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Tous les T1 bis à vendre à Guérande (44)

Appartement 1 pièce 32 m²
150 800 € Pro 4 713 €/m²
Vente T1 bis Guérande (44) 1 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
224 000 € Pro 7 724 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Guérande
iad France
iad France
Appartement 1 pièce 36 m²
355 750 € Particulier 9 882 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 36 m²
à 6 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
201 400 € Pro 6 945 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 29 m²
à 6 km de Guérande
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 31 m²
173 000 € Pro 5 581 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 31 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
431 000 € Pro 10 512 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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LA BAULE, AGRÉABLE T1 BIS AVEC UN VASTE EXTERIEUR
236 000 € Pro 6 743 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Guérande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 1 pièce 25 m²
127 800 € Pro 5 112 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 25 m²
à 6 km de Guérande
FNAIM
FNAIM
Appartement avec coin chambre et grande terrasse
174 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 1 pièces 30 m²
à 6 km de Guérande
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
370 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente T1 bis La Baule-Escoublac (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Guérande
SeLoger
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Mesquer T2 Bis face mer première ligne 37 m2
250 000 € Pro 6 757 €/m²
Vente T1 bis La Turballe (44) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Guérande
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 1 pièce 40 m²
205 000 € Pro 5 125 €/m²
Vente T1 bis Le Pouliguen (44) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Guérande
Foncia
Foncia
Appartement 1 pièce 41 m²
246 750 € Pro 6 018 €/m²
Vente T1 bis Le Pouliguen (44) 1 pièces 41 m²
à 7 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 40m2 Port du Pouliguen
180 000 € Particulier 4 500 €/m²
Vente T1 bis Le Pouliguen (44) 1 pièces 40 m²
à 7 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 43 m²
205 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente T1 bis Le Pouliguen (44) 1 pièces 43 m²
à 7 km de Guérande
SeLoger
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Vends appartement vue mer
229 500 € Particulier 6 557 €/m²
Vente T1 bis Pornichet (44) 1 pièces 35 m²
à 10 km de Guérande
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 52 m²
488 250 € Pro 9 389 €/m²
Vente T1 bis Pornichet (44) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 29 m²
224 900 € Pro 7 755 €/m²
Vente T1 bis Pornichet (44) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
97 500 € Pro 2 868 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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T1 bis vue mer
125 000 € Particulier 4 464 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Studio cabine vue mer St Marc
149 800 € Pro 7 884 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 19 m²
à 14 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 41 m²
127 500 € Pro 3 110 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 3 pièces 41 m²
à 14 km de Guérande
iad France
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Appartement 1 pièce 29 m²
92 500 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 29 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement T1 BIS 2 PIECES
92 500 € Particulier 3 190 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 2 pièces 29 m²
à 14 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
T1-bis quartier Hôtel De Ville à 200m de la plage
91 500 € Pro 2 542 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 1 pièce 36 m²
91 500 € Pro 2 542 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 36 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
123 500 € Pro 3 632 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
105 930 € Pro 3 116 €/m²
Vente T1 bis Saint-Nazaire (44) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Guérande
SeLoger
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T1 BIS RÉNOVÉ AUX PORTES DE LA ROCHE-BERNARD
108 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T1 bis Férel (56) 1 pièces 28 m²
à 18 km de Guérande
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 53 m²
139 900 € Pro 2 640 €/m²
Vente T1 bis Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 53 m²
à 20 km de Guérande
SeLoger
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Appartement
138 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T1 bis Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
143 775 € Pro 2 614 €/m²
Vente T1 bis Montoir-de-Bretagne (44) 3 pièces 55 m²
à 20 km de Guérande
leboncoin
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Appartement Saint Brevin Les Pins T2 BIS, accès direct plage
216 240 € Pro 4 701 €/m²
Vente T1 bis Saint-Brevin-les-Pins (44) 3 pièces 46 m²
à 22 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 29 m²
98 700 € Pro 3 403 €/m²
Vente T1 bis Saint-Brevin-les-Pins (44) 2 pièces 29 m²
à 22 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
109 900 € Pro 2 680 €/m²
Vente T1 bis Muzillac (56) 2 pièces 41 m²
à 25 km de Guérande
leboncoin
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152 000 € Pro 5 241 €/m²
Vente T1 bis Damgan (56) 2 pièces 29 m²
à 25 km de Guérande
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 27 m²
172 000 € Pro 6 370 €/m²
Vente T1 bis Sarzeau (56) 2 pièces 27 m²
à 34 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 1 pièce 29 m²
190 000 € Pro 6 552 €/m²
Vente T1 bis Pornic (44) 1 pièces 29 m²
à 35 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Pornic 2p 52m² 124000€
124 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente T1 bis Pornic (44) 2 pièces 52 m²
à 35 km de Guérande
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 pièce 23 m²
166 950 € Pro 7 259 €/m²
Vente T1 bis Pornic (44) 1 pièces 23 m²
à 35 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 34 m²
105 990 € Pro 3 117 €/m²
Vente T1 bis Savenay (44) 2 pièces 34 m²
à 36 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 36 m²
275 600 € Pro 7 656 €/m²
Vente T1 bis Arzon (56) 3 pièces 36 m²
à 44 km de Guérande
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 48 m²
265 000 € Pro 5 521 €/m²
Vente T1 bis Arzon (56) 3 pièces 48 m²
à 44 km de Guérande
SeLoger
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Appartement T1 Bis à 200m du Port de Vannes avec Terrasse
174 000 € Pro 5 118 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Guérande
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 45 m²
218 500 € Pro 4 856 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Guérande
leboncoin
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139 000 € Pro 5 560 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 25 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
208 000 € Pro 6 118 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
166 000 € Pro 4 882 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement à vendre à Vannes T1bis à rafraîchir quartier Trussac
141 250 € Pro 3 924 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Guérande
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 44 m²
