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18 T1 bis à vendre à Reims (51)

Appartement 2 pièces 49 m²
151 200 € Pro 3 086 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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F1 bis Reims 36m2 à 5mn des Fac du CHU
96 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement T1bis à vendre à Reims
132 350 € Pro 4 564 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 29 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 31 m²
77 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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À VENDRE - T1 bis - Secteur Avenue de Laon / Saint-Thomas
72 500 € Pro 2 266 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 32 m²
bien'ici
bien'ici
PLATEAU BRUT - SECTEUR PONT DE LAON LESAGE REIMS
113 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 3 pièces 47 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 40 m²
119 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 20 m²
87 000 € Particulier 4 350 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 20 m²
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 36 m²
109 000 € Pro 3 028 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 36 m²
leboncoin
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OPPORTUNITE STUDIO T1 BIS 22m2 PLACE ARISTIDE BRIAND - 51100
102 500 € Pro 4 659 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 22 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement
110 000 € Particulier 4 074 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 27 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 36 m²
138 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 36 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
HYPER-CENTRE STUDIO T1 BIS DERNIER ETAGE
69 900 € Pro 3 883 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 18 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 33 m²
149 900 € Pro 4 542 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 33 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 45 m²
148 400 € Pro 3 298 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Secteur hyper centre ville, appartement, type 1 bis 71.93m² au sol
135 000 € Pro 6 136 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 2 pièces 22 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 1 pièce 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T1 bis Reims (51) 1 pièces 37 m²
iad France
iad France
VERZY-Plateau de 54m² avec terrasse
69 800 € Pro 1 293 €/m²
Vente T1 bis Verzy (51) 2 pièces 54 m²
à 14 km de Reims
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 34 m²
72 150 € Pro 2 122 €/m²
Vente T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 34 m²
à 40 km de Reims
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 21 m²
46 000 € Pro 2 190 €/m²
Vente T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 1 pièces 21 m²
à 40 km de Reims
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
118 800 € Pro 2 160 €/m²
Vente T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Reims
leboncoin
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APPARTEMENT CHALONS EN CHAMPAGNE 3 PIECES 54.7m2
118 800 € Pro 2 160 €/m²
Vente T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Reims
Properstar
Properstar
Appartement 54 pièces 54 m²
110 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente T1 bis Châlons-en-Champagne (51) 54 pièces 54 m²
à 40 km de Reims
bien'ici
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Appartement F1/2 30m2 Soissons
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 bis Soissons (02) 1 pièces 30 m²
à 55 km de Reims
leboncoin
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90 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T1 bis Soissons (02) 1 pièces 31 m²
à 55 km de Reims
SeLoger
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APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSÉE AU CENTRE-VILLE DE VILLERS-COTTERÊTS
79 750 € Pro 2 346 €/m²
Vente T1 bis Villers-Cotterêts (02) 34 m²
à 71 km de Reims
bien'ici
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Appartement F1 bis - Centre-ville - VILLERS-COTTERÊTS
57 500 € Pro 2 738 €/m²
Vente T1 bis Villers-Cotterêts (02) 2 pièces 21 m²
à 71 km de Reims
bien'ici
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Appartement 1 pièce 35 m²
57 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente T1 bis Origny-Sainte-Benoite (02) 1 pièces 35 m²
à 75 km de Reims
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
31 900 € Pro 665 €/m²
Vente T1 bis Guise (02) 2 pièces 48 m²
à 78 km de Reims
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
59 900 € Pro 1 302 €/m²
Vente T1 bis Sedan (08) 3 pièces 46 m²
à 81 km de Reims
leboncoin
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Appartement F1 bis - CRÉPY-EN-VALOIS
89 000 € Pro 2 781 €/m²
Vente T1 bis Crépy-en-Valois (60) 1 pièces 32 m²
à 84 km de Reims
bien'ici
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T1 Bis de 35m2
86 500 € Particulier 2 471 €/m²
Vente T1 bis Compiègne (60) 1 pièces 35 m²
à 89 km de Reims
leboncoin
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Appartement 26m2 - centre ville
125 000 € Particulier 4 808 €/m²
Vente T1 bis Compiègne (60) 1 pièces 26 m²
à 89 km de Reims
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 550 € Pro 3 739 €/m²
Vente T1 bis Meaux (77) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Reims
iad France
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Appartement 2 pièces 23 m²
134 375 € Pro 5 842 €/m²
Vente T1 bis Meaux (77) 2 pièces 23 m²
à 90 km de Reims
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 bis Nogent-sur-Seine (10) 1 pièces 40 m²
à 94 km de Reims
SeLoger
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Coup de coeur assuré
71 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente T1 bis Verdun (55) 3 pièces 40 m²
à 96 km de Reims
Safti
Safti
179 000 € Pro 3 377 €/m²
Vente T1 bis Tournan-en-Brie (77) 3 pièces 53 m²
à 110 km de Reims
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
184 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente T1 bis Tournan-en-Brie (77) 3 pièces 53 m²
à 110 km de Reims
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 50 m²
415 € Pro 8 €/m²
Vente T1 bis Ligny-en-Barrois (55) 3 pièces 50 m²
à 112 km de Reims
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T1 bis avec patio, jardin privatif, cave et place de parking couverte - Fontainebleau
210 000 € Pro 4 773 €/m²
Vente T1 bis Fontainebleau (77) 1 pièces 44 m²
à 138 km de Reims
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Cadre de vie

