15 T1 bis à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Champigny-sur-Marne - Beau T1 bis d'environ 39 m², lumineux et bien agencé

189 500 € Pro 4 987 €/m²

Vente T1 bis Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²

bien'ici il y a 1 j

203 000 € Pro 6 344 €/m²

Vente T1 bis L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 32 m²

bien'ici il y a 2 sem

203 000 € Pro 6 767 €/m²

Vente T1 bis L'Haÿ-les-Roses (94) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 3 sem

134 999 € Pro 3 649 €/m²

Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 37 m²

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

5 044 €/m² médian · Appartement à la vente à Val-de-Marne

Fourchette P25–P75 : 3 921 – 6 306 €/m² · 6 027 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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134 999 € Pro 3 971 €/m²

Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 34 m²

iad France il y a 1 mois

235 000 € Pro 5 109 €/m²

Vente T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 46 m²

SeLoger il y a 1 mois

Appartement 2 pièces - VILLENEUVE-LE-ROI - Proche Centre-Ville et gare

95 000 € Pro 3 393 €/m²

Vente T1 bis Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 28 m²

bien'ici il y a 1 mois

COUP DE COEUR -T1BIS 29m2 - JARDIN PRIVATIF 25m2 + PARKING +CAVE Le Perreux sur marne 94170

225 000 € Particulier 7 759 €/m²

Vente T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²

leboncoin il y a 2 mois

Appartement T2 bis, à proximité des bords de Marne et du RER

299 000 € Particulier 9 645 €/m²

Vente T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 31 m²

Top Annonces il y a 2 mois

219 000 € Pro 6 636 €/m²

Vente T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 1 pièces 33 m²

Century21 il y a 2 mois

T1BIS 29M2-JARDIN-PARKING-CAVE- LE PERREUX SUR MARNE 94170

229 000 € Particulier 7 897 €/m²

Vente T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 29 m²

ParuVendu il y a 3 mois

159 000 € Particulier 6 360 €/m²

Vente T1 bis Créteil (94) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 3 mois

203 000 € Pro 6 152 €/m²

Vente T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 1 pièces 33 m²

bien'ici il y a 4 mois

126 374 € Pro 3 717 €/m²

Vente T1 bis Villecresnes (94) 1 pièces 34 m²

SeLoger il y a 5 mois

159 000 € Particulier 6 625 €/m²

Vente T1 bis Cachan (94) 2 pièces 24 m²

leboncoin il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	5 044 €/m²	26 €/m²/mois
Maison	4 471 €/m²	22 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

5 044 €/m²

26 €/m²/mois

Maison

4 471 €/m²

22 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Val-de-Marne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne est un département de la région Île-de-France, situé au sud-est de Paris. Il est caractérisé par une diversité de paysages allant des zones urbaines aux espaces verts spacieux, comme le parc départemental du Val-de-Marne et le bois de Vincennes à proximité. Le cadre de vie y est agréable grâce à une combinaison de commodités urbaines et de zones plus calmes. Le département est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale et aux autres départements voisins, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins dense.

Quel est l'état actuel du marché immobilier dans le Val-de-Marne ?

Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les zones proches de Paris, comme Vincennes ou Nogent-sur-Marne, connaissent une demande élevée et des prix plus élevés. Les villes en développement, telles qu'Ivry-sur-Seine ou Vitry-sur-Seine, présentent des opportunités intéressantes pour les investisseurs grâce à des projets de rénovation urbaine. Le marché est marqué par une forte demande pour les appartements, bien que les maisons individuelles soient également prisées dans certaines communes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Val-de-Marne ?

Vivre dans le Val-de-Marne présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une excellente connexion avec Paris grâce à un réseau de transports en commun bien développé, comprenant des lignes de RER et de métro. L'économie locale est dynamique, avec la présence de nombreux commerces et entreprises. La qualité de vie est également un atout majeur, grâce à un large éventail d'activités culturelles et sportives, ainsi qu'à la proximité de nombreux parcs et espaces verts. Le Val-de-Marne est aussi réputé pour ses établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Val-de-Marne ?

Le Val-de-Marne comprend plusieurs villes d'intérêt pour les acheteurs et locataires potentiels. Créteil, la préfecture, est connue pour ses infrastructures modernes et son centre commercial. Vincennes, à proximité du bois du même nom, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts. Ivry-sur-Seine et Vitry-sur-Seine sont des zones en pleine transformation avec des projets de rénovation urbaine qui attirent de nouveaux habitants. Nogent-sur-Marne et Saint-Maur-des-Fossés sont également prisées pour leur qualité de vie et leur proximité avec Paris. Ces villes offrent une variété de logements allant des appartements aux maisons individuelles.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.