 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement duplex 30 m2 Nantes Toutes Aides
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
109 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 77 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
DALBY. Immeuble de 2015
129 999 € Pro
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces
à 77 km de Avrillé
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 35 m²
129 999 € Pro 3 714 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 35 m²
à 77 km de Avrillé
Foncia
Foncia
T1 bis . 30 m² · Nantes 44100 · Quartier Sainte Anne
97 000 € Particulier 3 233 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
114 750 € Pro 3 375 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
121 000 € Pro 3 781 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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T1bis Canclaux
120 000 € Particulier 3 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
171 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 77 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
89 500 € Pro 2 887 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
A vendre à NANTES / Procé - T1 Bis - Balcon - Ascenseur avec possibilité de parking
149 500 € Particulier 4 983 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
123 500 € Pro 3 632 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 77 km de Avrillé
iad France
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Appartement 1 pièce 33 m²
180 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 77 km de Avrillé
Ouest France
Ouest France
T1 bis, Université Grandes Ecoles
135 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
leboncoin
Appartement dernier étage à St Donatien
299 900 € Pro 4 476 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 67 m²
à 77 km de Avrillé
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Appartement 2 pièces 31 m²
115 000 € Pro 3 710 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 bis centre ville de Nantes
132 000 € Particulier 4 125 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 35m2 + terrasse sud
159 900 € Particulier 4 569 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
147 340 € Pro 5 081 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 29 m²
à 77 km de Avrillé
SeLoger
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Joli T1 bis en parfait état
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 37 m²
à 77 km de Avrillé
Gens de confiance
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Bel appartement T1 BIS Quai de Versailles 30 m2 étag 1/2
120 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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charmant T1 bis entièrement meublé et équipé
157 000 € Pro 5 607 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 77 km de Avrillé
Safti
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NANTES - ILE BEAULIEU - Appartement T2bis - 53,79m2
153 800 € Pro 2 848 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 54 m²
à 77 km de Avrillé
Properstar
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Joli T1 bis en parfait état
165 000 € Pro 4 459 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 77 km de Avrillé
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
127 250 € Pro 3 181 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 40 m²
à 77 km de Avrillé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
119 800 € Pro 3 744 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 32 m²
à 77 km de Avrillé
leboncoin
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T1 BIS SECTEUR FACULTES
118 800 € Pro 3 832 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
L'Adresse
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T1 BIS SECTEUR FACULTES
124 200 € Pro 4 006 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 77 km de Avrillé
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Cadre de vie

Vivre à Avrillé

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 251 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 224 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 277 équipements BPE

Éducation à Avrillé

Avrillé compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Avrillé

Source assurance maladie :80 médecins généralistes, 136 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Avrillé

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Angers-St-Laud.

Sécurité à Avrillé

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 94 (6,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 74 (4,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 69 (9,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 62 (4,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 30 (2,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Avrillé

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :55 commerces, 182 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Avrillé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Avrillé ?

Avrillé est une commune dynamique située dans le département de Maine-et-Loire, à proximité immédiate d'Angers. Avec une population d'environ 12 994 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande ville voisine. La ville est appréciée pour ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer dans la région des Pays de la Loire.

Quel est l'état du marché immobilier à Avrillé ?

Le marché immobilier à Avrillé est caractérisé par une demande soutenue, en grande partie en raison de sa proximité avec Angers. Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, souvent avec jardin, et les appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Angers, attirant ainsi les primo-accédants et les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région. Investir à Avrillé peut donc s'avérer une option intéressante pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Avrillé ?

Avrillé offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. En matière de transport, Avrillé est bien desservie par le réseau de bus et de tramway, facilitant l'accès à Angers et aux environs. Les commerces de proximité, les centres commerciaux et les diverses activités culturelles et sportives complètent l'offre de services de la ville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Avrillé les plus prisés ?

Avrillé se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Landes est connu pour ses espaces verts et son environnement calme. Les quartiers plus récents comme le Val d'Or et la Perrière attirent également pour leur modernité et la qualité de leurs infrastructures. Chacun de ces quartiers possède son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.