Vivre à Reims

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 177 674 habitants (2023)
Établissements 166 écoles, collèges, lycées
Santé 4 051 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 357 équipements BPE

Éducation à Reims

Reims compte 166 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :45 écoles maternelles, 61 écoles élémentaires.

Santé à Reims

Source assurance maladie :709 médecins généralistes, 10 spécialistes, 3175 dentistes, 157 sage-femmes.

Transports à Reims

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Champagne-Ardenne-TGV, Reims-Maison-Blanche, Franchet-d'Esperey, Reims.

Sécurité à Reims

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 2 544 (14,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 2 290 (12,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 1 584 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 237 (7,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 1 042 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Reims

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :994 commerces, 2 772 services aux particuliers, 503 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Reims : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 944 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 429 – 3 604 €/m² · 1 362 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 927 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 3 000 €/m² 16 €/m²/mois
Maison 2 734 €/m² —
Annonces actives 2 455
Nouvelles sur 30 j 828
-14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Reims
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5 annonces
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Vente Appartement Fismes
2 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Reims

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Reims pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Reims est une ville dynamique située dans la région Grand Est, connue pour son riche patrimoine historique et culturel, notamment sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une population de 187 181 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et une proximité avec Paris grâce à une excellente desserte ferroviaire. Reims est également réputée pour son activité viticole, étant au cœur de la région du champagne, ce qui lui confère une attractivité particulière. La ville propose une vie culturelle riche avec de nombreux musées, événements et festivals tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Reims et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Reims est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, ce qui attire de nombreux investisseurs et primo-accédants. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Les nouvelles constructions sont également en plein essor, notamment dans des secteurs comme Bezannes. La ville connaît une tendance à la rénovation et à la réhabilitation, avec un intérêt accru pour les biens anciens offrant du cachet.

Quels sont les services et commodités disponibles à Reims pour les habitants ?

Reims dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, ainsi que par le TGV qui relie Paris en moins d'une heure. Elle offre également une large gamme de commerces, restaurants et centres commerciaux. En matière d'éducation, Reims compte plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien couvert avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les espaces verts et parcs publics contribuent à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentielles les plus prisés de Reims ?

Reims offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres attraits. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance animée et ses commodités à portée de main. Le quartier de Saint-Remi est apprécié pour son charme historique et ses rues pavées. Les quartiers de Clairmarais et Courlancy sont populaires pour leur proximité avec la gare et les infrastructures modernes. Pour ceux qui recherchent un cadre plus paisible, les quartiers de Cernay et Bezannes offrent des environnements plus résidentiels et verdoyants, tout en restant bien connectés aux principales commodités.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.