220 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 2 pièces 44 m²
à 45 km de Guérande
Century21
Century21
Appartement Vente Vannes 2p 54m² 179000€
179 000 € Particulier 3 315 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
125 000 € Pro 3 788 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 1 pièce 34 m²
171 600 € Pro 5 047 €/m²
Vente T1 bis Vannes (56) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Guérande
SeLoger
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Appartement T1bis en Duplex - profil investisseur LMNP
77 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente T1 bis Saint-Avé (56) 1 pièces 35 m²
à 48 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 31 m²
99 900 € Particulier 3 223 €/m²
Vente T1 bis Couëron (44) 1 pièces 31 m²
à 54 km de Guérande
PAP
PAP
PLATEAU À AMÉNAGER 41 M² ENV.
91 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente T1 bis Pluneret (56) 1 pièces 41 m²
à 56 km de Guérande
Safti
Safti
PLATEAU À AMÉNAGER 43 M2 ENV.
95 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente T1 bis Pluneret (56) 1 pièces 43 m²
à 56 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
PLATEAU À AMÉNAGER 39 M² ENV.
86 300 € Pro 2 213 €/m²
Vente T1 bis Pluneret (56) 2 pièces 39 m²
à 56 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
T1 bis pas de travaux, aperçu mer , proche plage Quiberon
142 000 € Pro 5 680 €/m²
Vente T1 bis Quiberon (56) 2 pièces 25 m²
à 56 km de Guérande
Safti
Safti
Appartement T2 Quiberon
144 900 € Pro 4 391 €/m²
Vente T1 bis Quiberon (56) 2 pièces 33 m²
à 56 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 30 m²
243 500 € Pro 8 117 €/m²
Vente T1 bis Carnac (56) 2 pièces 30 m²
à 58 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement Bouaye T1bis 36 m2
124 200 € Pro 3 450 €/m²
Vente T1 bis Bouaye (44) 2 pièces 36 m²
à 60 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 32 m²
106 880 € Pro 3 340 €/m²
Vente T1 bis Orvault (44) 1 pièces 32 m²
à 60 km de Guérande
SeLoger
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Particulier vends appartement T 1 bis proche Nantes Beausejour
105 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T1 bis Orvault (44) 1 pièces 30 m²
à 60 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Saint-Herblain-T1bis-38m2-DPE C
120 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente T1 bis Saint-Herblain (44) 1 pièces 38 m²
à 60 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 32 m²
124 890 € Pro 3 903 €/m²
Vente T1 bis Saint-Herblain (44) 1 pièces 32 m²
à 60 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
Appartement T1 BIS
85 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T1 bis Saint-Herblain (44) 2 pièces 37 m²
à 60 km de Guérande
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 37 m²
89 899 € Pro 2 430 €/m²
Vente T1 bis Saint-Herblain (44) 1 pièces 37 m²
à 60 km de Guérande
SeLoger
SeLoger
115 500 € Pro 2 888 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 64 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 20 m²
115 500 € Pro 5 775 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 20 m²
à 64 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Studio 35m2
124 999 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 35 m²
à 64 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
134 000 € Pro 3 829 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 1 pièces 35 m²
à 64 km de Guérande
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
143 100 € Pro 4 770 €/m²
Vente T1 bis La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 30 m²
à 64 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
157 300 € Pro 4 369 €/m²
Vente T1 bis Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 36 m²
à 65 km de Guérande
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
118 200 € Pro 3 377 €/m²
Vente T1 bis Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Guérande
Foncia
Foncia
Appartement à vendre Nantes
106 800 € Pro 3 445 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 33 m²
108 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 33 m²
à 65 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
T1bis HYPER CENTRE NANTES
136 000 € Particulier 5 440 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 25 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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T1 Bis - ILE DE NANTES
110 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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A vendre chez Blot Immobilier - Appartement T1 bis proche de l'Ile de Versailles
127 400 € Pro 4 247 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 30 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 42 m²
140 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 42 m²
à 65 km de Guérande
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement T1 bis 28m2
85 000 € Particulier 3 036 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 28 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
96 500 € Pro 2 838 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
117 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 65 km de Guérande
iad France
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Appartement T1 bis centre ville
135 000 € Particulier 4 219 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 32 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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T1 bis rénové - Saint-Mihiel
109 900 € Pro 5 233 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 21 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
129 900 € Particulier 2 952 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 65 km de Guérande
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
119 500 € Pro 4 979 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 24 m²
à 65 km de Guérande
Ouest France
Ouest France
Appartement 1 pièce 26 m²
139 000 € Pro 5 346 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
119 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 65 km de Guérande
Efficity
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EXCLUSIVITÉ NANTES TALENSAC - T1 BIS AVEC CHAMBRE ET WC SÉPARÉS- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
135 500 € Pro 5 212 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 26 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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Ile de Nantes - T1 bis avec stationnement !
109 900 € Pro 3 545 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 31 m²
à 65 km de Guérande
bien'ici
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T1 bis Ile de Nantes
99 990 € Particulier 2 941 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 34 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
148 400 € Pro 3 805 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement duplex 30 m2 Nantes Toutes Aides
130 000 € Particulier 4 333 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 30 m²
à 65 km de Guérande
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
109 500 € Pro 4 056 €/m²
Vente T1 bis Nantes (44) 2 pièces 27 m²
à 65 km de Guérande
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Établissements 15 écoles, collèges, lycées
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Éducation à Guérande

Guérande compte 15 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles élémentaires.

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.